Exklusives Luxusprojekt: Istrische Steinvilla, umgeben von Olivengärten

Dieses einzigartige Anwesen befindet sich im zentralen Teil der istrischen Halbinsel – Heimat der weltbesten Trüffel, preisgekrönter Olivenöle, hügeliger Weinberge und fantastischer Gastronomie. Es liegt in der Nähe der wichtigsten mitteleuropäischen Autobahnen, internationalen Flughäfen und Seehäfen.

Diese außergewöhnliche Villa bietet luxuriöses Wohnen in absoluter Privatsphäre.

Diese abgeschiedene und private Luxus-Steinvilla wurde auf einem 1.507 m² großen Grundstück gebaut. Das Grundstück bietet einen 360-Grad-Panoramablick auf malerische historische Städte und die atemberaubende istrische Landschaft.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen mit einer Gesamtinnenfläche von 496 m². Das Untergeschoss besteht aus einem geräumigen Fitnessstudio mit Zugang zur Außenterrasse, einem Spa- und Wellnessbereich mit Sauna und beheiztem Innenpool, einem Billardraum sowie einem Lager- und Technikraum.
Der Erdgeschossbereich umfasst mehrere großzügige Bereiche, die für Unterhaltung und Zusammenkünfte im großen Stil geeignet sind. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur überdachten Außenterrasse und zum Essbereich im Freien. Das Erdgeschoss bietet außerdem ein geräumiges Esszimmer, eine Familienküche mit Speisekammer, einen Abstellraum und ein halbes Badezimmer/Gäste-WC. Die obere Etage besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad.

Charakterisiert durch elegante Texturen, raffinierte Inneneinrichtung und traditionelle Materialien.

Für den Bau und die Einrichtung werden nur Geräte, Materialien und Möbel von höchster Qualität verwendet.

Die Heizung und Kühlung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe, zudem gibt es in allen Räumen eine Fußbodenheizung.

Damit Sie beruhigt sein können, sorgt ein ausgeklügeltes Sicherheitssystem mit Überwachungskameras für völlige Entspannung an dieser beneidenswerten Adresse.

Diese Immobilie wird in der niedrigen Rohbauphase verkauft und der Preis spiegelt diesen Entwicklungsstand wider.