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Porec, Istrien, Croatia

Luxuriöse Steinvilla in Poreč

1.350.000 €

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Grundstücksfläche

1.280 m²

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Wohnfläche

328 m²

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Nutzfläche

337 m²

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Zimmeranzahl

4

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Anzahl der Badezimmer

4

Diese komplett renovierte authentische Steinvilla befindet sich in einem kleinen istrischen Dorf, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Poreč entfernt.

Diese erstaunliche Villa ist mit sorgfältig ausgewählten Designerstücken dekoriert und ausgestattet, die der alten Steinschönheit ein neues, zeitgemäßes Aussehen verleihen.

Es besteht aus zwei Stockwerken, die sich um einen geschlossenen Innenhof schmiegen. Im Erdgeschoss befindet sich eine exklusive Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und direktem Anschluss an einen sehr großzügigen offenen Essbereich. Geteilt durch Torbögen, ein paar Stufen nach unten, in einer typisch istrischen unterirdischen Wasserzisterne aus Stein, befindet sich eine prächtige Lounge-Bar, die mit Ledersesseln ausgestattet ist. Durch den zweiten Torbogen erreichen Sie die andere Seite des Hauses, wo sich ein Spielzimmer mit Billardtisch befindet.

Die vier stilvoll und hochwertig gestalteten Schlafzimmer mit luxuriösen Ensuite-Badezimmern verteilen sich über das Obergeschoss. Ein großer Loungebereich in der Mitte mit bodentiefen Fenstern bringt viel natürliches Tageslicht und bietet einen fantastischen Blick auf den Innenhof.

Diese Villa ist ganz dem luxuriösen Wohnen gewidmet. Sichtbares Mauerwerk, Balkendecken mit einer Mischung aus modernen und Vintage-Möbeln und exquisite Ausstattung bieten Ihnen hochwertigen Komfort.

Diese Immobilie verfügt außerdem über drei Außenparkplätze, Videoüberwachung und Alarmanlage sowie ein Bose-Stereo-Soundsystem.

Die Heizung/Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung und maßgefertigte Fencoiler, die zum Design des Hauses passen.

Die bebaute Gesamtfläche beträgt 366 m², davon 328 m² Innenraum und 38 m² Terrassen.

Grundinformationen

Objektnummer

202211528

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

1882

Stockwerke

2

Zustand des Objekts

Ausgezeichnet

Verfügbarkeit

Sofort

Fläche

Grundstück

1.280 m²

Wohnfläche

328 m²

Bebaute Fläche

337 m²

Terrasse

38 m²

Bebaute Fläche

366 m²

Raum

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Gäste-WC

2

Parkmöglichkeiten

3

Ausstattung

Pool

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Schwimmbad

3 Parkplätze

Terrasse / Balkon

SPA-Bereich

Spielzimmer

Essbereich im Freien

Homeoffice / Bibliothek

Badewanne

Videoüberwachung

Alarmsystem

Möbliert

Preis und Provision

Preis

1.350.000 €

Grunderwerbsteuer (GET)

3%

Energieausweis

Energieklasse

B

Zertifikat gültig bis

Informationen

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Meeresentfernung

10 km

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Flughafen

55 km

Ivan Kovačić

Ivan Kovačić

Managing partner

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Standort

Istrien

Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Kulturerbes im Nordwesten Kroatiens. Es ist bekannt für seine atemberaubende Küste, seine malerischen Bergdörfer und seine köstliche Küche. Mit seinem milden Klima und seiner natürlichen Schönheit ist Istrien zu einem beliebten Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren geworden.


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