Eleganz mit unvergleichlichem Meerblick: 3-Schlafzimmer-Luxuswohnung in Opatija

Abgeschieden auf einem grünen Hügel mit Blick auf das historische Zentrum von Opatija bietet dieses außergewöhnliche Apartment einen unverbauten Meerblick und eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie Cafés, Restaurants und Boutiquen.

Es liegt im zweiten Stock eines modernen, luxuriösen Gebäudes mit zeitgenössischen architektonischen Linien, die sich auf natürliche Weise in die Umgebung einfügen.

Der Innenbereich verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, einen weiteren Raum, der als Arbeitszimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann, Flur und Speisekammer sowie ein Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, Essbereich und Küche. Die Verbindung zwischen Außen- und Innenraum ist nahtlos mit einer großzügigen überdachten Terrasse, dem perfekten Ort zum Entspannen und Genießen mit atemberaubendem Meerblick.

Das zusätzliche Highlight ist der Außenbereich, der von einem 22 m² großen, beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Liegewiese dominiert wird, umgeben von üppigem Grün und wunderschönen einheimischen Pflanzen.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist mit hochwertigsten Oberflächen, modernster Ausstattung und einer Auswahl an Materialien wie Dreischicht-Eichenholzparkett, Schuco-Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas und elektrisch betriebenen Außenjalousien ausgestattet. Weitere Highlights sind Außenschreinereiarbeiten mit großen Schiebewänden, Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe und eine hinterlüftete Außenfassade.

Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum im Gebäude und ein gesicherter Garagenstellplatz mit direktem Aufzugzugang von der Tiefgarage.

Diese Neuentwicklung befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung der Arbeiten wird für den Sommer 2024 erwartet.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 360 m², davon 140 m² Innenfläche, 63 m² (un)überdachte Terrassen, 22 m² Swimmingpool, 6 m² Pool-Maschinenraum, 4 m² Abstellraum und 13 m² Garagenstellplatz. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großzügigen Gartenbereich von 112 m².

Diese Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Angebotspreis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person mit beschränkter Haftung (GmbH) mit Vorsteuerabzugsrecht, besteht die Möglichkeit, eine Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.