Moderne Villa mit wunderschönem Meerblick – Poreč

Diese moderne Luxusvilla liegt unweit der Stadt Poreč. Es ist eine von drei Villen mit atemberaubendem Meerblick. Der Bau dieser Villa wird Anfang 2024 beginnen, die Fertigstellung wird für Ende desselben Jahres erwartet.

Auf den ersten Blick beeindrucken diese Luxusimmobilien durch ihr einzigartiges modernes Design, authentische Steinelemente und Holzakzente, was sie zu einer perfekten Mischung aus Stil und Funktionalität macht, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt.

Moderne Linien und Formen verschmelzen elegant mit natürlichen Elementen und schaffen so eine harmonische Verbindung aus Tradition und Innovation.

Diese Luxusvilla besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche und einen Essbereich, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Pool und der Außenterrasse sowie eine Sauna und einen Gemeinschaftsbereich mit Billardtisch. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, zwei überdachte Terrassen und eine nicht überdachte Terrasse befinden.

Die Villen zeichnen sich durch modernes Design, hochwertige Verarbeitung und die Auswahl nur edler Materialien aus. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind elektrische Fußbodenheizungen installiert, für die Kühlung sorgen eine Wärmepumpe und Gebläsekonvektoren. Zusätzlich gibt es auf dem Dach eine Solaranlage.

Ein wesentlicher Bestandteil dieses modernen Konzepts sind die über die gesamte Länge verlaufenden Dachfenster über der Treppe. Der Infinity-Pool, dessen Wände aus transparentem Glas bestehen, sorgt für einen einzigartigen visuellen Effekt. Angrenzend an den Pool, nur durch transparentes Glas getrennt, befindet sich eine Feuerstelle.

Die Villa ist von einem grünen Zaun umgeben und verfügt über vier Parkplätze, Überwachungskameras und ein durch Bewegungssensoren ausgelöstes Alarmsystem.

Der geforderte Preis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25% MwSt. Wenn der Käufer eine juristische Person ist, die als Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) registriert ist und das Recht zum Vorsteuerabzug hat, besteht die Möglichkeit, eine Rückerstattung der MwSt. gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.