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Zadar, Dalmatien, Croatia

Moderne Villa mit Meerblick - Zadar, Dalmatien

Preis auf Anfrage

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Grundstücksfläche

1.060 m²

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Wohnfläche

439 m²

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Nutzfläche

552 m²

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Zimmeranzahl

6

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Anzahl der Badezimmer

6

Diese moderne Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer, Strand, Restaurants und Café-Bars entfernt. Der nächste Flughafen und die Stadt Zadar sind ca. eine halbe Autostunde von diesem schönen Anwesen entfernt. Es bietet einen ungehinderten Meerblick und einen perfekten Blick auf die Schlucht des Nationalparks.

Diese Villa wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1.060 m² gebaut und verfügt über 430 m² modern gestaltete Innenräume und einen wunderschönen Garten mit Obstgarten (Orangen-, Mandarinen-, Zitronen-, Feigen- und Olivenbäume).

Es besteht aus sechs eleganten Schlafzimmern mit eigenem Bad, zwei modernen, voll ausgestatteten Küchen, zwei Wohnzimmern, zwei Esszimmern, zwei Entspannungs-/Essbereichen im Freien, einer Sauna, einem Außenpool und drei zusätzlichen Badezimmern, was es auch zu einer Villa mit zwei getrennten Funktionsbereichen macht Wohnungen, die durch eine Außen- und Innentreppe miteinander verbunden sind.

Im Untergeschoss der Villa befinden sich eine Garage für 2 Autos, eine finnische und Infrarotsauna mit Dusche, ein Wellnessbereich, eine Waschküche, ein moderner Kamin und zwei Abstellräume.

Erdgeschoss und erster Stock verfügen jeweils über ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Terrasse mit herrlichem Meerblick. Von der Badewanne im Hauptschlafzimmer aus können Sie den wunderschönen Panoramablick auf das Meer genießen.

Der Außenpool von 48 m2 ist beheizt/gekühlt und verfügt über eine eingebaute Wassermassage, ein Gegenstrom-Schwimmsystem und eine vollautomatische Desinfektion/Reinigung.

Es ist komplett eingezäunt und bietet seinen zukünftigen Besitzern absolute Privatsphäre und Ruhe. Neben der Garage für 2 Autos gibt es auch mehrere Außenstellplätze im eingezäunten Hof.

Heizung und Kühlung werden durch eine Daikin-Wärmepumpe mit Konvektoren bereitgestellt. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung und die Möglichkeit der Zusatzheizung mit eingebauten Elektroradiatoren.

Beim Bau und der Einrichtung werden nur hochwertigste Geräte, Materialien und Möbel verwendet, wie z ), Zaun aus handbehauenem Naturstein, Überwachungskameras…

Die bebaute Gesamtfläche beträgt 732 m², davon Innenbereich 439 m², (un)überdachte Terrassen 203 m², Swimmingpool 48 m² und Garage 42 m².

Die Liegenschaft gehört teilweise einer juristischen Person (69,1 %) und teilweise einer Privatperson (30,9 %).

Grundinformationen

Objektnummer

202311582

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2019

Stockwerke

3

Zustand des Objekts

Ausgezeichnet

Verfügbarkeit

Sofort

Fläche

Grundstück

1.060 m²

Wohnfläche

439 m²

Bebaute Fläche

552 m²

Terrasse

203 m²

Pool

48 m²

Bebaute Fläche

732 m²

Raum

Schlafzimmer

6

Badezimmer

6

Gäste-WC

3

Parkmöglichkeiten

3

Garagenstellplatz

2

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Meerblick

Schwimmbad

Aussen Pool

Beheizter Pool

3 Parkplätze

Garage

Garage für 2 Autos

Terrasse / Balkon

Essbereich im Freien

Saunen

Möbliert

Preis und Provision

Preis

Preis auf Anfrage

Grunderwerbsteuer (GET)

3%

Energieausweis

Energieklasse

A

Zertifikat gültig bis

Informationen

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Flughafen

30 km

Ivan Kovačić

Ivan Kovačić

Managing partner

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Standort

Dalmatien

Dalmatien ist ein Küstenstreifen, der sich über 1.000 Kilometer der kroatischen Küste erstreckt, von der Insel Pag im Norden bis zur Grenze zu Montenegro im Süden. Geografisch ist die Region Dalmatien in einen nördlichen, zentralen und südlichen Teil unterteilt, und die historischen Städte Zadar, Šibenik, Split und Dubrovnik sind die wichtigsten Verwaltungs-, Kultur- und Wirtschaftszentren der Region Dalmatien. Die Gegend ist für ihr ganzjährig mediterranes Klima bekannt,...

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