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Crikvenica, Kvarner, Croatia
Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer - Kvarner
1.000.000 €
Grundstücksfläche
577 m²
Wohnfläche
277 m²
Nutzfläche
332 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl der Badezimmer
4
Diese luxuriöse moderne Villa befindet sich in ruhiger Lage, nahe dem Stadtzentrum von Crikvenica und dem Strand. Es ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet und besteht aus drei Etagen. Es wurde 2021 auf einem Grundstück von 577 qm gebaut.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einem offenen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Terrasse mit einem 50 qm großen Swimmingpool mit herrlichem Blick auf das Meer und die Insel Krk. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon umfasst. Auf der zweiten Etage befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna.
Die Villa ist mit einem Smart-House-System und einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss ausgestattet. Die Vorbereitung für Solarpanels wurde durchgeführt.
Weitere Vorteile sind das Ajax-Alarmsystem, das visuelle DVC-Überwachungssystem und das intelligente Nuki-Schloss mit verschlüsselter Haustür + Tastatur.
Diese Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der geforderte Preis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25% MwSt. Wenn der Käufer eine juristische Person ist, die als Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) registriert ist und das Recht zum Vorsteuerabzug hat, besteht die Möglichkeit, eine Rückerstattung der MwSt. gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.
Grundinformationen
Objektnummer
202211467
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2022
Stockwerke
2
Zustand des Objekts
Sehr gut
Verfügbarkeit
Sofort
Fläche
Grundstück
577 m²
Wohnfläche
277 m²
Bebaute Fläche
332 m²
Terrasse
145 m²
Pool
49 m²
Bebaute Fläche
570 m²
Raum
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Gäste-WC
1
Parkmöglichkeiten
3
Ausstattung
Zentrale Klimaanlage
Fußbodenheizung
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Meerblick
Begehbare Dusche
Malerische Aussicht
Stadtlicht Ansicht
Pool
Aussen Pool
Beheizter Pool
Spa / Whirlpool
Saunen
Dachterrasse
Essbereich im Freien
Terrasse / Außenbereich
Automatische Rasenbewässerung
Hof
Garten
Elektrische Jalousien
Badewanne
Regenschauer
Wäschekammer
Grill/Barbecue
Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Gebaut
Videoüberwachung
Alarmsystem
Sicherheitssystem
Holzfußboden
Fahrrad / Wanderwege
Parkplatz im Freien
3 Parkplätze
Mehrstöckiges Anwesen
Wasserversorgung an der Straße
Kanalisation an der Straße
Möbliert
Meerblick
Begehbare Dusche
Malerische Aussicht
Stadtlicht Ansicht
Pool
Aussen Pool
Beheizter Pool
Spa / Whirlpool
Saunen
Dachterrasse
Möbliert
Preis und Provision
Preis (mit MwSt.)
1.000.000 €
Mehrwertsteuer (MwSt)
25%
Maklerprovision des Käufers
3% + MwSt 25% (3.75%)
Energieausweis
Energieklasse
A+
Zertifikat gültig bis
12.05.2024
Informationen
Meeresentfernung
1.2 km
Stadtzentrum
2 km
Supermarkt
2 km
Flughafen
23 km
Restaurant
2.5 km
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Standort
Kvarner
Die Kvarner-Bucht ist ein atemberaubender Küstenabschnitt im Norden Kroatiens, der für sein kristallklares Wasser, seine malerischen Inseln ( Cres, Krk, Lošinj, Pag und Rab ) und sein mediterranes Klima bekannt ist. Kvarner ist einer der am nächsten zu Mittel- und Westeuropa gelegenen Punkte der Adria. Aufgrund seiner Nähe und des milden Klimas ist Kvarner daher ein sehr beliebtes Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren.