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Porec, Istrien, Croatia
Charmantes Stadthaus mit zwei Schlafzimmern - Poreč
490.000 €
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
114 m²
Zimmeranzahl
2
Anzahl der Badezimmer
1
Nur 2 Kilometer vom Stadtzentrum von Poreč entfernt befindet sich diese moderne Immobilie mit 102 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, ergänzt durch einen 92 m² großen privaten Garten.
Als Teil eines Komplexes von zehn Reihenhäusern wurde jedes Haus sorgfältig gestaltet, um trotz des gemeinsamen Konzepts ein Gefühl von Privatsphäre und Individualität zu vermitteln. Dank durchdachter architektonischer Lösungen bieten die Residenzen eine ruhige Oase, die harmonisch mit der Umgebung verbunden ist. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten und einen zugewiesenen Parkplatz. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum nächsten Strand, der weniger als einen Kilometer entfernt ist.
Haus A5 erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, während im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht sind. Im Untergeschoss befindet sich ein Weinkeller mit Küche, Essbereich und Gäste-WC, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte und Unterhaltung eignet.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten mit Whirlpool und überdachtem Essbereich im Freien.
Der Kaufpreis für diese Neubauimmobilie beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer. Wenn der Käufer eine juristische Person ist, die als Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) registriert ist und das Recht auf Vorsteuerabzug hat, besteht die Möglichkeit einer Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
Grundinformationen
Objektnummer
202411750
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2024
Stockwerke
2
Zustand des Objekts
Neubau
Verfügbarkeit
Sofort
Fläche
Wohnfläche
102 m²
Bebaute Fläche
114 m²
Garten
92 m²
Lager, Maschinenraum
2 m²
Bebaute Fläche
197 m²
Raum
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Parkmöglichkeiten
2
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Meerblick
Parken
Parkplatz im Freien
2 Parkplätze
Essbereich im Freien
Weinkeller
Grill/Barbecue
Elektrische Jalousien
Möbliert
Meerblick
Parken
Parkplatz im Freien
2 Parkplätze
Essbereich im Freien
Weinkeller
Grill/Barbecue
Elektrische Jalousien
Möbliert
Preis und Provision
Preis (mit MwSt.)
490.000 €
Informationen
Meeresentfernung
0.9 km
Stadtzentrum
2 km
Supermarkt
1 km
Markt
1 km
Speichern
2 km
Fischmarkt
2 km
Bushaltestelle
2 km
Flughafen
60 km
Restaurant
1 km
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Standort
Istrien
Die größte Halbinsel an der Adriaküste ist eine wahre Oase der Inspiration und des kulturellen Erbes, gelegen im Nordwesten Kroatiens. Bekannt für ihre malerische Küste, charmante Hügelstädte und exzellente Gastronomie, begeistert Istrien Besucher aus aller Welt. Dank des milden mediterranen Klimas und der natürlichen Schönheit ist die Region sowohl ein beliebtes Reiseziel als auch ein attraktiver Standort für Immobilieninvestoren.