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Porec, Istrien, Croatia
Luxuriöse Villa am Meer - Istrien
Preis auf Anfrage
Grundstücksfläche
1.515 m²
Netto Grundfläche
249 m²
Wohnfläche
267 m²
Zimmeranzahl
5
Anzahl der Badezimmer
4
Diese wunderschöne Villa stellt ein atemberaubendes Anwesen in der charmanten Stadt Poreč vor, eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft und bietet eine friedliche Oase abseits der Hauptstraße. Mit einer erstklassigen Lage in der ersten Reihe zum Meer bietet die Villa einen atemberaubenden Meerblick.
Betreten Sie die Villa und lassen Sie sich von einem offenen Wohn- und Essbereich mit einem schönen Kamin und einer voll ausgestatteten modernen Küche begrüßen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer großen Terrasse, die den perfekten Ort zum Entspannen und Erholen bietet.
Im Obergeschoss bieten drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit freiem Blick auf den Garten und das Meer. Die Villa ist mit Klimaanlage und Sicherheitssystem ausgestattet, um höchsten Komfort und Sicherheit zu gewährleisten.
Machen Sie einen Spaziergang nach draußen und lassen Sie sich vom Innenhof im mediterranen Stil mit einem erfrischenden Swimmingpool und einem charmanten Poolhaus verzaubern. Die Gartenwege bieten eine ruhige Atmosphäre für einen entspannenden Abendspaziergang.
Dieses beeindruckende Anwesen eignet sich mit seinem modernen Design und seiner hochwertigen Instandhaltung sowohl für Wohn- als auch für touristische Zwecke. Die Lage der Villa ist wirklich einzigartig, mit direktem Zugang zum Strand, was sie zum perfekten Ort für ein zweites Zuhause macht.
Grundinformationen
Objektnummer
202311659
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2011
Stockwerke
2
Zustand des Objekts
Ausgezeichnet
Verfügbarkeit
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Fläche
Grundstück
1.515 m²
Netto-Nutzfläche
249 m²
Bebaute Fläche
267 m²
Terrasse
44 m²
Pool
40 m²
Bebaute Fläche
333 m²
Raum
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Gäste-WC
1
Parkmöglichkeiten
3
Ausstattung
Zentrale Klimaanlage
Fußbodenheizung
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Gebaut
Mit einem Gatter versehen
Malerische Aussicht
Meerblick
Überdachter Parkplatz
3 Parkplätze
Außendusche
Automatische Rasenbewässerung
Essbereich im Freien
Begehbare Dusche
Badewanne
Wäschekammer
Grill/Barbecue
Fußbodenheizung
Lagerraum
Videoüberwachung
Alarmsystem
Sicherheitssystem
Pool
Außenküche
Intercom-System
Kamin(e)
Hof
Holzfußboden
Spa / Whirlpool
Terrasse / Außenbereich
Aussen Pool
Luft-Wärmepumpe
Klimaanlage
Teilmöbliert
Gebaut
Mit einem Gatter versehen
Malerische Aussicht
Meerblick
Überdachter Parkplatz
3 Parkplätze
Außendusche
Automatische Rasenbewässerung
Essbereich im Freien
Begehbare Dusche
Teilmöbliert
Preis und Provision
Preis (ohne MwSt.)
Preis auf Anfrage
Grunderwerbsteuer (GET)
3%
Maklerprovision des Käufers
3% + MwSt 25% (3.75%)
Informationen
Meeresentfernung
0.1 km
Flughafen
60 km
Grundriss
Luxuriöse Villa am Meer - Istrien
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Standort
Istrien
Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Erbes, die Reisende aus aller Welt fasziniert. Istrien umfasst eine Fläche von über 2.800 Quadratkilometern mit über 200.000 Einwohnern und einer Küstenlinie von 445 km. Das luxuriöse Kulturgefüge der istrischen Halbinsel besteht aus Gebäuden fast aller historischen Epochen, darunter Denkmälern von Weltrang, wie dem römischen Amphitheater in...
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Luxuriöse Villa am Meer - Istrien
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