Luxuriöses Maisonette-Apartment mit Panoramablick auf das Meer, einem Pool und einem Garten - Opatija

Abgeschieden auf einem grünen Hügel mit Blick auf das historische Zentrum von Opatija bietet dieses außergewöhnliche Maisonette-Apartment einen unverbauten Meerblick und eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie Cafés, Restaurants und Boutiquen.

Es befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock eines modernen, luxuriösen Gebäudes, das durch zeitgenössische architektonische Linien besticht, die sich auf natürliche Weise in die Umgebung einfügen.

Der Innenbereich verfügt über 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, während das Hauptschlafzimmer auch über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, ein zusätzliches Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, einen Essbereich und eine Küche. Die Verbindung zwischen Außen- und Innenraum ist nahtlos mit einer großzügigen überdachten Terrasse, dem perfekten Ort zum Entspannen und Genießen mit atemberaubendem Meerblick.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase, dominiert von einem 30 m² großen Infinity-Pool mit Gegenstromanlage und Liegewiese, umgeben von üppigem Grün und wunderschönen einheimischen Pflanzen.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist mit hochwertigsten Oberflächen, modernster Ausstattung und einer Auswahl an Materialien wie Dreischicht-Eichenholzparkett, Schuco-Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas und elektrisch betriebenen Außenjalousien ausgestattet. Weitere Highlights sind Außenschreinereiarbeiten mit großen Schiebewänden, Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe und eine hinterlüftete Außenfassade.

Zur Wohnung gehören insgesamt 47 qm Wohnfläche in der Tiefgarage, ausreichend für drei Autos, sowie ein Abstellraum mit direktem Aufzugzugang von der Tiefgarage.

Diese Neuentwicklung befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung der Arbeiten wird für den Sommer 2024 erwartet.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 421 m², davon 128 m² Innenfläche, 108 m² (un)überdachte Terrassen, 30 m² Swimmingpool, 47 m² Garage mit Lagerraum und 108 m² Gartenfläche.

Diese Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Angebotspreis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person mit beschränkter Haftung (GmbH) mit Vorsteuerabzugsrecht, besteht die Möglichkeit, eine Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.