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Crikvenica, Kvarner, Croatia
Moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick – Crikvenica
1.450.000 €
Grundstücksfläche
825 m²
Netto Grundfläche
320 m²
Wohnfläche
402 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl der Badezimmer
4
Diese moderne Villa liegt eingebettet in eine malerische Kvarner Bucht, nahe dem Stadtzentrum von Crikvenica.
Diese moderne Villa erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus 4 Schlafzimmern, alle mit Bädern en suite und Balkonen, zwei Gäste-WCs, Open-Space-Konzept Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Wellnessraum mit Sauna und Whirlpool, Fitnessraum, Waschküche, Abstellraum und mehrere geräumige (un)überdachte Terrassen mit Meerblick.
Der Außenbereich verfügt über einen Pool, eine Terrasse mit Sonnenliegen, eine Außendusche, eine Außenküche mit Gasgrill, einen Essbereich im Freien und einen wunderschönen mediterranen Garten.
Zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist eine Garage für 2 Autos und einige Außenstellplätze.
Diese schöne Villa ist zum Meer hin ausgerichtet und bietet einen panoramischen und einzigartigen Blick auf Crikvenica, die Insel Krk und den Vinodol-Kanal.
Es zeichnet sich durch modernes Design, hochwertige Oberflächen und eine Auswahl an Materialien aus. Heizung und Kühlung erfolgt durch Mitsubishi Wärmepumpe und Fußbodenheizung im Wohnzimmer und allen Bädern.
Küchenmöbel werden aus hochwertigen Materialien maßgefertigt und die Küche ist mit modernen Geräten und Geräten der Marken Bosch, Samsung, Faber und Blanco ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl und Positionierung der Beleuchtungskörper gelegt, die die Möglichkeit lassen, bei der Nutzung des Raums eine Atmosphäre zu schaffen, und die dekorative Beleuchtung stammt von der Marke lodes/motive und die eingebaute Beleuchtung ist von der Marke slv/wever&ducre . Die Badezimmer sind mit Sanitärkeramik von Grohe und Villeroy&Boch ausgestattet, die Keramikfliesen von Mirage, Marazzi und Imola.
Diese Villa ist die perfekte Wahl für alle Liebhaber moderner Architektur, die eine Luxusimmobilie entweder zur touristischen Vermietung oder für einen ganzjährigen Aufenthalt suchen. In Kombination mit Sonnenkollektoren wird die Warmwasserbereitung sichergestellt.
Die bebaute Gesamtfläche beträgt 621 m², davon Innenbereich 320 m², Terrassen 225 m², Außenpool 36 m² und Garage für 2 Autos 40 m².
Grundinformationen
Objektnummer
202311625
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2023
Stockwerke
3
Zustand des Objekts
Neubau
Verfügbarkeit
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Fläche
Grundstück
825 m²
Netto-Nutzfläche
320 m²
Bebaute Fläche
402 m²
Terrasse
225 m²
Pool
36 m²
Bebaute Fläche
621 m²
Raum
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Gäste-WC
2
Parkmöglichkeiten
2
Garagenstellplatz
2
Ausstattung
Fußbodenheizung
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Zum Einbau/im Bau
Mehrstöckiges Anwesen
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Malerische Aussicht
Meerblick
2 Parkplätze
Angebaute Garage
Garage
Garage für 2 Autos
Außendusche
Essbereich im Freien
Begehbare Dusche
Grill/Barbecue
Fußbodenheizung
Lagerraum
Pool
Außenküche
Saunen
Hof
Neubau
Spa / Whirlpool
Garten
Terrasse / Außenbereich
Aussen Pool
Fitnessstudio
Luft-Wärmepumpe
Zentrale Klimaanlage
Möbliert
Zum Einbau/im Bau
Mehrstöckiges Anwesen
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Malerische Aussicht
Meerblick
2 Parkplätze
Angebaute Garage
Garage
Garage für 2 Autos
Möbliert
Preis und Provision
Preis (ohne MwSt.)
1.450.000 €
Grunderwerbsteuer (GET)
3%
Maklerprovision des Käufers
3% + MwSt 25% (3.75%)
Energieausweis
Energieklasse
A+
Zertifikat gültig bis
Informationen
Meeresentfernung
2 km
Flughafen
20 km
Grundriss
Moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick – Crikvenica
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Standort
Kvarner
Istra je najveći poluotok na jadranskoj obali i oaza inspiracije i bogate baštine koja fascinara putnike iz svih krajeva svijeta. Istra obuhvaća preko 2.800 kvadratnih kilometara površine s preko 200.000 stanovnika i dužinom obale od 445 km. Raskošno kulturno tkivo istarskog poluotoka iispleteno je od građevinama gotovo svih povijesnih razdoblja, uključujući spomenike svjetskog značaja, poput rimskog amfiteatra u...