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Opatija, Riviera von Opatija, Croatia

Eleganz mit unvergleichlichem Meerblick: 3-Schlafzimmer-Luxuswohnung in Opatija

1.680.000 €

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Wohnfläche

140 m²

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Nutzfläche

209 m²

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Zimmeranzahl

3

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Anzahl der Badezimmer

3

Abgeschieden auf einem grünen Hügel mit Blick auf das historische Zentrum von Opatija bietet dieses außergewöhnliche Apartment einen unverbauten Meerblick und eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie Cafés, Restaurants und Boutiquen.

Es liegt im zweiten Stock eines modernen, luxuriösen Gebäudes mit zeitgenössischen architektonischen Linien, die sich auf natürliche Weise in die Umgebung einfügen.

Der Innenbereich verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, einen weiteren Raum, der als Arbeitszimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann, Flur und Speisekammer sowie ein Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, Essbereich und Küche. Die Verbindung zwischen Außen- und Innenraum ist nahtlos mit einer großzügigen überdachten Terrasse, dem perfekten Ort zum Entspannen und Genießen mit atemberaubendem Meerblick.

Das zusätzliche Highlight ist der Außenbereich, der von einem 22 m² großen, beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Liegewiese dominiert wird, umgeben von üppigem Grün und wunderschönen einheimischen Pflanzen.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist mit hochwertigsten Oberflächen, modernster Ausstattung und einer Auswahl an Materialien wie Dreischicht-Eichenholzparkett, Schuco-Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas und elektrisch betriebenen Außenjalousien ausgestattet. Weitere Highlights sind Außenschreinereiarbeiten mit großen Schiebewänden, Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe und eine hinterlüftete Außenfassade.

Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum im Gebäude und ein gesicherter Garagenstellplatz mit direktem Aufzugzugang von der Tiefgarage.

Diese Neuentwicklung befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung der Arbeiten wird für den Sommer 2024 erwartet.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 360 m², davon 140 m² Innenfläche, 63 m² (un)überdachte Terrassen, 22 m² Swimmingpool, 6 m² Pool-Maschinenraum, 4 m² Abstellraum und 13 m² Garagenstellplatz. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großzügigen Gartenbereich von 112 m².

Diese Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Angebotspreis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person mit beschränkter Haftung (GmbH) mit Vorsteuerabzugsrecht, besteht die Möglichkeit, eine Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.

Grundinformationen

Objektnummer

202412514

Immobilienart

Wohnung

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2024

Etage

2

Zustand des Objekts

Neubau

Verfügbarkeit

Sofort

Fläche

Wohnfläche

140 m²

Bebaute Fläche

209 m²

Terrasse

63 m²

Garten

112 m²

Pool

22 m²

Garage

13 m²

Lager, Maschinenraum

10 m²

Bebaute Fläche

360 m²

Raum

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Garagenstellplatz

1

Ausstattung

Pool

Automatisches Bewässerungssystem

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Meerblick

Schwimmbad

Aussen Pool

Beheizter Pool

1 Parkplatz

Garage

Terrasse / Balkon

Spielzimmer

Essbereich im Freien

Aufzug

Teilmöbliert

Preis und Provision

Preis (mit MwSt.)

1.680.000 €

Mehrwertsteuer (MwSt)

25%

Informationen

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Meeresentfernung

0.25 km

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Stadtzentrum

0.5 km

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Supermarkt

0.5 km

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Markt

0.5 km

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Speichern

0.5 km

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Fischmarkt

0.5 km

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Flughafen

40 km

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Restaurant

0.5 km

Grundriss

Eleganz mit unvergleichlichem Meerblick: 3-Schlafzimmer-Luxuswohnung in Opatija

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Ingrid Jelaska

Real Estate Agent

Verfügbare Einheiten

Diese Immobilie ist Teil eines größeren Projekts - Exklusive Wohnungen mit atemberaubendem Meerblick in Opatija

In der untenstehenden Tabelle finden Sie Informationen zu allen Immobilien des Projekts

Einheit

S1

Etage

GF/1

Grundstücksfläche

/

Wohnfläche

128 m²

Terrasse

108 m²

Zimmer / Badezimmer

3 / 3

Grundriss

Anzeige

Status

Verfügbar

Preis

1.500.000 €

Einheit

S2

Etage

GF

Grundstücksfläche

/

Wohnfläche

154 m²

Terrasse

84 m²

Zimmer / Badezimmer

3 / 3

Grundriss

Anzeige

Status

Verfügbar

Preis

2.200.000 €

Einheit

A1

Etage

1

Grundstücksfläche

/

Wohnfläche

53 m²

Terrasse

15 m²

Zimmer / Badezimmer

1 / 1

Grundriss

Anzeige

Status

Verfügbar

Preis

520.000 €

Einheit

A2

Etage

1

Grundstücksfläche

/

Wohnfläche

46 m²

Terrasse

19 m²

Zimmer / Badezimmer

1 / 1

Grundriss

Anzeige

Status

Verfügbar

Preis

480.000 €

Einheit

A3

Etage

1

Grundstücksfläche

/

Wohnfläche

78 m²

Terrasse

51 m²

Zimmer / Badezimmer

2 / 2

Grundriss

Anzeige

Status

Reserviert

Preis

950.000 €

Einheit

A4

Etage

2

Grundstücksfläche

/

Wohnfläche

77 m²

Terrasse

33 m²

Zimmer / Badezimmer

2 / 2

Grundriss

Anzeige

Status

Verfügbar

Preis

980.000 €

Einheit

A5

Etage

2

Grundstücksfläche

/

Wohnfläche

140 m²

Terrasse

63 m²

Zimmer / Badezimmer

3 / 3

Grundriss

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Status

Verfügbar

Preis

1.680.000 €

Einheit

Penthouse

Etage

3

Grundstücksfläche

/

Wohnfläche

174 m²

Terrasse

185 m²

Zimmer / Badezimmer

4 / 3

Grundriss

Anzeige

Status

Verfügbar

Preis

2.700.000 €

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Standort

Riviera von Opatija

Die Riviera von Opatija ist ein wunderschöner Küstenabschnitt in der Kvarner-Bucht der Adria in Kroatien.

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