Luxusvilla mit Meerblick und Pool in Opatija

Diese moderne Villa liegt nur 1 km vom Stadtzentrum von Opatija entfernt und bietet einen Panoramablick auf das Meer. Dieses einzigartige Designeranwesen mit großzügigen Volumen bietet allen Komfort und die Privatsphäre, die für ein gemütliches Familienleben an der Riviera von Opatija erforderlich sind. Diese idyllische Lage schafft einen friedlichen, abgeschiedenen Rückzugsort, der einen einfachen Zugang zu allen Teilen der Riviera von Opatija und den nahe gelegenen Restaurants, Café-Bars, Boutiquen und anderen Annehmlichkeiten bietet.

Die Villa befindet sich auf einem fast 1.000 qm großen Grundstück, das reich an (un)überdachten Terrassen ist.

Diese Residenz umfasst rund 370 m² Innenfläche und verfügt über vier moderne Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein halbes Badezimmer.
Alle Schlafzimmer im 2. Stock bieten einen unverbaubaren Panoramablick auf die Kvarner Bucht, der durch raumhohe Fenster, die viel Sonnenlicht in den Raum bringen, zusätzlich hervorgehoben wird.

Das offene Wohnzimmer, die voll ausgestattete Küche und der Essbereich sind nahtlos mit einer überdachten Terrasse und einem Sonnendeck verbunden, die einen großzügigen Essbereich im Freien und einfachen Zugang zum beheizten Infinity-Pool mit Panoramablick auf die Kvarner-Bucht bieten.
Der Entspannungsbereich mit Sauna, Fitnessbereich/Gymnastik und Heimkino trägt zusätzlich zum entspannten mediterranen Lebensgefühl bei.

Diese Eigenschaft verfügt auch über eine Garage für 2 Autos und mehrere zusätzliche Parkplätze im Freien.

Design und Architektur der Villa ermöglichen fast das ganze Jahr über einen Lebensstil im Freien und bieten magische Orte zum Entspannen und Unterhalten mit Familie und Freunden.

Heizung und Kühlung werden durch das Daikin VRV-Wärmerückgewinnungssystem bereitgestellt, während es in der gesamten Villa auch eine Wasser-Fußbodenheizung gibt. Der Außenpool wird durch eine separate Luft-Wärmepumpe beheizt.

Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und verfügt über Videosicherheit, die seinen zukünftigen Eigentümern absolute Privatsphäre und Ruhe bietet.

Beim Bau und der Einrichtung dieser Villa wurden nur die hochwertigsten Geräte, Materialien und Möbel verwendet, wie z Pivot-System und Öffnung über biometrischen Fingerabdruckleser, Innenbeleuchtung Floss, voll beleuchteter Gartenbau, control4 Smart Home System, luxuriöse und hochwertige Möbel…

Dies ist eine außergewöhnliche, voll möblierte Immobilie in einzigartiger Lage, die als Familienresidenz oder als Investitionsmöglichkeit für Luxusmieten genutzt werden kann.

Die bebaute Gesamtfläche beträgt 854 m², davon Innenbereich 371 m², überdachte und nicht überdachte Terrassen 379 m², beheizter Infinity-Außenpool 45 m² und Garage für 2 Autos 58 m².