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Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer - Kvarner - Remington Realty
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Remington Realty
Crikvenica, Kvarner, Croatia

Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer - Kvarner

1.000.000 €

Remington Realty

Grundstücksfläche

577 m²

Remington Realty

Wohnfläche

277 m²

Remington Realty

Nutzfläche

332 m²

Remington Realty

Zimmeranzahl

4

Remington Realty

Anzahl der Badezimmer

4

Diese luxuriöse moderne Villa befindet sich in ruhiger Lage, nahe dem Stadtzentrum von Crikvenica und dem Strand. Es ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet und besteht aus drei Etagen. Es wurde 2021 auf einem Grundstück von 577 qm gebaut.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einem offenen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Terrasse mit einem 50 qm großen Swimmingpool mit herrlichem Blick auf das Meer und die Insel Krk. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon umfasst. Auf der zweiten Etage befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna.

Die Villa ist mit einem Smart-House-System und einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss ausgestattet. Die Vorbereitung für Solarpanels wurde durchgeführt.

Weitere Vorteile sind das Ajax-Alarmsystem, das visuelle DVC-Überwachungssystem und das intelligente Nuki-Schloss mit verschlüsselter Haustür + Tastatur.

Diese Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der geforderte Preis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25% MwSt. Wenn der Käufer eine juristische Person ist, die als Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) registriert ist und das Recht zum Vorsteuerabzug hat, besteht die Möglichkeit, eine Rückerstattung der MwSt. gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.


Grundinformationen

Objektnummer

202211467

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2022

Stockwerke

2

Zustand des Objekts

Sehr gut

Verfügbarkeit

Sofort

Fläche

Grundstück

577 m²

Wohnfläche

277 m²

Bebaute Fläche

332 m²

Terrasse

145 m²

Pool

49 m²

Bebaute Fläche

570 m²

Raum

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Gäste-WC

1

Parkmöglichkeiten

3

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Meerblick

Schwimmbad

Aussen Pool

Beheizter Pool

Parkplatz im Freien

3 Parkplätze

Terrasse / Balkon

SPA-Bereich

Essbereich im Freien

Saunen

Möbliert

Preis und Provision

Preis (mit MwSt.)

1.000.000 €

Mehrwertsteuer (MwSt)

25%

Energieausweis

Energieklasse

A+

Zertifikat gültig bis

11.05.2024

Informationen

Remington Realty

Meeresentfernung

1.2 km

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Stadtzentrum

2 km

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Supermarkt

2 km

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Flughafen

23 km

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Restaurant

2.5 km

Ingrid Jelaska

Ingrid Jelaska

Real Estate Agent

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Standort

Kvarner

Die Kvarner-Bucht ist ein atemberaubender Küstenabschnitt im Norden Kroatiens, der für sein kristallklares Wasser, seine malerischen Inseln ( Cres, Krk, Lošinj, Pag und Rab ) und sein mediterranes Klima bekannt ist. Kvarner ist einer der am nächsten zu Mittel- und Westeuropa gelegenen Punkte der Adria. Aufgrund seiner Nähe und des milden Klimas ist Kvarner daher ein sehr beliebtes Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren.


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