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1/13
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Krk, Kvarner, Croatia

Moderne Villa mit Pool in privatem Resort – Insel Krk

1.200.000 €

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Grundstücksfläche

535 m²

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Wohnfläche

173 m²

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Nutzfläche

225 m²

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Zimmeranzahl

3

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Anzahl der Badezimmer

3

Eingebettet in einer kleinen Stadt auf der Insel Krk auf einem 535 m² großen Grundstück, nur 25 Autominuten vom nächsten Flughafen entfernt, bietet diese moderne, neu gebaute Villa mit Meerblick die perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten.

In einer ruhigen Gegend mit Blick auf die Insel Cres gelegen, bietet dieses wunderschöne Anwesen den perfekten Zufluchtsort vor der Hektik des Stadtlebens.

Die Insel ist für ihre atemberaubenden Strände, das kristallklare Wasser und die charmanten Dörfer bekannt und bietet endlose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen.

Diese Villa ist sorgfältig geplant und verfügt über ein modernes Design. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster mit großzügigem Wohnraum lassen das Sonnenlicht wunderbar in den Raum und bieten einen beruhigenden Blick auf die Umgebung.

Der Innenbereich erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, zwei halbe Badezimmer, eine Sauna, ein Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit mehreren (un)überdachten Terrassen.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase mit einem beheizten Außenpool mit Liegewiese, umgeben von üppigem Grün und wunderschönen mediterranen Pflanzen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Loungebereich, einen Grill und einen Essbereich im Freien, ideal zum Entspannen oder für Veranstaltungen im Freien.

Den zukünftigen Eigentümern der Villa steht ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre offen, das durch den kontrollierten Zugang zur geschlossenen Wohnanlage wie einem privaten Resort gewährleistet wird.

Diese Villa verfügt über eine Gesamtbaufläche von 300 m², davon 173 m² Innenfläche, 88 m² Terrassen, 9 m² Lagerfläche und 30 m² Swimmingpool.

Die Immobilie ist im Besitz einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Angebotspreis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person mit beschränkter Haftung (GmbH) mit Vorsteuerabzugsrecht, besteht die Möglichkeit, eine Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.

Grundinformationen

Objektnummer

202411657

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2020

Stockwerke

2

Zustand des Objekts

Ausgezeichnet

Verfügbarkeit

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Fläche

Grundstück

535 m²

Wohnfläche

173 m²

Bebaute Fläche

225 m²

Terrasse

88 m²

Pool

30 m²

Bebaute Fläche

300 m²

Raum

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Gäste-WC

2

Parkmöglichkeiten

3

Nr. von Balkonen

2

Ausstattung

Pool

Küche

Sommerküche

Automatisches Bewässerungssystem

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Meerblick

Schwimmbad

Aussen Pool

Beheizter Pool

Parkplatz im Freien

3 Parkplätze

Terrasse / Balkon

Fitnessstudio

Essbereich im Freien

Außenküche

Möbliert

Preis und Provision

Preis (mit MwSt.)

1.200.000 €

Mehrwertsteuer (MwSt)

25%

Informationen

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Meeresentfernung

1.9 km

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Flughafen

25 km

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Restaurant

1 km

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Standort

Kvarner

Die Kvarner-Bucht ist ein atemberaubender Küstenabschnitt im Norden Kroatiens, der für sein kristallklares Wasser, seine malerischen Inseln ( Cres, Krk, Lošinj, Pag und Rab ) und sein mediterranes Klima bekannt ist. Kvarner ist einer der am nächsten zu Mittel- und Westeuropa gelegenen Punkte der Adria. Aufgrund seiner Nähe und des milden Klimas ist Kvarner daher ein sehr beliebtes Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren.


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