Luxuriöse Villa am Wasser - Dalmatien

Diese luxuriösen Villen direkt am Meer befinden sich an einem der attraktivsten Reiseziele an der Adria. Der nächste Flughafen ist weniger als 10 km entfernt und bietet direkte Verbindungen zu den meisten europäischen Städten. In der Nähe befinden sich auch die UNESCO-geschützte Stadt, mehrere renommierte Yachthäfen und zwei Nationalparks.

Diese prächtigen Villen wurden auf einem Grundstück von über 18.000 m² gebaut.

Diese exklusiven Immobilien wurden von preisgekrönten Designern und Hotelentwicklern sorgfältig entworfen. Jede Villa zeichnet sich durch modernes Design, hochwertige Oberflächen und ausgewählte Materialien aus. Mit ihrer stilvollen Architektur, den großzügigen Innenräumen und atemberaubenden Ausblicken auf das schimmernde Meer verspricht jede Villa eine unvergleichliche Flucht aus dem Alltäglichen.

Jede Villa besteht aus vier Ebenen (Keller, Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock), die durch einen privaten Aufzug und eine Innentreppe verbunden sind, und verfügt über die gleiche Raumaufteilung sowie Innen- und Terrassengröße.

Das Untergeschoss bietet einen geräumigen Fitnessbereich, ein Heimkino, eine Gästetoilette, eine Sauna mit Dusche, eine Waschküche, einen Lager- und Maschinenraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen (90 m²) Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, Essbereich und voll ausgestatteter Küche, einer Gästetoilette und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der Wohnbereich hat einen direkten Zugang zum Hinter- und Vorgarten. Im Hinterhof ist ein Loungebereich mit Landschaftsgarten, während es im Vorgarten einen wunderschönen Essbereich im Freien mit Sommerküche, einen beheizten Infinity-Pool (35 m²) mit Gegenschwimmanlage und Massagedüsen und einen Loungebereich mit Meerblick gibt. Das Obergeschoss dieser Villa umfasst ein Hauptschlafzimmer mit freistehender Badewanne und eigenem Bad, Ruhebereich und Balkon mit beheiztem Jacuzzi-Whirlpool. Das oberste Stockwerk dieser Luxusimmobilie bietet drei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenen Bädern. Zwei der Schlafzimmer haben auch direkten Zugang zur nicht überdachten Terrasse mit Meerblick.

Weitere Highlights dieser Immobilie sind zwei Außenstellplätze und zwei Garagenstellplätze (überdacht).

Für den Bau und die Einrichtung wurden ausschließlich Geräte, Materialien und Möbel höchster Qualität verwendet, wie z. B.: Parkett 1. Klasse aus amerikanischem Nussbaumholz, Porculan-Fliesen, Treppen aus Kalkstein, freistehende Badewanne aus Titan-Stein von Aquaestil, wandhängendes WC Duravit D-Neo, Spülkasten und WC-Spülknopf von Geberit Sigma, Badaccessoires und Armaturen von Axor, Duschrinnen von Hansgrohe, Waschbecken und Wasserhahn von Reginox, Travertin-Stein für den unteren Teil der Fassade und die Innentreppe, Panoramafenster und -türen von Schuco, Wärmepumpe 3 in 1 von Samsung, Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung, Smart-Home-System KNX, Aufzug von Otis, Küchengeräte von Bosch …

Diese Immobilien werden voll möbliert mit hochwertigen, maßgeschneiderten Möbeln und Geräten verkauft, d. h. in bezugsfertigem Zustand. Eine vollständige Immobilienverwaltung (Reservierungen, Umgang mit Gästen, Reinigung, Instandhaltung usw.) kann bereitgestellt werden.

Die Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Die Immobilie kann entweder als Vermögenswert oder durch den Kauf von Anteilen einer SPV (LLC) erworben werden. Wird die Immobilie als Vermögenswert erworben, erhöht sich der Angebotspreis um den Betrag der Mehrwertsteuer (25 %), die zurückgefordert werden kann, wenn der Käufer eine in der VIES-Datenbank eingetragene LLC ist.