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Rovinj, Istrien, Croatia

Penthouse mit Meerblick und Dachterrasse mit einem Jacuzzi

1.500.000 €

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Wohnfläche

138 m²

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Nutzfläche

194 m²

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Zimmeranzahl

3

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Anzahl der Badezimmer

3

Eingebettet nahe dem Herzen der charmanten Stadt Rovinj, nur 300 Meter vom Meer entfernt, bietet dieses exklusive Penthouse ein mediterranes Lebensgefühl. Gelegen in einem neuen Wohngebäude, verbindet es Eleganz, Komfort und Luxus nahtlos.

 

Eine Seltenheit in dieser Gegend, das Penthouse verfügt über zwei Garagenstellplätze mit einem privaten Aufzug, was Bequemlichkeit und Sicherheit für die Bewohner gewährleistet. Das Penthouse zeichnet sich durch einen geräumigen offenen Wohnbereich aus, der nahtlos mit einer modernen Küche und einem Esszimmer integriert ist, ideal für Geselligkeit und Entspannung. Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sorgen für Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Zusätzlich bietet ein Schlafzimmer einen begehbaren Kleiderschrank für zusätzlichen Komfort.

 

Dieses außergewöhnliche Wohnobjekt wird durch eine großzügige Terrasse vervollständigt, ausgestattet mit einer Sommerküche im Freien. Weiterhin bietet das Penthouse eine Dachterrasse mit einem Jacuzzi, die einen luxuriösen Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet und als ein Schlüsselverkaufsargument dieser Wohnung dient.

 

Das Penthouse ist mit einem Fan-Coil-Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung. Mit dem Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bequemem Zugang per Aufzug, verkörpert dieses Penthouse das verfeinerte Küstenleben perfekt.

Der geforderte Preis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25% MwSt. Wenn der Käufer eine juristische Person ist, die als Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) registriert ist und das Recht zum Vorsteuerabzug hat, besteht die Möglichkeit, eine Rückerstattung der MwSt. gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.

Grundinformationen

Objektnummer

202412547

Immobilienart

Wohnung

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2023

Stockwerke

1

Etage

2

Zustand des Objekts

Neubau

Verfügbarkeit

Sofort

Fläche

Wohnfläche

138 m²

Bebaute Fläche

194 m²

Terrasse

84 m²

Garage

48 m²

Bebaute Fläche

269 m²

Raum

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Gäste-WC

1

Garagenstellplatz

2

Nr. von Balkonen

2

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Meerblick

Garage für 2 Autos

Terrasse / Balkon

Essbereich im Freien

Außenküche

Grill/Barbecue

Aufzug

Elektrische Jalousien

Videoüberwachung

Alarmsystem

Teilmöbliert

Preis und Provision

Preis

1.500.000 €

Mehrwertsteuer (MwSt)

300.000 €(25%)

Energieausweis

Energieklasse

A+

Zertifikat gültig bis

20.12.2032

Informationen

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Meeresentfernung

0.3 km

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Stadtzentrum

0.3 km

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Supermarkt

0.2 km

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Markt

0.2 km

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Speichern

0.2 km

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Fischmarkt

0.5 km

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Bushaltestelle

0.5 km

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Flughafen

40 km

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Restaurant

0.5 km

Ivan Kovačić

Ivan Kovačić

Managing partner

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Standort

Istrien

Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Kulturerbes im Nordwesten Kroatiens. Es ist bekannt für seine atemberaubende Küste, seine malerischen Bergdörfer und seine köstliche Küche. Mit seinem milden Klima und seiner natürlichen Schönheit ist Istrien zu einem beliebten Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren geworden.


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