Remington Real Estate
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Remington Real Estate
Porec, Istrien, Croatia

Steinhaus mit exquisitem Design und privatem Pool - Poreč, Istrien

1.062.500 €

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Grundstücksfläche

584 m²

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Wohnfläche

118 m²

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Nutzfläche

154 m²

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Zimmeranzahl

3

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Anzahl der Badezimmer

3

Ein charmantes Haus im traditionellen istrischen Baustil, umgeben von Olivenbäumen und mit herrlichem Blick auf die malerische Landschaft, liegt eingebettet in eine ruhige Gegend, abseits vom Rummel der Touristenmassen und dem Lärm.

In dieser geschmackvoll eingerichteten Villa gibt es eine offene Küche und einen Essbereich mit schönem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und eine Toilette.

Der Außenbereich bietet mehrere überdachte und nicht überdachte Terrassen mit Essbereich im Freien, einen Außenpool und einen bezaubernden mediterranen Garten.

Von der Terrasse im Obergeschoss können Sie den Meerblick genießen.

Für Heizung und Kühlung sorgen eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung.

Diese Villa verfügt über eine Gesamtbaufläche von 210 m², davon 118 m² Innenfläche, 51 m² Terrassen und 41 m² Swimmingpool, auf einem 584 m² großen Grundstück.

Das Anwesen verfügt über eine ideale Lage in einer ruhigen Gegend und dennoch nur ca. 10 Autominuten von der bekannten Stadt Poreč entfernt.

Diese Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Angebotspreis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person mit beschränkter Haftung (GmbH) mit Vorsteuerabzugsrecht, besteht die Möglichkeit, eine Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.

Grundinformationen

Objektnummer

202311644

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2024

Stockwerke

2

Zustand des Objekts

Neubau

Verfügbarkeit

Sofort

Fläche

Grundstück

584 m²

Wohnfläche

118 m²

Bebaute Fläche

154 m²

Terrasse

51 m²

Pool

41 m²

Bebaute Fläche

210 m²

Raum

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Gäste-WC

1

Parkmöglichkeiten

2

Ausstattung

Pool

Küche

Sommerküche

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Meerblick

Schwimmbad

Aussen Pool

Beheizter Pool

Parkplatz im Freien

2 Parkplätze

Terrasse / Balkon

Essbereich im Freien

Außenküche

Grill/Barbecue

Möbliert

Preis und Provision

Preis (mit MwSt.)

1.062.500 €

Mehrwertsteuer (MwSt)

25%

Informationen

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Meeresentfernung

3.5 km

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Stadtzentrum

8 km

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Supermarkt

3 km

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Flughafen

65 km

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Restaurant

2 km

Grundriss

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Ivan Kovačić

Ivan Kovačić

Managing partner

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Standort

Istrien

Die größte Halbinsel an der Adriaküste ist eine wahre Oase der Inspiration und des kulturellen Erbes, gelegen im Nordwesten Kroatiens. Bekannt für ihre malerische Küste, charmante Hügelstädte und exzellente Gastronomie, begeistert Istrien Besucher aus aller Welt. Dank des milden mediterranen Klimas und der natürlichen Schönheit ist die Region sowohl ein beliebtes Reiseziel als auch ein attraktiver Standort für Immobilieninvestoren.

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