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Moderne Villa mit Meerblick und beheiztem Pool – Poreč - Remington Realty
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1/12
Remington Realty
Porec, Istrien, Croatia

Moderne Villa mit Meerblick und beheiztem Pool – Poreč

1.100.000 €

Remington Realty

Grundstücksfläche

725 m²

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Wohnfläche

202 m²

Remington Realty

Nutzfläche

217 m²

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Zimmeranzahl

4

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Anzahl der Badezimmer

4

Auf einem Grundstück von 725 m² gelegen, bietet diese moderne Villa 202 m² gut gestalteten Innenraum, verteilt auf zwei Etagen, mit 33 m² Terrasse und einem 40 m² beheizten Pool mit Meerwasser, der genügend Platz für Entspannung und Unterhaltung bietet. Das architektonische Design kombiniert klare Linien und praktische Ausstattungen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen, die gleichzeitig funktional und elegant ist.

Die Villa bietet einen Panoramablick auf das Meer, eine Außenterrasse mit Essbereich und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die ein ruhiges und komfortables Wohngefühl vermitteln. Die Wohnräume wurden unter Berücksichtigung von Stil und Funktionalität gestaltet und verfügen über moderne Annehmlichkeiten wie Schüco-Fenster und -Türen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpen sowie Heiz- und Kühlsysteme mit Ventilokonvektoren.

In ruhiger Lage gelegen, bietet sie Privatsphäre und einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, da sie nur 5 km vom Stadtzentrum und 5 km von den beliebten Stränden entfernt ist.

Das Wohnzimmer im offenen Stil vereint den großzügigen Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche. Der Innenraum umfasst auch 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Der Außenbereich umfasst einen privaten Garten, einen beheizten Salzwasserpool und einen überdachten Parkplatz für drei Fahrzeuge, was ihn perfekt für das Leben im Freien macht.

Das Gebäude wurde aus hochwertigen Materialien errichtet, die Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleisten.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 275 m², einschließlich 202 m² Innenraum, 33 m² Terrasse und 40 m² Außenpool.

Die Villa befindet sich derzeit im Bau und wird unmöbliert verkauft. Die voraussichtliche Fertigstellung ist in der ersten Hälfte des Jahres 2025.

Grundinformationen

Objektnummer

202411711

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2025

Stockwerke

2

Zustand des Objekts

Neubau

Verfügbarkeit

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Fläche

Grundstück

725 m²

Wohnfläche

202 m²

Bebaute Fläche

217 m²

Terrasse

33 m²

Pool

40 m²

Bebaute Fläche

275 m²

Raum

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Gäste-WC

1

Parkmöglichkeiten

3

Ausstattung

Außenfassade

Mit istrischem Stein geschmückt

Außenfenster

Schüco Fenster und Türen

HVAC

Wärmepumpensysteme für Fußbodenheizung und Poolheizung, Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen

Pool

Salzwasser- und beheizter Pool

Parken

Überdachter Parkplatz für drei Fahrzeuge

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Meerblick

Schwimmbad

Aussen Pool

Beheizter Pool

Parkplatz im Freien

Überdachter Parkplatz

3 Parkplätze

Terrasse / Balkon

Essbereich im Freien

Außenküche

Nicht möbliert

Preis und Provision

Preis (ohne MwSt.)

1.100.000 €

Informationen

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Meeresentfernung

5 km

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Stadtzentrum

5 km

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Supermarkt

2 km

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Markt

1 km

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Speichern

1 km

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Bushaltestelle

1 km

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Flughafen

44 km

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Restaurant

1 km

Ivan Brnelić

Ivan Brnelić

Sales Representative

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Standort

Istrien

Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Kulturerbes im Nordwesten Kroatiens. Es ist bekannt für seine atemberaubende Küste, seine malerischen Bergdörfer und seine köstliche Küche. Mit seinem milden Klima und seiner natürlichen Schönheit ist Istrien zu einem beliebten Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren geworden.


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