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Labin, Istrien, Croatia
Modernes Haus mit Pool und Garten in ruhiger Lage
700.000 €
Netto Grundfläche
195 m²
Wohnfläche
221 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl der Badezimmer
4
Dieses Projekt moderner Ferienhäuser befindet sich in einem ruhigen und schönen Dorf unweit von Labin, nur 6 km vom Meer entfernt.
Der Bau begann in diesem Jahr und die Fertigstellung der Arbeiten wird für Ende 2024 erwartet.
Diese modernen Häuser beeindrucken auf den ersten Blick durch eine harmonische Verbindung aus Tradition und modernem Design, authentischen Steinteilen und Holzelementen. Mit ihrem Design stellen sie eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität dar, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt.
Das Projekt besteht aus 5 modernen Villen mit privatem Außenpool und großem Garten. Jedes Anwesen ist eingezäunt und verfügt über mehrere Außenparkplätze.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, einem Essbereich und einer Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche im Freien. Der Grundriss des Erdgeschosses ergänzt auch den Fitnessbereich, eine Gästetoilette und zwei Abstellräume. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über ein Gebläsekonvektorsystem und eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, während für die Warmwasserbereitung thermische Solarkollektoren installiert sind.
Der Außenbereich umfasst einen privaten Swimmingpool, ein Sonnendeck, einen Loungebereich, eine Sommerküche und einen Essbereich im Freien. Es gibt auch ein zusätzliches Haus für Spa und Wellness mit Sauna. Der Außenbereich ist komplett eingezäunt und elegant mit Gras- und Kiesflächen mit mediterranen Pflanzen dekoriert.
Dieses moderne Haus verfügt über eine Gesamtbaufläche von 284 m², davon 182 m² Innenfläche, 61 m² (un)überdachte Terrassen, 13 m² Wellnessbereich und 28 m² Swimmingpool auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.400 m².
Grundinformationen
Objektnummer
202311838
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2024
Stockwerke
2
Zustand des Objekts
Neubau
Verfügbarkeit
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Fläche
Netto-Nutzfläche
195 m²
Bebaute Fläche
221 m²
Pool
28 m²
Terrasse
61 m²
Bebaute Fläche
284 m²
Raum
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Gäste-WC
1
Parkmöglichkeiten
3
Ausstattung
Fußbodenheizung
Gebläsekonvektoren
Solarplatten
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Zum Einbau/im Bau
Mehrstöckiges Anwesen
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Malerische Aussicht
Stadtlicht Ansicht
Parkplatz im Freien
3 Parkplätze
Fitnessraum
Badehaus
Außendusche
Regenschauer
Essbereich im Freien
Begehbare Dusche
Wäschekammer
Fußbodenheizung
Lagerraum
Sicherheitssystem
Pool
Hof
Neubau
Holzfußboden
Garten
Fahrrad / Wanderwege
Terrasse / Außenbereich
Aussen Pool
Luft-Wärmepumpe
Klimaanlage
Teilmöbliert
Zum Einbau/im Bau
Mehrstöckiges Anwesen
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Malerische Aussicht
Stadtlicht Ansicht
Parkplatz im Freien
3 Parkplätze
Fitnessraum
Badehaus
Teilmöbliert
Preis und Provision
Preis (ohne MwSt.)
700.000 €
Mehrwertsteuer (MwSt)
25%
Maklerprovision des Käufers
3% + MwSt 25% (3.75%)
Informationen
Meeresentfernung
6 km
Flughafen
40 km
Grundriss
Modernes Haus mit Pool und Garten in ruhiger Lage
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Standort
Istrien
Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Erbes, die Reisende aus aller Welt fasziniert. Istrien umfasst eine Fläche von über 2.800 Quadratkilometern mit über 200.000 Einwohnern und einer Küstenlinie von 445 km. Das luxuriöse Kulturgefüge der istrischen Halbinsel besteht aus Gebäuden fast aller historischen Epochen, darunter Denkmälern von Weltrang, wie dem römischen Amphitheater in...