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Rovinj, Istrien, Croatia
Penthouse mit Meerblick und Dachterrasse mit einem Jacuzzi
1.500.000 €
Netto Grundfläche
138 m²
Wohnfläche
194 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl der Badezimmer
3
Eingebettet nahe dem Herzen der charmanten Stadt Rovinj, nur 300 Meter vom Meer entfernt, bietet dieses exklusive Penthouse ein mediterranes Lebensgefühl. Gelegen in einem neuen Wohngebäude, verbindet es Eleganz, Komfort und Luxus nahtlos.
Eine Seltenheit in dieser Gegend, das Penthouse verfügt über zwei Garagenstellplätze mit einem privaten Aufzug, was Bequemlichkeit und Sicherheit für die Bewohner gewährleistet. Das Penthouse zeichnet sich durch einen geräumigen offenen Wohnbereich aus, der nahtlos mit einer modernen Küche und einem Esszimmer integriert ist, ideal für Geselligkeit und Entspannung. Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sorgen für Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Zusätzlich bietet ein Schlafzimmer einen begehbaren Kleiderschrank für zusätzlichen Komfort.
Dieses außergewöhnliche Wohnobjekt wird durch eine großzügige Terrasse vervollständigt, ausgestattet mit einer Sommerküche im Freien. Weiterhin bietet das Penthouse eine Dachterrasse mit einem Jacuzzi, die einen luxuriösen Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet und als ein Schlüsselverkaufsargument dieser Wohnung dient.
Das Penthouse ist mit einem Fan-Coil-Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung. Mit dem Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bequemem Zugang per Aufzug, verkörpert dieses Penthouse das verfeinerte Küstenleben perfekt.
Der geforderte Preis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25% MwSt. Wenn der Käufer eine juristische Person ist, die als Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) registriert ist und das Recht zum Vorsteuerabzug hat, besteht die Möglichkeit, eine Rückerstattung der MwSt. gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.
Grundinformationen
Objektnummer
202412547
Immobilienart
Wohnung
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2023
Stockwerke
1
Etage
2
Zustand des Objekts
Neubau
Verfügbarkeit
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Fläche
Netto-Nutzfläche
138 m²
Bebaute Fläche
194 m²
Terrasse
84 m²
Garage
48 m²
Bebaute Fläche
269 m²
Raum
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gäste-WC
1
Garagenstellplatz
2
Nr. von Balkonen
2
Ausstattung
Gebläsekonvektoren
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Gebaut
Mehrstöckiges Anwesen
Kontrollierter Zugang
Meerblick
Garage für 2 Autos
Dachterrasse
Außendusche
Regenschauer
Elektrische Jalousien
Essbereich im Freien
Begehbare Dusche
Grill/Barbecue
Fußbodenheizung
Mückennetz
Videoüberwachung
Alarmsystem
Sicherheitssystem
Außenküche
Intercom-System
Penthouse
Neubau
Holzfußboden
Privater Aufzug
Aufzug
Terrasse / Außenbereich
Luft-Wärmepumpe
Klimaanlage
Teilmöbliert
Gebaut
Mehrstöckiges Anwesen
Kontrollierter Zugang
Meerblick
Garage für 2 Autos
Dachterrasse
Außendusche
Regenschauer
Elektrische Jalousien
Essbereich im Freien
Teilmöbliert
Preis und Provision
Preis
1.500.000 €
Mehrwertsteuer (MwSt)
25%
Maklerprovision des Käufers
3% + MwSt 25% (3.75%)
Energieausweis
Energieklasse
A+
Zertifikat gültig bis
22.12.2032
Informationen
Meeresentfernung
0.3 km
Stadtzentrum
0.3 km
Supermarkt
0.2 km
Markt
0.2 km
Speichern
0.2 km
Fischmarkt
0.5 km
Bushaltestelle
0.5 km
Flughafen
40 km
Restaurant
0.5 km
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Standort
Istrien
Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Erbes, die Reisende aus aller Welt fasziniert. Istrien umfasst eine Fläche von über 2.800 Quadratkilometern mit über 200.000 Einwohnern und einer Küstenlinie von 445 km. Das luxuriöse Kulturgefüge der istrischen Halbinsel besteht aus Gebäuden fast aller historischen Epochen, darunter Denkmälern von Weltrang, wie dem römischen Amphitheater in...