Remington Real Estate
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Crikvenica, Kvarner, Croatia

Villa mit Panoramablick auf das Meer - Kvarner

950.000 €

Remington Real Estate

Grundstücksfläche

900 m²

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Wohnfläche

199 m²

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Nutzfläche

221 m²

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Zimmeranzahl

3

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Anzahl der Badezimmer

3

Diese moderne Villa bietet einen Panoramablick auf das Meer und die gesamte Bucht. Es befindet sich in idealer Lage, die die Ruhe einer Kleinstadt und die Nähe zur Stadt mit all ihren Einrichtungen bietet.

Diese moderne Villa, deren Bau im Jahr 2021 fertiggestellt wurde, befindet sich auf einem Grundstück von 900 m² und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 297 m². Es ist mit hochwertigen Materialien gebaut, sowohl im Inneren als auch im Äußeren. Die Villa liegt an einem leichten Hang entlang der Grünzone, die Ruhe und einen völlig freien Blick auf die gesamte Kvarner Bucht gewährleistet.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einer offenen Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, das zu einer großen überdachten Terrasse mit Essbereich und Kamin führt. Das Hauptmerkmal des Außenbereichs ist ein wunderschöner Infinity-Pool von 40 m² mit einem Bereich für Kinder und Erwachsene. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern befinden. Die großzügigen Terrassen und Balkone bieten einen einzigartigen Meerblick. Im Untergeschoss befindet sich ein Fitnessraum, ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, eine Toilette, ein Spielzimmer, ein Heizungsraum und ein Abstellraum. Im Garten, der vollständig von einer handgefertigten Steinmauer umgeben ist, gibt es auch einen Kinderspielplatz und einen privaten Parkplatz für drei Autos.

Die Villa befindet sich im wunderschönen Teil Kroatiens namens Kvarner Bucht, der aufgrund seines mediterranen Charmes, seines malerischen Aussehens und seiner wunderschönen Strände mit kristallklarem Meer ein beliebtes Urlaubsziel ist.

Grundinformationen

Objektnummer

202211491

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2021

Stockwerke

2

Zustand des Objekts

Sehr gut

Verfügbarkeit

Sofort

Fläche

Grundstück

900 m²

Wohnfläche

199 m²

Bebaute Fläche

221 m²

Terrasse

58 m²

Pool

40 m²

Bebaute Fläche

297 m²

Raum

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Gäste-WC

2

Parkmöglichkeiten

3

Nr. von Balkonen

2

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Meerblick

Schwimmbad

Aussen Pool

Parkplatz im Freien

3 Parkplätze

Terrasse / Balkon

SPA-Bereich

Fitnessstudio

Spielzimmer

Essbereich im Freien

Möbliert

Preis und Provision

Preis (ohne MwSt.)

950.000 €

Grunderwerbsteuer (GET)

3%

Energieausweis

Energieklasse

A+

Zertifikat gültig bis

17.01.2031

Informationen

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Meeresentfernung

1.1 km

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Stadtzentrum

3.8 km

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Supermarkt

3.8 km

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Flughafen

10 km

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Restaurant

3.8 km

Ivan Brnelić

Ivan Brnelić

Sales Representative

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Standort

Kvarner

Die Kvarner Bucht ist ein attraktiver Küstenabschnitt im Norden Kroatiens, bekannt für ihr kristallklares Meer, die Inseln Cres, Krk, Lošinj, Pag und Rab sowie das mediterrane Klima. Die Nähe zu Mittel- und Westeuropa in Kombination mit dem milden Klima macht die Region Kvarner sowohl für Touristen als auch für Immobilieninvestoren zu einem gefragten Reiseziel.

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