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Abtei, Riviera von Opatija, Croatia
Modernes Apartment mit 2 Schlafzimmern, Panoramablick auf das Meer und Landschaftsgarten mit privatem Pool
1.370.000 €
Netto Grundfläche
77 m²
Wohnfläche
135 m²
Zimmeranzahl
2
Anzahl der Badezimmer
2
Abgeschieden auf einem grünen Hügel mit Blick auf das historische Zentrum von Opatija bietet dieses außergewöhnliche Apartment einen unverbauten Meerblick und eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie Cafés, Restaurants und Boutiquen.
Es liegt im zweiten Stock eines modernen, luxuriösen Gebäudes mit zeitgenössischen architektonischen Linien, die sich auf natürliche Weise in die Umgebung einfügen.
Der Innenbereich verfügt über 2 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, Flur, Speisekammer sowie ein Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, Essbereich und Küche. Die Verbindung zwischen Außen- und Innenraum ist nahtlos mit einer großzügigen überdachten Terrasse, dem perfekten Ort zum Entspannen und Genießen mit atemberaubendem Meerblick.
Das zusätzliche Highlight ist der Außenbereich, der von einem 22 m² großen, beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Liegewiese dominiert wird, umgeben von üppigem Grün und wunderschönen einheimischen Pflanzen.
Dieses außergewöhnliche Anwesen ist mit hochwertigsten Oberflächen, modernster Ausstattung und einer Auswahl an Materialien wie Dreischicht-Eichenholzparkett, Schuco-Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas und elektrisch betriebenen Außenjalousien ausgestattet. Weitere Highlights sind Außenschreinereiarbeiten mit großen Schiebewänden, Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe und eine belüftete Außenfassade.
Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum in der Tiefgarage mit direktem Aufzugzugang von der Tiefgarage.
Diese Neuentwicklung befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung der Arbeiten wird für den Sommer 2024 erwartet.
Die gesamte bebaute Fläche beträgt 308 m², davon 77 m² Innenfläche, 33 m² (un)überdachte Terrassen, 22 m² Swimmingpool, 24 m² Garage mit Abstellraum und 151 m² Garten.
Diese Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Angebotspreis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person mit beschränkter Haftung (GmbH) mit Vorsteuerabzugsrecht, besteht die Möglichkeit, eine Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.
Grundinformationen
Objektnummer
202412513
Immobilienart
Wohnung
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2024
Etage
2
Zustand des Objekts
Neubau
Verfügbarkeit
Sofort
Fläche
Netto-Nutzfläche
77 m²
Bebaute Fläche
135 m²
Terrasse
33 m²
Garten
151 m²
Pool
22 m²
Garage
13 m²
Lager, Maschinenraum
12 m²
Bebaute Fläche
308 m²
Raum
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garagenstellplatz
1
Nr. von Balkonen
1
Ausstattung
Fußbodenheizung
Gebläsekonvektoren
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Zum Einbau/im Bau
Einstöckigen
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Malerische Aussicht
Meerblick
Stadtlicht Ansicht
Tiefgarage
Angebaute Garage
Garage
1 Parkplatz
Regenschauer
Elektrische Jalousien
Essbereich im Freien
Begehbare Dusche
Fußbodenheizung
Beheizter Pool
Lagerraum
Pool
Neubau
Holzfußboden
Garten
Aufzug
Fahrrad / Wanderwege
Terrasse / Außenbereich
Aussen Pool
Luft-Wärmepumpe
Klimaanlage
Teilmöbliert
Zum Einbau/im Bau
Einstöckigen
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Malerische Aussicht
Meerblick
Stadtlicht Ansicht
Tiefgarage
Angebaute Garage
Garage
Teilmöbliert
Preis und Provision
Preis (mit MwSt.)
1.370.000 €
Mehrwertsteuer (MwSt)
25%
Maklerprovision des Käufers
3% + MwSt 25% (3.75%)
Informationen
Meeresentfernung
0.25 km
Stadtzentrum
0.5 km
Supermarkt
0.5 km
Markt
0.5 km
Speichern
0.5 km
Fischmarkt
0.5 km
Flughafen
40 km
Restaurant
0.5 km
Grundriss
Modernes Apartment mit 2 Schlafzimmern, Panoramablick auf das Meer und Landschaftsgarten mit privatem Pool
Verfügbare Einheiten
Diese Immobilie ist Teil eines größeren Projekts - Exklusive Wohnungen mit atemberaubendem Meerblick in Opatija
In der untenstehenden Tabelle finden Sie Informationen zu allen Immobilien des Projekts
Einheit
Penthouse
Etage
3
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
174 m²
Wohnfläche
296 m²
Zimmer / Badezimmer
4 / 3
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
2.700.000 €
Einheit
S1
Etage
GF/1
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
128 m²
Wohnfläche
230 m²
Zimmer / Badezimmer
3 / 3
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
1.900.000 €
Einheit
S2
Etage
GF
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
154 m²
Wohnfläche
245 m²
Zimmer / Badezimmer
3 / 3
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
2.200.000 €
Einheit
A1
Etage
1
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
53 m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer / Badezimmer
1 / 1
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
700.000 €
Einheit
A2
Etage
1
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
46 m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer / Badezimmer
1 / 1
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
600.000 €
Einheit
A3
Etage
1
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
78 m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer / Badezimmer
2 / 2
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
950.000 €
Einheit
A4
Etage
2
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
77 m²
Wohnfläche
135 m²
Zimmer / Badezimmer
2 / 2
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
1.370.000 €
Einheit
A5
Etage
2
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
140 m²
Wohnfläche
209 m²
Zimmer / Badezimmer
3 / 3
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
2.100.000 €
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![Remington Realty](/_vercel/image?url=https:%2F%2Fdhvpbmbivx840.cloudfront.net%2Fregions%2F9babc7be-132f-4639-9b9d-2dde9a1ef12b%2Fresponsive-images%2Fopatija-riviera___thumb_768_284.jpg&w=1536&q=100)
Standort
Riviera von Opatija
Opatijska rivijera šarmira svoje posjetitelje umjerenom cjelogodišnjom mikroklimom već gotovo dva stoljeća. Grad se može pohvaliti rodnim mjestom prvog hotela izgrađenog na jadranskoj obali. Hotel Quarnero izgrađen je 1884. godine i označio je početak nove, turističke ere. Potpomognuta austrougarskim elitama, opatijska rivijera postala je krajem 19. i početkom 20. stoljeća jedno od najekskluzivnijih europskih...