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1/33
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Crikvenica, Kvarner, Croatia

Moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick – Crikvenica

1.450.000 €

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Grundstücksfläche

825 m²

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Wohnfläche

320 m²

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Nutzfläche

402 m²

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Zimmeranzahl

4

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Anzahl der Badezimmer

4

Diese moderne Villa liegt eingebettet in eine malerische Kvarner Bucht, nahe dem Stadtzentrum von Crikvenica.

Diese moderne Villa erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus 4 Schlafzimmern, alle mit Bädern en suite und Balkonen, zwei Gäste-WCs, Open-Space-Konzept Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Wellnessraum mit Sauna und Whirlpool, Fitnessraum, Waschküche, Abstellraum und mehrere geräumige (un)überdachte Terrassen mit Meerblick.

Der Außenbereich verfügt über einen Pool, eine Terrasse mit Sonnenliegen, eine Außendusche, eine Außenküche mit Gasgrill, einen Essbereich im Freien und einen wunderschönen mediterranen Garten.

Zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist eine Garage für 2 Autos und einige Außenstellplätze.

Diese schöne Villa ist zum Meer hin ausgerichtet und bietet einen panoramischen und einzigartigen Blick auf Crikvenica, die Insel Krk und den Vinodol-Kanal.

Es zeichnet sich durch modernes Design, hochwertige Oberflächen und eine Auswahl an Materialien aus. Heizung und Kühlung erfolgt durch Mitsubishi Wärmepumpe und Fußbodenheizung im Wohnzimmer und allen Bädern.

Küchenmöbel werden aus hochwertigen Materialien maßgefertigt und die Küche ist mit modernen Geräten und Geräten der Marken Bosch, Samsung, Faber und Blanco ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl und Positionierung der Beleuchtungskörper gelegt, die die Möglichkeit lassen, bei der Nutzung des Raums eine Atmosphäre zu schaffen, und die dekorative Beleuchtung stammt von der Marke lodes/motive und die eingebaute Beleuchtung ist von der Marke slv/wever&ducre . Die Badezimmer sind mit Sanitärkeramik von Grohe und Villeroy&Boch ausgestattet, die Keramikfliesen von Mirage, Marazzi und Imola.

Diese Villa ist die perfekte Wahl für alle Liebhaber moderner Architektur, die eine Luxusimmobilie entweder zur touristischen Vermietung oder für einen ganzjährigen Aufenthalt suchen. In Kombination mit Sonnenkollektoren wird die Warmwasserbereitung sichergestellt.

Die bebaute Gesamtfläche beträgt 621 m², davon Innenbereich 320 m², Terrassen 225 m², Außenpool 36 m² und Garage für 2 Autos 40 m².

Grundinformationen

Objektnummer

202311625

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2023

Stockwerke

3

Zustand des Objekts

Neubau

Verfügbarkeit

Sofort

Fläche

Grundstück

825 m²

Wohnfläche

320 m²

Bebaute Fläche

402 m²

Terrasse

225 m²

Pool

36 m²

Bebaute Fläche

621 m²

Raum

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Gäste-WC

2

Parkmöglichkeiten

2

Garagenstellplatz

2

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Meerblick

Schwimmbad

Aussen Pool

2 Parkplätze

Garage

Garage für 2 Autos

Terrasse / Balkon

SPA-Bereich

Fitnessstudio

Essbereich im Freien

Möbliert

Preis und Provision

Preis (ohne MwSt.)

1.450.000 €

Grunderwerbsteuer (GET)

3%

Maklerprovision des Käufers

3% + MwSt 25% (3.75%)

Energieausweis

Energieklasse

A+

Zertifikat gültig bis

Informationen

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Meeresentfernung

2 km

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Flughafen

20 km

Grundriss

Moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick – Crikvenica

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Ivan Kovačić

Managing partner

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Standort

Kvarner

Die Kvarner-Bucht ist ein atemberaubender Küstenabschnitt im Norden Kroatiens, der für sein kristallklares Wasser, seine malerischen Inseln ( Cres, Krk, Lošinj, Pag und Rab ) und sein mediterranes Klima bekannt ist. Kvarner ist einer der am nächsten zu Mittel- und Westeuropa gelegenen Punkte der Adria. Aufgrund seiner Nähe und des milden Klimas ist Kvarner daher ein sehr beliebtes Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren.


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