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Crikvenica, Kvarner, Croatia
Villa mit Panoramablick auf das Meer - Kvarner
950.000 €
Grundstücksfläche
900 m²
Netto Grundfläche
199 m²
Wohnfläche
221 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl der Badezimmer
3
Diese moderne Villa bietet einen Panoramablick auf das Meer und die gesamte Bucht. Es befindet sich in idealer Lage, die die Ruhe einer Kleinstadt und die Nähe zur Stadt mit all ihren Einrichtungen bietet.
Diese moderne Villa, deren Bau im Jahr 2021 fertiggestellt wurde, befindet sich auf einem Grundstück von 900 m² und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 297 m². Es ist mit hochwertigen Materialien gebaut, sowohl im Inneren als auch im Äußeren. Die Villa liegt an einem leichten Hang entlang der Grünzone, die Ruhe und einen völlig freien Blick auf die gesamte Kvarner Bucht gewährleistet.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einer offenen Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, das zu einer großen überdachten Terrasse mit Essbereich und Kamin führt. Das Hauptmerkmal des Außenbereichs ist ein wunderschöner Infinity-Pool von 40 m² mit einem Bereich für Kinder und Erwachsene. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern befinden. Die großzügigen Terrassen und Balkone bieten einen einzigartigen Meerblick. Im Untergeschoss befindet sich ein Fitnessraum, ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, eine Toilette, ein Spielzimmer, ein Heizungsraum und ein Abstellraum. Im Garten, der vollständig von einer handgefertigten Steinmauer umgeben ist, gibt es auch einen Kinderspielplatz und einen privaten Parkplatz für drei Autos.
Die Villa befindet sich im wunderschönen Teil Kroatiens namens Kvarner Bucht, der aufgrund seines mediterranen Charmes, seines malerischen Aussehens und seiner wunderschönen Strände mit kristallklarem Meer ein beliebtes Urlaubsziel ist.
Grundinformationen
Objektnummer
202211491
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2021
Stockwerke
2
Zustand des Objekts
Sehr gut
Verfügbarkeit
Sofort
Fläche
Grundstück
900 m²
Netto-Nutzfläche
199 m²
Bebaute Fläche
221 m²
Pool
40 m²
Terrasse
58 m²
Bebaute Fläche
297 m²
Raum
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gäste-WC
2
Parkmöglichkeiten
3
Nr. von Balkonen
2
Ausstattung
Zentrale Klimaanlage
Fußbodenheizung
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Gebaut
Mehrstöckiges Anwesen
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Malerische Aussicht
Meerblick
Stadtlicht Ansicht
Parkplatz im Freien
3 Parkplätze
Fitnessraum
Außendusche
Regenschauer
Elektrische Jalousien
Essbereich im Freien
Begehbare Dusche
Wäschekammer
Grill/Barbecue
Fußbodenheizung
Lagerraum
Videoüberwachung
Pool
Außenküche
Saunen
Hof
Spa / Whirlpool
Garten
Fahrrad / Wanderwege
Terrasse / Außenbereich
Aussen Pool
Fitnessstudio
Spielzimmer
Luft-Wärmepumpe
Klimaanlage
Möbliert
Gebaut
Mehrstöckiges Anwesen
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Malerische Aussicht
Meerblick
Stadtlicht Ansicht
Parkplatz im Freien
3 Parkplätze
Fitnessraum
Möbliert
Preis und Provision
Preis (ohne MwSt.)
950.000 €
Grunderwerbsteuer (GET)
3%
Maklerprovision des Käufers
3% + MwSt 25% (3.75%)
Energieausweis
Energieklasse
A+
Zertifikat gültig bis
20.01.2031
Informationen
Meeresentfernung
1.1 km
Stadtzentrum
3.8 km
Supermarkt
3.8 km
Flughafen
10 km
Restaurant
3.8 km
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Standort
Kvarner
Istra je najveći poluotok na jadranskoj obali i oaza inspiracije i bogate baštine koja fascinara putnike iz svih krajeva svijeta. Istra obuhvaća preko 2.800 kvadratnih kilometara površine s preko 200.000 stanovnika i dužinom obale od 445 km. Raskošno kulturno tkivo istarskog poluotoka iispleteno je od građevinama gotovo svih povijesnih razdoblja, uključujući spomenike svjetskog značaja, poput rimskog amfiteatra u...