Remington Realty
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1/27
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Crikvenica, Kvarner, Croatia

Villa mit atemberaubendem Meerblick - Kvarner

2.200.000 €

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Grundstücksfläche

1.271 m²

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Netto Grundfläche

342 m²

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Wohnfläche

428 m²

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Zimmeranzahl

4

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Anzahl der Badezimmer

4

Diese neu erbaute moderne Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage und bietet von allen Seiten einen atemberaubenden Panoramablick auf die Kvarner-Küste, die Insel Krk und die Natur.

Dieses Anwesen befindet sich auf einem 1270 m² großen Grundstück und verfügt über 342 m² wunderschön gestaltete Innenräume, die auf drei Etagen verteilt sind.

Der Innenraum verfügt über 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und 2 WC-WCs, sowie ein offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche.
Diese Villa bietet außerdem einen Abstellraum, eine Speisekammer, eine Waschküche, einen Heizraum, ein Spielzimmer, einen Fernsehraum und ein Heimfitnesscenter.

Diese außergewöhnliche Villa ist mit höchster Qualität und modernster Ausstattung ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft.

Die Heizung und Kühlung erfolgt durch Fußbodenheizung und Mitsubishi-Klimaanlagen in jedem Raum.

Weitere Highlights sind die Außenschreinereiarbeiten mit großen Schiebewänden, Keramikböden und die Außenfassade aus hinterlüftetem römischem Travertinstein.

Der Außenbereich verfügt über einen großen Garten, einen Infinity-Pool mit Sonnendeck, einen Grill, einen Loungebereich und einen Essbereich im Freien.

Weitere Highlights dieses Hauses sind: eine Garage für 2 Autos, zwei Außenparkplätze und ein Innenhof auf der Rückseite des Hauses, in dem ein Olivenhain geplant ist.

Diese wunderschöne Villa ist komplett eingezäunt und bietet ihren zukünftigen Eigentümern absolute Privatsphäre und Ruhe.

Es zeichnet sich durch moderne Architektur, klare Linien und große Glaswände aus, die den Innenraum zu einer Vielzahl von Terrassen öffnen, die einen Panoramablick auf das Meer bieten.

Dies ist eine außergewöhnliche, voll möblierte Immobilie in einzigartiger Lage, die als Familienwohnsitz oder als Investitionsmöglichkeit zur Vermietung genutzt werden kann.

Die Villa liegt nur 5 Gehminuten vom Meer entfernt und bietet einfachen Zugang zu einigen der schönsten Strände der Region sowie zur Promenade am Meer.

Diese Villa verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 631 m², davon 342 m² Innenfläche, 196 m² Terrassen, 38 m² Garage und 55 m² Infinity-Außenpool auf einem 1270 m² großen Grundstück.

Grundinformationen

Objektnummer

202311752

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2023

Stockwerke

2

Zustand des Objekts

Sehr gut

Verfügbarkeit

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Fläche

Grundstück

1.271 m²

Netto-Nutzfläche

342 m²

Bebaute Fläche

428 m²

Terrasse

196 m²

Pool

55 m²

Garage

38 m²

Bebaute Fläche

631 m²

Raum

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Gäste-WC

2

Parkmöglichkeiten

2

Garagenstellplatz

2

Ausstattung

Zentrale Klimaanlage

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Gebaut

Mehrstöckiges Anwesen

Mit einem Gatter versehen

Kontrollierter Zugang

Malerische Aussicht

Meerblick

2 Parkplätze

Parkplatz im Freien

Angebaute Garage

Garage

Möbliert

Preis und Provision

Preis (ohne MwSt.)

2.200.000 €

Grunderwerbsteuer (GET)

3%

Maklerprovision des Käufers

3% + MwSt 25% (3.75%)

Energieausweis

Energieklasse

A+

Zertifikat gültig bis

23.04.2024

Informationen

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Meeresentfernung

0.28 km

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Stadtzentrum

2.8 km

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Supermarkt

2.6 km

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Flughafen

15 km

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Restaurant

2.5 km

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Ingrid Jelaska

Real Estate Agent

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Standort

Kvarner

Istra je najveći poluotok na jadranskoj obali i oaza inspiracije i bogate baštine koja fascinara putnike iz svih krajeva svijeta. Istra obuhvaća preko 2.800 kvadratnih kilometara površine s preko 200.000 stanovnika i dužinom obale od 445 km. Raskošno kulturno tkivo istarskog poluotoka iispleteno je od građevinama gotovo svih povijesnih razdoblja, uključujući spomenike svjetskog značaja, poput rimskog amfiteatra u...

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