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Šolta, Dalmatien, Croatia
Oase de Ruhe: bezaubernde Villa mit beheiztem Pool und Meerblick
2.000.000 €
Grundstücksfläche
1.831 m²
Wohnfläche
240 m²
Nutzfläche
278 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl der Badezimmer
3
Auf der malerischen Insel Šolta gelegen, hoch oben auf einem Hügel mit Blick auf Split und Brač, bietet dieses Anwesen eine wirklich außergewöhnliche Gelegenheit. Inmitten eines jahrhundertealten Olivenhains gelegen, ist es eine ruhige Oase, nur 2 km vom Meer, Restaurants, Cafés und einem Markt entfernt.
Das Herzstück dieser bemerkenswerten Immobilie ist das weitläufige, offene Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich mit einer beeindruckenden Fläche von 122 m2. Das Wohnzimmer ist mit einem majestätischen Olivenbaum geschmückt, während der Essbereich mit einem hochmodernen Kamin ausgestattet ist, der eine bezaubernde Atmosphäre schafft.
Im Erdgeschossbereich befinden sich außerdem ein Flur, ein Abstell-/Waschraum, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Wasch- und -Trocknungsmaschinen, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einer Terrasse verfügen, die einen atemberaubenden Meerblick bietet. Zusätzlich gibt es einen Büroraum. Die Terrasse selbst ist mit einem Whirlpool ausgestattet und bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Umgebung.
Der Außenbereich ist ein wahrer Genuss mit einem mediterranen Garten mit Olivenbäumen und einem Gemüsegarten. Außerdem gibt es einen Essbereich im Freien, einen beheizten Außenpool mit elektrischer Poolabdeckung, eine Sonnenterrasse, eine Außendusche, einen Loungebereich, eine Sommerküche mit Kühlschrank, Eismaschine, Geschirrspüler und einen eingebauten Holzofen Grill. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Sauna, Abstellraum und ein Gäste-WC.
Für zusätzlichen Komfort stehen eine Garage für 2 Autos und 4 Außenparkplätze zur Verfügung.
Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen und Fußbodenheizung.
Um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, ist das gesamte Anwesen mit einem elektrischen Tor gesichert und mit Überwachungskameras ausgestattet.
Jeder Aspekt dieser Immobilie wurde sorgfältig entworfen, wobei viel Wert auf Details, hochwertige Materialien, Funktionalität und eine nahtlose Integration in die natürliche Außenlandschaft gelegt wurde.
Grundinformationen
Objektnummer
202411533
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2024
Stockwerke
2
Zustand des Objekts
Neubau
Verfügbarkeit
Sofort
Fläche
Grundstück
1.831 m²
Wohnfläche
240 m²
Bebaute Fläche
278 m²
Terrasse
50 m²
Pool
48 m²
Garage
30 m²
Bebaute Fläche
369 m²
Raum
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gäste-WC
2
Parkmöglichkeiten
4
Garagenstellplatz
2
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Meerblick
Schwimmbad
Aussen Pool
Beheizter Pool
4 Parkplätze
Garage
Garage für 2 Autos
Terrasse / Balkon
SPA-Bereich
Essbereich im Freien
Außenküche
Homeoffice / Bibliothek
Saunen
Grill/Barbecue
Kamin(e)
Videoüberwachung
Möbliert
Meerblick
Schwimmbad
Aussen Pool
Beheizter Pool
4 Parkplätze
Garage
Garage für 2 Autos
Terrasse / Balkon
SPA-Bereich
Essbereich im Freien
Möbliert
Preis und Provision
Preis (mit MwSt.)
2.000.000 €
Grunderwerbsteuer (GET)
3%
Informationen
Meeresentfernung
1.5 km
Flughafen
50 km
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Standort
Dalmatien
Dalmatien ist ein Küstenstreifen, der sich über 1.000 Kilometer der kroatischen Küste erstreckt, von der Insel Pag im Norden bis zur Grenze zu Montenegro im Süden. Geografisch ist die Region Dalmatien in einen nördlichen, zentralen und südlichen Teil unterteilt, und die historischen Städte Zadar, Šibenik, Split und Dubrovnik sind die wichtigsten Verwaltungs-, Kultur- und Wirtschaftszentren der Region Dalmatien. Die Gegend ist für ihr ganzjährig mediterranes Klima bekannt,...