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Rijeka, Rijeka, Croatia

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick - Rijeka

401.964 €

Remington Realty

Wohnfläche

72 m²

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Nutzfläche

84 m²

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Zimmeranzahl

2

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Anzahl der Badezimmer

1

Gelegen in der begehrten Gegend auf der westlichen Seite von Rijeka, befindet sich diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines zeitgenössischen Wohngebäudes. Sie bietet 72 m² Wohnfläche sowie eine 13 m² große Terrasse – ausreichend Platz zum Entspannen und für gemeinsame Momente mit der Familie.

Die Wohnung verfügt über eine private Terrasse, die es ermöglicht, einen Großteil des Jahres im Freien zu verbringen. Die Ausrichtung des Gebäudes bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer der Kvarner Bucht, die Insel Krk und Opatija.

Dieses Objekt zeichnet sich durch ein modern gestaltetes Raumkonzept aus, das die perfekte Grundlage für ein warmes und funktionales Zuhause bietet, das den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird. Der Innenbereich überzeugt durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, sowie über ein Badezimmer und eine separate Gästetoilette.

Zur Wohnung gehören zwei zugewiesene Parkplätze und ein Abstellraum auf der Ebene -1 der Garage, mit direktem Liftzugang zu allen Wohnetagen.

Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in einer ruhigen und sicheren Umgebung, ideal für Familien und Einzelpersonen. Sie bietet den zukünftigen Eigentümern einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen für Alltag und Freizeit, darunter Sporthallen, Spielplätze, ein Markt, Grundschule, Kindergarten, Geschäfte, Arztpraxen, Strände und Tennisplätze. Das Zentrum von Rijeka und Opatija ist in nur etwa 15 Autominuten erreichbar.

Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 115 m², davon 72 m² Wohnfläche, 13 m² Terrassenfläche, 3 m² Abstellraum und 28 m² Garagenfläche.

Grundinformationen

Objektnummer

202412757

Immobilienart

Wohnung

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Etage

4

Zustand des Objekts

Neubau

Verfügbarkeit

Sofort

Fläche

Wohnfläche

72 m²

Bebaute Fläche

84 m²

Terrasse

13 m²

Garage

28 m²

Lager, Maschinenraum

3 m²

Bebaute Fläche

115 m²

Raum

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Garagenstellplatz

2

Ausstattung

Außenfenster

Die Fenster und Glastüren bestehen aus hochwertigen Aluminiumrahmen mit thermischer Trennungstechnologie des renommierten Herstellers WICONA. Sie verfügen über eine gasgefüllte, wärmeisolierende Doppelverglasung. Als Sonnenschutz kommen im Mittelteil des Gebäudes perforierte Schiebeläden zum Einsatz, während einige der übrigen Fassadenöffnungen mit Teilrollläden ausgestattet sind.

HVAC

Die Wohnungen sind mit einem Split-System von DAIKIN zum Heizen und Kühlen von Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmern ausgestattet, mit individueller Steuerung zur Einstellung der gewünschten Temperatur in jedem Raum separat. Die Primärheizung erfolgt über eine Hybrid-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Hybrid-Wärmepumpe von DAIKIN nutzt je nach äußeren Bedingungen und Energiekosten entweder Strom oder Erdgas, um maximale Energieeffizienz und Kosteneinsparungen zu gewährleisten. Dasselbe System wird auch zum Erhitzen von Brauchwarmwasser verwendet. Das Lüftungssystem in der Wohnung wird vom hochwertigen schwedischen Hersteller SZSTEMAIR geliefert, während das Badezimmer mit einem zusätzlichen elektrischen Heizkörper von DOLCE VITA ausgestattet ist.

Parken

Zur Wohnung gehören zwei ausgewiesene Parkplätze

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Meerblick

Parken

Garage

Garage für 2 Autos

Terrasse / Balkon

Preis und Provision

Preis

401.964 €

Informationen

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Meeresentfernung

0.5 km

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Stadtzentrum

6.4 km

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Flughafen

40 km

Ivan Kovačić

Ivan Kovačić

Managing partner

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Standort

Rijeka

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