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1/24
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Bale, Istrien, Croatia

Wunderschöne Designvilla in der Nähe von Rovinj

Preis auf Anfrage

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Grundstücksfläche

1.469 m²

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Wohnfläche

614 m²

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Nutzfläche

640 m²

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Zimmeranzahl

6

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Anzahl der Badezimmer

6

Diese wunderschöne Designvilla liegt in der Nähe der schönen Stadt Rovinj, in einer ruhigen Sackgasse.

Die Villa besteht aus zwei völlig identischen Modulen, die durch einen Keller verbunden sind.

Im Untergeschoss der Villa gibt es einen Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna und für Spieleliebhaber gibt es ein Spielzimmer mit Küche und Weinkühlschrank, Billard, Darts, Tischfußball und Sitzecke mit Spielekonsole und großer LED Fernsehgerät.

Das Erdgeschoss der Villa verfügt über ein modernes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und einen Essbereich sowie einen riesigen, voll ausgestatteten Außenbereich mit Esstischen, Loungemöbeln und Sonnenliegen. Der sorgfältig gepflegte, große Garten ist vollständig eingezäunt und von grünen Hecken umgeben, verfügt über ein eigenes Bewässerungssystem und ist nachts gut beleuchtet.

Die erste Etage der Villa ist für Schlafzimmer mit eigenem Bad vorgesehen. Große Glasflächen und der Blick ins Grüne verleihen der Villa Frische und Großzügigkeit.

Diese geräumige, moderne und einzigartige Villa bietet vollen Komfort und ist voll klimatisiert und verfügt über ein Heizsystem (Wärmepumpe). Wohnzimmer und die meisten Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet und durch riesige Glasflächen, die elektrisch beschattet werden können, fast den ganzen Tag der Sonne ausgesetzt.

Es ist 5 Autominuten von den unberührten Stränden (Westküste der Halbinsel Istrien) entfernt.

Sorgfältig dekoriert mit einzigartigen Designelementen und erstklassigen, hochwertigen Möbeln.

Grundinformationen

Objektnummer

202311746

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2020

Stockwerke

2

Zustand des Objekts

Ausgezeichnet

Verfügbarkeit

Sofort

Fläche

Grundstück

1.469 m²

Wohnfläche

614 m²

Bebaute Fläche

640 m²

Terrasse

104 m²

Pool

100 m²

Bebaute Fläche

788 m²

Raum

Schlafzimmer

6

Badezimmer

6

Gäste-WC

4

Parkmöglichkeiten

3

Ausstattung

Split-Systeme

Schwimmbad

Alarmsystem

Sommerküche

Sauna

Spa-Badewanne

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Begehbare Dusche

Lagerraum

Malerische Aussicht

Pool

Aussen Pool

Innenpool

Beheizter Pool

Außendusche

Spa / Whirlpool

Saunen

Möbliert

Preis und Provision

Preis

Preis auf Anfrage

Grunderwerbsteuer (GET)

3%

Maklerprovision des Käufers

3% + MwSt 25% (3.75%)

Informationen

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Meeresentfernung

10 km

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Ivan Kovačić

Managing partner

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Standort

Istrien

Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Kulturerbes im Nordwesten Kroatiens. Es ist bekannt für seine atemberaubende Küste, seine malerischen Bergdörfer und seine köstliche Küche. Mit seinem milden Klima und seiner natürlichen Schönheit ist Istrien zu einem beliebten Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren geworden.


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