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Crikvenica, Kvarner, Croatia
Moderne Villa 100 Meter vom Meer entfernt - Kvarner
1.500.000 €
Grundstücksfläche
1.670 m²
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
214 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl der Badezimmer
4
Diese atemberaubende Villa im modernen Baustil befindet sich in einer kleinen Küstensiedlung in einer Kvarner-Bucht, in unmittelbarer Nähe zum Meer auf einem 1670 m² großen Grundstück.
Es liegt auf einer malerischen Klippe, nur 100 m vom Meer entfernt und erstreckt sich über drei Etagen mit einer bebauten Gesamtfläche von 325 m².
Der Innenbereich verfügt über 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, Esszimmer und voll ausgestatteter Küche, die sich zur geräumigen Terrasse hin öffnet. Im Keller des Hauses befinden sich Garage, Heizkessel und Waschküche.
Der Außenbereich ist eine wahre Oase mit einem Außenpool mit Liegewiese, umgeben von üppigem Grün und wunderschönen mediterranen Pflanzen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Loungebereich mit Essbereich im Freien, Whirlpool und Poolhaus, der zum Entspannen oder zur Ausrichtung von Veranstaltungen im Freien einlädt.
Das Innere der Villa strahlt zeitlose Eleganz und anspruchsvolles Design aus, was sich in jedem Aspekt dieser neu erbauten Villa widerspiegelt.
Alle Schlafzimmer verfügen über große Fenster und Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten und für eine ruhige und friedliche Atmosphäre sorgen.
Das zentrale Steuerungssystem, auf das über ein zentrales iPad zugegriffen werden kann, ermöglicht die mühelose Verwaltung verschiedener Aspekte der Villa, einschließlich Beleuchtung, Jalousien, Klimaanlage und Sprinkleranlage.
Dank der Glaswände ist die Villa luftig und voller natürlichem Licht, mit einem atemberaubenden Blick auf die Natur und das Meer.
Diese Villa verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 325 m², davon 170 m² Innenfläche, 91 m² Terrassen, 31 m² Garage für 2 Autos und 33 m² Swimmingpool.
Grundinformationen
Objektnummer
202311725
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2022
Stockwerke
3
Zustand des Objekts
Sehr gut
Verfügbarkeit
Sofort
Fläche
Grundstück
1.670 m²
Wohnfläche
170 m²
Bebaute Fläche
214 m²
Terrasse
91 m²
Pool
33 m²
Garage
31 m²
Bebaute Fläche
325 m²
Raum
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Garagenstellplatz
2
Ausstattung
Fußbodenheizung
Gebläsekonvektoren
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Meerblick
Begehbare Dusche
Lagerraum
Garage für 2 Autos
Malerische Aussicht
Stadtlicht Ansicht
Pool
Aussen Pool
Außendusche
Spa / Whirlpool
Essbereich im Freien
Terrasse / Außenbereich
Automatische Rasenbewässerung
Hof
Garten
Elektrische Jalousien
Badewanne
Regenschauer
Wäschekammer
Grill/Barbecue
Außenküche
Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Gebaut
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Videoüberwachung
Sicherheitssystem
Fitnessraum
Fahrrad / Wanderwege
Badehaus
Parkplatz im Freien
4 Parkplätze
Tiefgarage
Angebaute Garage
Mehrstöckiges Anwesen
Möbliert
Meerblick
Begehbare Dusche
Lagerraum
Garage für 2 Autos
Malerische Aussicht
Stadtlicht Ansicht
Pool
Aussen Pool
Außendusche
Spa / Whirlpool
Möbliert
Preis und Provision
Preis (ohne MwSt.)
1.500.000 €
Grunderwerbsteuer (GET)
3%
Maklerprovision des Käufers
3% + MwSt 25% (3.75%)
Energieausweis
Energieklasse
A+
Zertifikat gültig bis
05.05.2024
Informationen
Meeresentfernung
0.1 km
Stadtzentrum
0.5 km
Supermarkt
1 km
Markt
0.5 km
Flughafen
15 km
Restaurant
0.5 km
Grundriss
Moderne Villa 100 Meter vom Meer entfernt - Kvarner
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Standort
Kvarner
Die Kvarner-Bucht ist ein atemberaubender Küstenabschnitt im Norden Kroatiens, der für sein kristallklares Wasser, seine malerischen Inseln ( Cres, Krk, Lošinj, Pag und Rab ) und sein mediterranes Klima bekannt ist. Kvarner ist einer der am nächsten zu Mittel- und Westeuropa gelegenen Punkte der Adria. Aufgrund seiner Nähe und des milden Klimas ist Kvarner daher ein sehr beliebtes Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren.
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