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Crikvenica, Kvarner, Croatia
Moderne Villa mit Meerblick - Crikvenica
1.300.000 €
Grundstücksfläche
1.017 m²
Wohnfläche
335 m²
Nutzfläche
400 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl der Badezimmer
4
Dieses Immobilie liegt eingebettet in eine malerische Kvarner Bucht, nahe dem Stadtzentrum von Crikvenica.
Diese moderne Villa erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus 4 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Wellnessraum mit Sauna und Whirlpool und einer großen Terrasse mit Infinity-Pool.
Zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist ein großzügiger Kellerbereich mit Taverne, Weinstube, Film- und Spielzimmer, Hauswirtschafts- und Technikraum, Abstellraum und Garage für 2 Autos.
Diese schöne Villa ist zum Meer hin ausgerichtet und bietet einen panoramischen und einzigartigen Blick auf Crikvenica, die Insel Krk und den Vinodol-Kanal.
Es zeichnet sich durch modernes Design, hochwertige Oberflächen und eine Auswahl an Materialien aus.
Die Fußbodenheizung wird durch eine Wärmepumpe bereitgestellt und die sekundäre Heizung und Kühlung wird durch Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Erdgeschoss bereitgestellt.
Diese Villa wurde auf einem Grundstück von 1017 m² gebaut, während die gesamte bebaute Fläche 560 m² beträgt, wovon der Innenraum 335 m², die Terrassen 128 m² und der Außenpool 50 m² betragen.
Diese Immobilie wird teilweise möbliert verkauft. Die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten ist für 2025 geplant.
Diese Villa ist die perfekte Wahl für alle Liebhaber moderner Architektur, die eine Luxusimmobilie entweder zur touristischen Vermietung oder für einen ganzjährigen Aufenthalt suchen.
Diese Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der geforderte Preis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25% MwSt. Wenn der Käufer eine juristische Person ist, die als Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) registriert ist und das Recht zum Vorsteuerabzug hat, besteht die Möglichkeit, eine Rückerstattung der MwSt. gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.
Grundinformationen
Objektnummer
202311609
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2025
Stockwerke
3
Zustand des Objekts
Neubau
Verfügbarkeit
Sofort
Fläche
Grundstück
1.017 m²
Wohnfläche
335 m²
Bebaute Fläche
400 m²
Terrasse
128 m²
Pool
50 m²
Garage
46 m²
Bebaute Fläche
560 m²
Raum
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Gäste-WC
2
Garagenstellplatz
2
Ausstattung
Fußbodenheizung
Gebläsekonvektoren
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Meerblick
Begehbare Dusche
Lagerraum
Garage für 2 Autos
Malerische Aussicht
Stadtlicht Ansicht
Pool
Aussen Pool
Außendusche
Spa / Whirlpool
Saunen
Spielzimmer
Essbereich im Freien
Terrasse / Außenbereich
Regenschauer
Wäschekammer
Neubau
Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Zum Einbau/im Bau
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Sicherheitssystem
Fitnessraum
Medienraum / Heimkino
Fahrrad / Wanderwege
Garage
Angebaute Garage
Mehrstöckiges Anwesen
Teilmöbliert
Meerblick
Begehbare Dusche
Lagerraum
Garage für 2 Autos
Malerische Aussicht
Stadtlicht Ansicht
Pool
Aussen Pool
Außendusche
Spa / Whirlpool
Teilmöbliert
Preis und Provision
Preis (mit MwSt.)
1.300.000 €
Mehrwertsteuer (MwSt)
25%
Maklerprovision des Käufers
3% + MwSt 25% (3.75%)
Informationen
Meeresentfernung
1 km
Stadtzentrum
5 km
Supermarkt
2 km
Bushaltestelle
5 km
Flughafen
14 km
Restaurant
6 km
Grundriss
Moderne Villa mit Meerblick - Crikvenica
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Standort
Kvarner
Die Kvarner-Bucht ist ein atemberaubender Küstenabschnitt im Norden Kroatiens, der für sein kristallklares Wasser, seine malerischen Inseln ( Cres, Krk, Lošinj, Pag und Rab ) und sein mediterranes Klima bekannt ist. Kvarner ist einer der am nächsten zu Mittel- und Westeuropa gelegenen Punkte der Adria. Aufgrund seiner Nähe und des milden Klimas ist Kvarner daher ein sehr beliebtes Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren.