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Bale, Istrien, Croatia

Atemberaubendes modernes Haus mit Panoramablick auf das Meer in der Nähe von Rovinj

2.000.000 €

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Grundstücksfläche

1.183 m²

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Wohnfläche

237 m²

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Nutzfläche

285 m²

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Zimmeranzahl

5

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Anzahl der Badezimmer

5

Diese luxuriöse Villa bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Sie liegt auf einem Hügel in der Nähe von Rovinj, einem der schönsten Orte Europas, und ist günstig in der Nähe wichtiger Touristenziele, ausgezeichneter Weingüter und erstklassiger Restaurants gelegen.

Das Innere der Villa ist elegant gestaltet und verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad im ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche, die auf eine geräumige Terrasse mit einem Infinity-Außenpool mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer führt. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene ein Gästezimmer mit eigenem Bad und einen Weinlagerraum. Unterhalb der Poolebene befindet sich auch eine Glassauna mit Blick auf die wunderschöne Adria.

Der Außenbereich bietet reichlich Platz zum Entspannen und für Unterhaltung, darunter eine große Terrasse, ein Infinity-Pool, ein Sonnendeck, ein Grill und ein Essbereich im Freien, alle mit zauberhafter Aussicht. Mehrere Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Auf einem knapp 1.183 m² großen Grundstück gelegen, gewährleistet dieses außergewöhnliche Anwesen höchste Privatsphäre und bietet einen Rückzugsort vom Alltag.

Diese herausragende Villa zeigt moderne Architektur kombiniert mit traditionellen Elementen.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 378 m², davon 237 m² Innenfläche, 73 m² Terrassen und 40 m² Swimmingpool.

Grundinformationen

Objektnummer

202411618

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2025

Zustand des Objekts

Neubau

Verfügbarkeit

30.12.2024

Fläche

Grundstück

1.183 m²

Wohnfläche

237 m²

Bebaute Fläche

285 m²

Terrasse

73 m²

Pool

40 m²

Lager, Maschinenraum

10 m²

Bebaute Fläche

378 m²

Raum

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Gäste-WC

2

Parkmöglichkeiten

6

Ausstattung

Pool

Ladegerät für Elektroautos

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Meerblick

Schwimmbad

Aussen Pool

Beheizter Pool

Parkplatz im Freien

Überdachter Parkplatz

Terrasse / Balkon

Essbereich im Freien

Außenküche

Saunen

Nicht möbliert

Preis und Provision

Preis (mit MwSt.)

2.000.000 €

Mehrwertsteuer (MwSt)

25%

Informationen

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Meeresentfernung

7 km

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Stadtzentrum

4.5 km

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Supermarkt

4.5 km

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Markt

4.5 km

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Restaurant

4.5 km

Ivan Kovačić

Ivan Kovačić

Managing partner

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Standort

Istrien

Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Kulturerbes im Nordwesten Kroatiens. Es ist bekannt für seine atemberaubende Küste, seine malerischen Bergdörfer und seine köstliche Küche. Mit seinem milden Klima und seiner natürlichen Schönheit ist Istrien zu einem beliebten Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren geworden.


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