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Novigrad, Istrien, Croatia
Baugrundstück mit einem Projekt in Meeresnähe - Novigrad
480.000 €
Grundstücksfläche
907 m²
Eingebettet in Novigrad, in der malerischen Region Istrien, ist dieses Grundstück mit Projekt für eine moderne Villa eine erstklassige Gelegenheit. Dieses wunderschöne Grundstück liegt nur 150 Meter von der atemberaubenden Adria entfernt und verfügt über eine gültige Baugenehmigung mit Projekt für eine moderne Villa.
DER STANDORT
Dieses fantastische Grundstück mit einer Fläche von 867 m2 bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen der Region zu bauen. Die Stadt verfügt nicht nur über ein reiches kulturelles Erbe und bewahrte Naturschönheiten, sondern ist auch ein architektonisches Juwel voller erstaunlicher historischer Stätten. Ein Beispiel für die reiche Geschichte von Novigrad sind die berühmten Stadtmauern, die die Stadt seit Jahrhunderten umgeben und schützen. Günstiges Klima, hervorragendes Essen in einigen der besten von Michelin empfohlenen Restaurants in Kroatien, erstklassiger istrischer Wein und natives Olivenöl extra. Novigrad ist bekannt für die spektakulärsten und romantischsten Sonnenuntergänge und bietet jeden Abend eine andere Farbpalette.
PLANUNG
Die lokale Behörde ist der Rat von Novigrad. Es befindet sich in der Zone S3, wo die Errichtung von Wohngebäuden mit maximal 2 Wohneinheiten möglich ist. Es wurde eine gültige Baugenehmigung erteilt, die den Bau eines Wohngebäudes der Kategorie 2.b erlaubt – Wohngebäude mit einer Wohneinheit, mit einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und einem offenen Schwimmbad.
EIGENTUM
Das Grundstück ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Erhöhen sich die Angebotspreise um den Betrag der Mehrwertsteuer (25 %). Dieser Betrag kann zurückgefordert werden, wenn der Käufer eine in der VIES-Datenbank registrierte Gesellschaft mit beschränkter Haftung ist.
Grundinformationen
Objektnummer
202314657
Immobilienart
Land
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2024
Verfügbarkeit
Sofort
Fläche
Grundstück
907 m²
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Meerblick
Meerblick
Preis und Provision
Preis (ohne MwSt.)
480.000 €
Mehrwertsteuer (MwSt)
25%
Informationen
Meeresentfernung
0.1 km
Flughafen
75 km
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Standort
Istrien
Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Kulturerbes im Nordwesten Kroatiens. Es ist bekannt für seine atemberaubende Küste, seine malerischen Bergdörfer und seine köstliche Küche. Mit seinem milden Klima und seiner natürlichen Schönheit ist Istrien zu einem beliebten Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren geworden.