Moderne Maisonette-Wohnung mit unverbautem Meerblick – Opatija

Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich an der Riviera von Opatija, nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum von Opatija entfernt und besteht aus einer Wohnung im Hochparterre eines Neubaus und Nebenräumen im Untergeschoss.

Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten/privaten Eingang und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Essbereich und das Wohnzimmer haben direkten Zugang zu einer Terrasse mit Essbereich im Freien und Sommerküche, die einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Bucht bietet. Die Terrasse ist vollständig mit drei automatisierten Pergola-Markisen überdacht.

Das Untergeschoss besteht aus einer Waschküche, einem Büroraum mit Weinbar, einem Heizungsraum, einer Taverne, einer Sauna, einem Freizeitbereich und einem Lagerraum, die alle durch eine Treppe mit dem Obergeschoss verbunden sind.

Beide Stockwerke sind mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ausgestattet, und die Wärmepumpe erwärmt auch das Brauchwasser. Alle Räume sind mit intelligenten Thermostaten für die Fußbodenheizung ausgestattet, die berührungsempfindlich sind – die Thermostate können über eine Smart Home-App gesteuert werden. Alle Räume verfügen außerdem über Klimaanlagen und ein intelligentes Steuerungssystem – an der Wand montierte verkabelte Bedienfelder mit LED-Anzeige.

Diese Wohnung verfügt außerdem über ein Alarmsystem und eine Videoüberwachung, die den gesamten Innenhof abdeckt. Für die Einrichtung der Wohnung wurden nur Geräte, Materialien und Möbel höchster Qualität verwendet, wie beispielsweise erstklassiger italienischer Stein Royal und Nero Portoro-Stein für Küchenarbeitsplatten und Badezimmer.

Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Hof mit 4 Stellplätzen, davon zwei überdachte Stellplätze in der Garage.