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Pag, Dalmatien, Croatia
Neu gebaute Doppelhaushälfte mit Panorama-Meerblick in unmittelbarer Nähe zum Meer
750.000 €
Netto Grundfläche
108 m²
Wohnfläche
149 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl der Badezimmer
3
Eingebettet in einem charmanten Dorf auf der Insel Pag bietet diese Doppelhaushälfte mit privatem Pool einen Panoramablick auf das Meer und ist nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt.
Es ist nach zeitgenössischen Standards mit großen Öffnungen und hervorragender Innen- und Außenkommunikation gestaltet.
Diese neu gebaute Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, Essbereich und voll ausgestatteter Küche sowie ein Gästebad. Die überdachte Terrasse und das Sonnendeck sind perfekt mit dem Swimmingpool verbunden und bieten eine wunderschöne Aussicht.
Der geräumige Innenbereich im ersten Stock bietet zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse mit endlosem Blick auf das Meer.
Diese moderne Villa ist nur mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut und ausgestattet, wie beispielsweise Shucco-Aluminium-Dreischicht-Tischlerei, Toshiba-Klimaanlagen in allen Zimmern, Fußbodenheizung, erstklassiger Keramik und Parkett, Moooi-Kronleuchtern, Intralight-Beleuchtung und Sicherheitssystem mit Kameras.
Weitere Highlights sind ein beheizter Infinity-Pool, ein Sonnendeck und ein Grillbereich sowie ein privater und sicherer Parkplatz für drei Autos.
Die ruhige Lage, umgeben von der faszinierenden Schönheit von Pag, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten, bietet die perfekte Balance aus Ruhe und Komfort.
Die Immobilie ist im Besitz einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Angebotspreis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person mit beschränkter Haftung (GmbH) mit Vorsteuerabzugsrecht, besteht die Möglichkeit, eine Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.
Grundinformationen
Objektnummer
202411620
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2023
Stockwerke
2
Zustand des Objekts
Neubau
Verfügbarkeit
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Fläche
Netto-Nutzfläche
108 m²
Bebaute Fläche
149 m²
Terrasse
92 m²
Pool
29 m²
Bebaute Fläche
230 m²
Raum
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gäste-WC
1
Parkmöglichkeiten
3
Nr. von Balkonen
1
Ausstattung
Split-Systeme
Fußbodenheizung
Schwimmbad
Alarmsystem
Videoüberwachung
Küche
Automatic irrigation system
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Gebaut
Mehrstöckiges Anwesen
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Meerblick
Stadtlicht Ansicht
Parkplatz im Freien
3 Parkplätze
Außendusche
Regenschauer
Automatische Rasenbewässerung
Essbereich im Freien
Begehbare Dusche
Grill/Barbecue
Fußbodenheizung
Beheizter Pool
Videoüberwachung
Alarmsystem
Sicherheitssystem
Pool
Hof
Neubau
Garten
Terrasse / Außenbereich
Aussen Pool
Klimaanlage
Möbliert
Gebaut
Mehrstöckiges Anwesen
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Meerblick
Stadtlicht Ansicht
Parkplatz im Freien
3 Parkplätze
Außendusche
Regenschauer
Möbliert
Preis und Provision
Preis
750.000 €
Mehrwertsteuer (MwSt)
25%
Informationen
Meeresentfernung
0.2 km
Stadtzentrum
12 km
Supermarkt
0.35 km
Flughafen
100 km
Restaurant
0.35 km
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Standort
Dalmatien
Dalmatien ist ein Küstenstreifen, der sich über 1.000 Kilometer der kroatischen Küste erstreckt, von der Insel Pag im Norden bis zur Grenze zu Montenegro im Süden. Geografisch ist die Region Dalmatien in einen nördlichen, zentralen und südlichen Teil unterteilt, und die historischen Städte Zadar, Šibenik, Split und Dubrovnik sind die wichtigsten Verwaltungs-, Kultur- und Wirtschaftszentren der Region Dalmatien. Die Gegend ist für ihr ganzjährig mediterranes Klima bekannt,...