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Opatija, Riviera von Opatija, Croatia

Familienhaus mit Pool und Meerblick - Opatija

1.450.000 €

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Grundstücksfläche

741 m²

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Netto Grundfläche

289 m²

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Wohnfläche

326 m²

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Zimmeranzahl

7

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Anzahl der Badezimmer

5

Auf einem Grundstück von 742 m² bietet dieses gemütliche Anwesen insgesamt 289 m² sorgfältig gestaltete Innenfläche auf zwei Etagen, darunter 116 m² Terrassen und einen 32 m² großen Pool. Das Haus bietet reichlich Platz für Entspannung und Unterhaltung. Das architektonische Design verbindet nahtlos moderne Annehmlichkeiten und hochwertige Oberflächen und schafft so eine komfortable Atmosphäre, die sowohl funktional als auch durchdacht geplant ist.

Dieses Anwesen bietet einen uneingeschränkten Meerblick, einen privaten Außenpool, hochwertige Materialien und einen schnellen Zugang zum Meer und zum Stadtzentrum und sorgt so für ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnräume sind mit Fokus auf Komfort gestaltet und verfügen über hochwertige Oberflächen und eine großzügige Raumaufteilung, die den täglichen Bedürfnissen und der Unterhaltung gerecht wird.

Das Anwesen befindet sich in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und Restaurants und genießt eine ideale Lage in einer ruhigen Gegend, die Ruhe und Privatsphäre bietet. Der nächste Strand ist nur wenige Gehminuten und das Stadtzentrum eine 5-minütige Autofahrt entfernt.

Der Innenbereich umfasst zwei Apartments mit drei Schlafzimmern und ein Apartment im Erdgeschoss mit einem Gemeinschaftsbereich, einem Kamin und einem zusätzlichen Raum, der als Wellnessbereich konzipiert ist. Dieses Design betont Komfort und Funktionalität und eignet sich daher perfekt für das Leben mit der Familie und die Unterhaltung von Gästen.

Der Außenbereich verfügt über einen Pool, einen Innenhof und einen Kinderspielplatz zur Unterhaltung.

Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Alarmsystem und eine Videoüberwachung für zusätzliche Sicherheit.

Diese Eigenschaften gewährleisten Komfort und Langlebigkeit und machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 405 m², davon 289 m² Innenfläche, 116 m² Terrassen, ein 32 m² großer Pool, eine Garage für zwei Autos und vier überdachte Außenstellplätze.


Grundinformationen

Objektnummer

202411614

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2019

Stockwerke

3

Zustand des Objekts

Gut

Verfügbarkeit

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Fläche

Grundstück

741 m²

Netto-Nutzfläche

289 m²

Bebaute Fläche

326 m²

Terrasse

116 m²

Pool

32 m²

Garage

31 m²

Bebaute Fläche

405 m²

Raum

Schlafzimmer

7

Badezimmer

5

Gäste-WC

1

Parkmöglichkeiten

6

Garagenstellplatz

2

Nr. von Balkonen

4

Ausstattung

Zentralheizung

Split-Systeme

Schwimmbad

Alarmsystem

Videoüberwachung

Küche

Solarplatten

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Gebaut

Zwischenstock

Mehrstöckiges Anwesen

Mit einem Gatter versehen

Kontrollierter Zugang

Meerblick

Stadtlicht Ansicht

Parkplatz im Freien

Garage

Garage für 2 Autos

Möbliert

Preis und Provision

Preis

1.450.000 €

Grunderwerbsteuer (GET)

3%

Maklerprovision des Käufers

3% + MwSt 25% (3.75%)

Energieausweis

Energieklasse

A+

Zertifikat gültig bis

09.04.2028

Informationen

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Meeresentfernung

0.1 km

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Stadtzentrum

5 km

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Supermarkt

0.4 km

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Markt

0.4 km

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Speichern

0.4 km

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Fischmarkt

2 km

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Bushaltestelle

0.5 km

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Flughafen

45 km

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Restaurant

2 km

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Ivan Brnelić

Sales Representative

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Standort

Riviera von Opatija

Die Riviera von Opatija ist ein wunderschöner Küstenabschnitt in der Kvarner-Bucht der Adria in Kroatien.

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