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Opatija, Riviera von Opatija, Croatia
Neu gebaute moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer und Innenpool inmitten der Natur
1.750.000 €
Grundstücksfläche
671 m²
Wohnfläche
242 m²
Nutzfläche
307 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl der Badezimmer
5
Diese neu erbaute, moderne Villa befindet sich in außergewöhnlicher Lage mit Blick auf das kristallblaue Meer in einer ruhigen Siedlung nahe dem Stadtzentrum von Opatija.
Was die Villa am meisten ziert, ist der unverbaute Panoramablick auf das Meer und die gesamte Kvarner Bucht.
Dieses Anwesen befindet sich auf einem 671 m² großen Grundstück und umfasst 244 m² wunderschön gestaltete Innenräume, verteilt auf drei Etagen mit einer Dachterrasse.
Im Erdgeschoss gibt es einen Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, der nahtlos mit der Terrasse verbunden ist, die einen großzügigen Essbereich im Freien mit Sommerküche und Taverne sowie einfachen Zugang zum weitläufigen mediterranen Garten bietet.
Auf der ersten Etage befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Essbereich, die nahtlos mit einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Meerblick und unberührter Natur verbunden sind.
Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich vier elegante Schlafzimmer befinden, alle mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse, die einen uneingeschränkten Meerblick bietet.
Weitere Highlights dieses Hauses sind eine Dachterrasse mit Whirlpool und Sonnendeck mit atemberaubender Aussicht, mehrere Außenparkplätze, eine Garage für ein Auto, ein Garten mit mediterranen Pflanzen und ein komplett eingezäunter Hof, der seinen zukünftigen Besitzern absolute Privatsphäre und Ruhe bietet.
Für Heizung und Kühlung sorgt eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen in jedem Raum.
Diese außergewöhnliche Villa besticht durch moderne Architektur, hochwertige Oberflächen, klare Linien und große Glasschiebewände, die das Erlebnis dieses modernen Anwesens in unmittelbarer Nähe zum Meer abrunden.
Es ist voll möbliert und stellt somit eine einmalige Gelegenheit für einen Zweitwohnsitz in Kroatien dar. Es eignet sich sowohl für Wohn- als auch für Touristenzwecke und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Luxus.
Dieses moderne Haus bietet die ideale Balance aus Privatsphäre und Komfort, da es eine ideale Lage in einem ruhigen Viertel in der Nähe von Opatija mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer hat, während der nächste Strand und die nächste Stadt etwa 5 Autominuten entfernt sind.
Es verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 448 m², davon 244 m² Innenfläche, 156 m² Terrassen, 28 m² beheizter Innenpool, 20 m² Garage und 320 m² Garten.
Grundinformationen
Objektnummer
202411637
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2023
Stockwerke
4
Zustand des Objekts
Neubau
Verfügbarkeit
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Fläche
Grundstück
671 m²
Wohnfläche
242 m²
Bebaute Fläche
307 m²
Terrasse
156 m²
Garten
320 m²
Pool
28 m²
Garage
20 m²
Lager, Maschinenraum
2 m²
Bebaute Fläche
448 m²
Raum
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Gäste-WC
2
Parkmöglichkeiten
4
Garagenstellplatz
1
Nr. von Balkonen
2
Ausstattung
Pool
Küche
Automatisches Bewässerungssystem
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Meerblick
Schwimmbad
Innenpool
Beheizter Pool
Parkplatz im Freien
4 Parkplätze
Garage für 1 Auto
Terrasse / Balkon
SPA-Bereich
Essbereich im Freien
Grill/Barbecue
Automatische Rasenbewässerung
Elektrische Jalousien
Möbliert
Meerblick
Schwimmbad
Innenpool
Beheizter Pool
Parkplatz im Freien
4 Parkplätze
Garage für 1 Auto
Terrasse / Balkon
SPA-Bereich
Essbereich im Freien
Möbliert
Preis und Provision
Preis
1.750.000 €
Grunderwerbsteuer (GET)
3%
Informationen
Meeresentfernung
0.8 km
Stadtzentrum
7 km
Supermarkt
1.5 km
Speichern
3 km
Fischmarkt
3 km
Flughafen
46 km
Restaurant
1.7 km
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Standort
Riviera von Opatija
Die Riviera von Opatija ist ein wunderschöner Küstenabschnitt in der Kvarner-Bucht der Adria in Kroatien.