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Karlobag, Kvarner, Croatia

Einzigartige Villa am Meer

990.000 €

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Grundstücksfläche

350 m²

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Wohnfläche

132 m²

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Nutzfläche

150 m²

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Zimmeranzahl

4

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Anzahl der Badezimmer

4

Diese preisgekrönte zeitgenössische architektonische Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, auf einem atemberaubenden Land am Fuße des Berges Velebit.

Diese Villa ist eine der 3 modernen, neu gebauten Luxusvillen. Der klare, minimalistische Charakter des Raumes bestimmt die Form des Hauses in Naturbeton, wobei Wand und Dach gleichermaßen behandelt werden. Grauer Beton bleibt als moderne Assoziation auf dem Stein in der Umgebung und der Insel Pag in der Ferne sichtbar.

Diese Villa ist auf einem Grundstück von 350 qm mit 132 qm modernem Interieur gebaut.

Es besteht aus drei Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern im ersten Stock und einem Wohnzimmer und einem weiteren Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss. Vom Erdgeschoss führt die Treppe hinunter in den wichtigsten Raum des Hauses. Es ist eine Taverne mit luxuriös ausgestatteter Küche mit Esstisch, offenem Holzkamin, halbem Badezimmer und Waschküche. Dieser Bereich hat direkten Zugang zum schönen Garten, Terrasse mit Loungebereich, Sonnendeck und privatem Swimmingpool.

Das Projekt wurde von einem berühmten kroatischen Architekten konzipiert und umgesetzt, der moderne, schöne und funktionale Villen in minimalistischem Design schuf, die sich perfekt in die Umgebung einfügen. Das Design basiert auf der Idee eines traditionellen Küstenhauses, das sich auf einem kaskadierenden Gelände befindet und zum Meer hin ausgerichtet ist. Jede Villa verfügt über einen eigenen Innenhof und eine Terrasse mit privatem Außenpool.

Was alle drei Villen am meisten ziert, ist der uneingeschränkte Panoramablick auf die Adria, die Insel Pag und die unberührte Natur von allen Seiten sowie der direkte Zugang zum Meer und Strand.

Grundinformationen

Objektnummer

202211501

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2019

Stockwerke

2

Zustand des Objekts

Sehr gut

Verfügbarkeit

Sofort

Fläche

Grundstück

350 m²

Wohnfläche

132 m²

Bebaute Fläche

150 m²

Terrasse

70 m²

Pool

32 m²

Bebaute Fläche

234 m²

Raum

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Gäste-WC

1

Parkmöglichkeiten

2

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Meerblick

Schwimmbad

Aussen Pool

Parkplatz im Freien

2 Parkplätze

Terrasse / Balkon

Essbereich im Freien

Außenküche

Grill/Barbecue

Kamin(e)

Möbliert

Preis und Provision

Preis

990.000 €

Grunderwerbsteuer (GET)

3%

Maklerprovision des Käufers

3% + MwSt 25% (3.75%)

Energieausweis

Energieklasse

A

Zertifikat gültig bis

11.05.2024

Informationen

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Meeresentfernung

Erste Reihe

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Stadtzentrum

18 km

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Supermarkt

18 km

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Flughafen

75 km

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Restaurant

18 km

Grundriss

Einzigartige Villa am Meer

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Ingrid Jelaska

Ingrid Jelaska

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Standort

Kvarner

Die Kvarner-Bucht ist ein atemberaubender Küstenabschnitt im Norden Kroatiens, der für sein kristallklares Wasser, seine malerischen Inseln ( Cres, Krk, Lošinj, Pag und Rab ) und sein mediterranes Klima bekannt ist. Kvarner ist einer der am nächsten zu Mittel- und Westeuropa gelegenen Punkte der Adria. Aufgrund seiner Nähe und des milden Klimas ist Kvarner daher ein sehr beliebtes Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren.


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