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Zadar, Dalmatien, Croatia
Moderne Villa mit beheiztem Pool und Meerblick
1.650.000 €
Grundstücksfläche
700 m²
Netto Grundfläche
285 m²
Wohnfläche
338 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl der Badezimmer
3
Diese wunderschöne Villa mit Außenpool liegt nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Zadar entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Inseln des Archipels von Zadar.
Der nächste Flughafen ist nur 7 km entfernt, und es gibt auch drei Nationalparks in der Nähe.
Diese einzigartige Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im ersten Stock über 3 Schlafzimmer mit direktem Meerblick, 2 Badezimmer, ein Büro-/Arbeitszimmer, eine Waschküche und eine überdachte Terrasse. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche eines offenen Raumkonzepts, das sich über die gesamte Breite der Villa erstreckt.
Für Momente der Entspannung gibt es im Erdgeschoss auch ein geräumiges Spielzimmer, eine finnische Sauna und einen Fitnessraum mit Bad und WC für die Gäste.
Das Erdgeschoss führt direkt zur Außenterrasse mit einem Essbereich im Freien, einer Liegewiese mit Liegestühlen und einem beheizten Infinity-Pool.
Der Komfort des Außenbereichs wird durch einen wunderschönen mediterranen Garten ergänzt.
Im Obergeschoss befindet sich außerdem eine Garage mit zwei Stellplätzen, von der aus Sie direkt in das Innere der Villa gelangen.
Geheizt und gekühlt wird über eine Fußbodenheizung über Wärmepumpen, während die Klimatisierung über eine Inverter-Klimaanlage erfolgt.
Die bebaute Gesamtfläche beträgt 443 m2, davon 285 m2 Innenraum, 110 m2 (un)überdachte Terrassen und 48 m2 beheizter Außenpool.
Grundinformationen
Objektnummer
202411563
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2023
Stockwerke
2
Zustand des Objekts
Neubau
Verfügbarkeit
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Fläche
Grundstück
700 m²
Netto-Nutzfläche
285 m²
Bebaute Fläche
338 m²
Terrasse
110 m²
Pool
48 m²
Bebaute Fläche
443 m²
Raum
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gäste-WC
2
Garagenstellplatz
2
Ausstattung
Zentrale Klimaanlage
Fußbodenheizung
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Gebaut
Mehrstöckiges Anwesen
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Malerische Aussicht
Meerblick
Stadtlicht Ansicht
Angebaute Garage
Garage
Garage für 2 Autos
Außendusche
Regenschauer
Essbereich im Freien
Begehbare Dusche
Badewanne
Grill/Barbecue
Fußbodenheizung
Beheizter Pool
Lagerraum
Pool
Außenküche
Saunen
Heimbüro
Hof
Neubau
Spa / Whirlpool
Garten
Terrasse / Außenbereich
Aussen Pool
Fitnessstudio
Spielzimmer
Luft-Wärmepumpe
Zentrale Klimaanlage
Klimaanlage
Möbliert
Gebaut
Mehrstöckiges Anwesen
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Malerische Aussicht
Meerblick
Stadtlicht Ansicht
Angebaute Garage
Garage
Garage für 2 Autos
Möbliert
Preis und Provision
Preis (ohne MwSt.)
1.650.000 €
Grunderwerbsteuer (GET)
3%
Maklerprovision des Käufers
3% + MwSt 25% (3.75%)
Energieausweis
Energieklasse
A+
Zertifikat gültig bis
Informationen
Meeresentfernung
2 km
Flughafen
5 km
Grundriss
Moderne Villa mit beheiztem Pool und Meerblick
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Standort
Dalmatien
Dalmatien ist ein Küstenstreifen, der sich über 1.000 Kilometer der kroatischen Küste erstreckt, von der Insel Pag im Norden bis zur Grenze zu Montenegro im Süden. Geografisch ist die Region Dalmatien in einen nördlichen, zentralen und südlichen Teil unterteilt, und die historischen Städte Zadar, Šibenik, Split und Dubrovnik sind die wichtigsten Verwaltungs-, Kultur- und Wirtschaftszentren der Region Dalmatien. Die Gegend ist für ihr ganzjährig mediterranes Klima bekannt,...