Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern und Pool in Istrien

Im ruhigen Ort Peroj in Istrien gelegen, ist diese Villa Teil eines neuen Komplexes von vier modernen Villen. Sie erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 168 m² sorgfältig durchdachtem Innenraum, ergänzt durch 46 m² Terrassen und einen Pool mit einer Fläche von 32 m².

Die Villa bietet einen Blick auf den nahegelegenen Brijuni-Archipel und befindet sich nur 450 Meter von den nächstgelegenen Stränden entfernt. Sie wurde so gestaltet, dass sie ein harmonisches Leben drinnen und draußen ermöglicht – mit einem Essbereich im Freien und einem Pool, perfekt geeignet für das milde mediterrane Klima. In einer ruhigen Lage gelegen, bietet das Anwesen Privatsphäre und zugleich Nähe zu allen örtlichen Annehmlichkeiten.

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch ein offenes Raumkonzept aus, das Wohnzimmer, Essbereich und Küche nahtlos miteinander verbindet. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer: eines im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool, sowie drei im ersten Stock, jedes mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse von 21 m². Der Innenbereich umfasst außerdem drei Badezimmer und einen Waschraum.

Der Außenbereich bietet einen gepflegten Garten, eine Sonnenterrasse am Pool und einen überdachten Essbereich im Freien – ideal für Entspannung und geselliges Beisammensein das ganze Jahr über.

Den zukünftigen Eigentümern stehen zudem zwei private Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Villa befindet sich derzeit im Bau und soll in der zweiten Hälfte des Jahres 2025 fertiggestellt werden. Sie wird unmöbliert verkauft, sodass zukünftige Eigentümer den Innenraum an ihre Bedürfnisse und Vorlieben anpassen können.

Die Gesamtfläche beträgt 246 m², einschließlich 168 m² Innenraum, 46 m² Terrassen und einem Pool von 32 m².