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Luxuriöse Villa am Wasser - Dalmatien - Remington Realty
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Remington Realty
Trogir, Dalmatien, Croatia

Luxuriöse Villa am Wasser - Dalmatien

3.000.000 €

Remington Realty

Wohnfläche

345 m²

Remington Realty

Zimmeranzahl

5

Remington Realty

Anzahl der Badezimmer

5

Diese luxuriösen Villen direkt am Meer befinden sich an einem der attraktivsten Reiseziele an der Adria. Der nächste Flughafen ist weniger als 10 km entfernt und bietet direkte Verbindungen zu den meisten europäischen Städten. In der Nähe befinden sich auch die UNESCO-geschützte Stadt, mehrere renommierte Yachthäfen und zwei Nationalparks.


Diese prächtigen Villen wurden auf einem Grundstück von über 18.000 m² gebaut.


Diese exklusiven Immobilien wurden von preisgekrönten Designern und Hotelentwicklern sorgfältig entworfen. Jede Villa zeichnet sich durch modernes Design, hochwertige Oberflächen und ausgewählte Materialien aus. Mit ihrer stilvollen Architektur, den großzügigen Innenräumen und atemberaubenden Ausblicken auf das schimmernde Meer verspricht jede Villa eine unvergleichliche Flucht aus dem Alltäglichen.


Jede Villa besteht aus vier Ebenen (Keller, Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock), die durch einen privaten Aufzug und eine Innentreppe verbunden sind, und verfügt über die gleiche Raumaufteilung sowie Innen- und Terrassengröße.


Das Untergeschoss bietet einen geräumigen Fitnessbereich, ein Heimkino, eine Gästetoilette, eine Sauna mit Dusche, eine Waschküche, einen Lager- und Maschinenraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen (90 m²) Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, Essbereich und voll ausgestatteter Küche, einer Gästetoilette und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der Wohnbereich hat einen direkten Zugang zum Hinter- und Vorgarten. Im Hinterhof ist ein Loungebereich mit Landschaftsgarten, während es im Vorgarten einen wunderschönen Essbereich im Freien mit Sommerküche, einen beheizten Infinity-Pool (35 m²) mit Gegenschwimmanlage und Massagedüsen und einen Loungebereich mit Meerblick gibt. Das Obergeschoss dieser Villa umfasst ein Hauptschlafzimmer mit freistehender Badewanne und eigenem Bad, Ruhebereich und Balkon mit beheiztem Jacuzzi-Whirlpool. Das oberste Stockwerk dieser Luxusimmobilie bietet drei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenen Bädern. Zwei der Schlafzimmer haben auch direkten Zugang zur nicht überdachten Terrasse mit Meerblick.


Weitere Highlights dieser Immobilie sind zwei Außenstellplätze und zwei Garagenstellplätze (überdacht).


Für den Bau und die Einrichtung wurden ausschließlich Geräte, Materialien und Möbel höchster Qualität verwendet, wie z. B.: Parkett 1. Klasse aus amerikanischem Nussbaumholz, Porculan-Fliesen, Treppen aus Kalkstein, freistehende Badewanne aus Titan-Stein von Aquaestil, wandhängendes WC Duravit D-Neo, Spülkasten und WC-Spülknopf von Geberit Sigma, Badaccessoires und Armaturen von Axor, Duschrinnen von Hansgrohe, Waschbecken und Wasserhahn von Reginox, Travertin-Stein für den unteren Teil der Fassade und die Innentreppe, Panoramafenster und -türen von Schuco, Wärmepumpe 3 in 1 von Samsung, Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung, Smart-Home-System KNX, Aufzug von Otis, Küchengeräte von Bosch …


Diese Immobilien werden voll möbliert mit hochwertigen, maßgeschneiderten Möbeln und Geräten verkauft, d. h. in bezugsfertigem Zustand. Eine vollständige Immobilienverwaltung (Reservierungen, Umgang mit Gästen, Reinigung, Instandhaltung usw.) kann bereitgestellt werden.


Die Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Die Immobilie kann entweder als Vermögenswert oder durch den Kauf von Anteilen einer SPV (LLC) erworben werden. Wird die Immobilie als Vermögenswert erworben, erhöht sich der Angebotspreis um den Betrag der Mehrwertsteuer (25 %), die zurückgefordert werden kann, wenn der Käufer eine in der VIES-Datenbank eingetragene LLC ist.

Grundinformationen

Objektnummer

202311830

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2023

Stockwerke

4

Zustand des Objekts

Neubau

Verfügbarkeit

Sofort

Fläche

Wohnfläche

345 m²

Terrasse

135 m²

Pool

35 m²

Raum

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Gäste-WC

2

Parkmöglichkeiten

2

Garagenstellplatz

2

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Schwimmbad

Aussen Pool

2 Parkplätze

Garage

Garage für 2 Autos

Terrasse / Balkon

SPA-Bereich

Fitnessstudio

Essbereich im Freien

Außenküche

Möbliert

Preis und Provision

Preis (mit MwSt.)

3.000.000 €

Mehrwertsteuer (MwSt)

25%

Informationen

Remington Realty

Meeresentfernung

Erste Reihe

Remington Realty

Flughafen

7 km

Grundriss

Luxuriöse Villa am Wasser - Dalmatien

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Remington Realty
Ivan Kovačić

Ivan Kovačić

Managing partner

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Standort

Dalmatien

Dalmatien ist ein Küstenstreifen, der sich über 1.000 Kilometer der kroatischen Küste erstreckt, von der Insel Pag im Norden bis zur Grenze zu Montenegro im Süden. Geografisch ist die Region Dalmatien in einen nördlichen, zentralen und südlichen Teil unterteilt, und die historischen Städte Zadar, Šibenik, Split und Dubrovnik sind die wichtigsten Verwaltungs-, Kultur- und Wirtschaftszentren der Region Dalmatien. Die Gegend ist für ihr ganzjährig mediterranes Klima bekannt,...

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