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Opatija, Riviera von Opatija, Croatia
Villa direkt am Meer - Opatija
7.900.000 €
Grundstücksfläche
1.192 m²
Wohnfläche
419 m²
Nutzfläche
489 m²
Zimmeranzahl
6
Anzahl der Badezimmer
5
Dieses unglaubliche Anwesen direkt am Wasser liegt an der Riviera von Opatija und genießt eine der begehrtesten Lagen der Region.
Nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum von Opatija, zahlreichen Restaurants, Café-Bars und Boutiquen entfernt, kombiniert dieses Angebot das Leben im Innen- und Außenbereich mit einer äußerst begehrten Lage. Diese wunderschöne Villa liegt eingebettet in einen privaten, 1.200 m² großen, gepflegten Park, der vom direkten Zugang zum Meer und zum abgelegenen Strand profitiert und einen majestätischen Blick auf die Riviera von Opatija und die Inseln Krk und Cres bietet.
Diese Villa verfügt über großzügige Innenbereiche, die sich über vier Etagen verteilen. Im Erdgeschoss gibt es ein Esszimmer, eine Küche, drei Badezimmer, vier Schlafzimmer und einen Flur. Die erste Etage bietet ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche, ein halbes Badezimmer und einen sorgfältig gestalteten Außenbereich mit Terrasse, die einen Panoramablick auf das Meer bietet. Die zweite Etage bietet zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Jede Einheit besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche. Dieses Anwesen verfügt außerdem über einen Dachboden, der drei Abstellräume, ein halbes Badezimmer und einen überdachten Essbereich im Freien mit Panoramablick auf das Meer bietet.
Die bebaute Gesamtfläche beträgt 609 m², davon Innenbereich 419 m² und Terrassen 190 m².
Der nächste Flughafen ist etwa 45 Minuten von dieser Unterkunft entfernt. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein majestätisches Anwesen zu erwerben, das ein Höchstmaß an Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke bietet.
Grundinformationen
Objektnummer
202311765
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2024
Stockwerke
4
Zustand des Objekts
Ausgezeichnet
Verfügbarkeit
Sofort
Fläche
Grundstück
1.192 m²
Wohnfläche
419 m²
Bebaute Fläche
489 m²
Terrasse
190 m²
Bebaute Fläche
609 m²
Raum
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Gäste-WC
2
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Meerblick
Lagerraum
Malerische Aussicht
Essbereich im Freien
Terrasse / Außenbereich
Hof
Garten
Gebaut
Mit einem Gatter versehen
Parkplatz im Freien
Mehrstöckiges Anwesen
Teilmöbliert
Meerblick
Lagerraum
Malerische Aussicht
Essbereich im Freien
Terrasse / Außenbereich
Hof
Garten
Gebaut
Mit einem Gatter versehen
Parkplatz im Freien
Teilmöbliert
Preis und Provision
Preis (ohne MwSt.)
7.900.000 €
Grunderwerbsteuer (GET)
3%
Maklerprovision des Käufers
2% + MwSt 25% (2.50%)
Informationen
Meeresentfernung
0.1 km
Flughafen
40 km
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Standort
Riviera von Opatija
Die Riviera von Opatija ist ein wunderschöner Küstenabschnitt in der Kvarner-Bucht der Adria in Kroatien.
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