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Labin, Istrien, Croatia
Modernes Haus mit traditionellen Elementen und Swimmingpool - Labin, Istrien
490.000 €
Grundstücksfläche
973 m²
Netto Grundfläche
91 m²
Wohnfläche
111 m²
Zimmeranzahl
2
Anzahl der Badezimmer
2
Eingebettet auf einem 973 m² großen Grundstück, das sowohl Ruhe als auch Einzigartigkeit bietet, ist dieses Anwesen eine traditionelle Oase am Ende eines idyllischen Dorfes an der Südostküste Istriens.
Es bietet traditionelle Architektur kombiniert mit modernen Elementen im Einklang mit der Natur der Umgebung. Tradition wird durch Stein und ein traditionelles Dach symbolisiert und ein zeitgenössischer Ausdruck durch eine große Glaswand.
Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 91 m² modernen Innenraum, der Eleganz und Schlichtheit ausstrahlt und ein hohes Maß an Komfort bietet.Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, einem Essbereich und einer Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein Technikraum und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Sauna und Zugang zu überdachten und nicht überdachten Terrassen mit schöner Aussicht auf die umliegenden Hügel und die Natur.
Der Außenbereich verfügt über einen Außenpool mit Liegewiese, umgeben von üppigem Grün und mediterranen Pflanzen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Essbereich im Freien und eine Außenküche, die zum Entspannen oder zur Ausrichtung von Veranstaltungen im Freien einlädt.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist ein komplett eingezäunter und umzäunter Garten, der seinen zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und Ruhe bietet und über Parkplätze im Freien verfügt.
Für Heizung und Kühlung sorgen Fußbodenheizungen und Klimaanlagen.
Dieses Haus befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für 2025 geplant.
Die gesamte bebaute Fläche beträgt 167 m², davon 91 m² Innenfläche, 52 m² (un)überdachte Terrassen und 24 m² Außenpool.
In einer wunderschönen ländlichen Gegend gelegen, nur eine kurze 15-minütige Fahrt von der malerischen Stadt Labin entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine perfekte Mischung aus Komfort und natürlicher Ruhe.
Grundinformationen
Objektnummer
202311483
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2025
Stockwerke
2
Zustand des Objekts
Neubau
Verfügbarkeit
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Fläche
Grundstück
973 m²
Netto-Nutzfläche
91 m²
Bebaute Fläche
111 m²
Pool
24 m²
Terrasse
52 m²
Bebaute Fläche
167 m²
Raum
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Parkmöglichkeiten
2
Ausstattung
Fußbodenheizung
Gebläsekonvektoren
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Zum Einbau/im Bau
Mehrstöckiges Anwesen
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Malerische Aussicht
Blick auf die Berge
2 Parkplätze
Parkplatz im Freien
Essbereich im Freien
Begehbare Dusche
Wäschekammer
Grill/Barbecue
Fußbodenheizung
Lagerraum
Sicherheitssystem
Außenküche
Saunen
Hof
Neubau
Garten
Fahrrad / Wanderwege
Terrasse / Außenbereich
Aussen Pool
Klimaanlage
Teilmöbliert
Zum Einbau/im Bau
Mehrstöckiges Anwesen
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Malerische Aussicht
Blick auf die Berge
2 Parkplätze
Parkplatz im Freien
Essbereich im Freien
Begehbare Dusche
Teilmöbliert
Preis und Provision
Preis (ohne MwSt.)
490.000 €
Grunderwerbsteuer (GET)
3%
Maklerprovision des Käufers
3% + MwSt 25% (3.75%)
Informationen
Meeresentfernung
8 km
Stadtzentrum
8 km
Flughafen
45 km
Restaurant
8 km
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Standort
Istrien
Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Erbes, die Reisende aus aller Welt fasziniert. Istrien umfasst eine Fläche von über 2.800 Quadratkilometern mit über 200.000 Einwohnern und einer Küstenlinie von 445 km. Das luxuriöse Kulturgefüge der istrischen Halbinsel besteht aus Gebäuden fast aller historischen Epochen, darunter Denkmälern von Weltrang, wie dem römischen Amphitheater in...