Moderne Luxusvilla mit Infinity-Pool und Wellnessbereich in ruhiger Lage – Istrien

Auf einem 1.030 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese moderne Villa mit idyllischem Blick auf die Landschaft 183 m² durchdachten Wohnraum auf zwei Etagen, ergänzt durch 45 m² Terrassen und einen 41 m² großen Infinity-Pool. Die Villa bietet ausreichend Platz für Entspannung, Familientreffen und das Leben in einer ruhigen Umgebung.

Das architektonische Konzept verbindet harmonisch Innen- und Außenbereiche und schafft eine natürliche Verbindung zur Umgebung. Hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Details unterstreichen die Eleganz und Funktionalität der Villa.

Der großzügige Wohnbereich im offenen Konzept umfasst ein modernes und elegantes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Designer-Küche aus Italien, die mit hochwertigen deutschen Geräten ausgestattet ist. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, das maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse sowie ein luxuriöses Spa-Badezimmer mit einer großzügigen begehbaren Dusche und einer freistehenden Badewanne mit Panoramablick. Zusätzlich bietet die Villa einen Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss.

Die Villa ist vollständig mit italienischen Designer-Möbeln eingerichtet. Die 3,3 Meter hohen Decken und große Glasflächen im Wohnbereich lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine luftige und angenehme Atmosphäre.

Der Außenbereich umfasst großzügige Terrassen, einen privaten Infinity-Pool und einen Essbereich im Freien mit eingebautem Grill, umgeben von einem wunderschön angelegten mediterranen Garten – perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Der umzäunte Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und dekorative Beleuchtung, während der Parkplatz mit einem automatischen Schiebetor ausgestattet ist. Ein modernes Sicherheitssystem und automatische Außenbeleuchtung sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Diese Immobilie befindet sich an der Ostküste Istriens und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung sowie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Gesundheitszentren und öffentliche Verkehrsmittel. Der nächste Strand ist etwa 20 Autominuten entfernt.

Ob als privater Rückzugsort oder als renditestarke Mietimmobilie – diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit, den Charme und Komfort Istriens zu genießen.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 237 m², einschließlich 183 m² Wohnfläche, 45 m² Terrassen, 4 m² Abstellraum und einem 41 m² großen Außenpool.