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1/24
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Bale, Istrien, Croatia

Wunderschöne Designvilla in der Nähe von Rovinj

Preis auf Anfrage

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Grundstücksfläche

1.469 m²

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Netto Grundfläche

614 m²

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Wohnfläche

640 m²

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Zimmeranzahl

6

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Anzahl der Badezimmer

6

Diese wunderschöne Designvilla liegt in der Nähe der schönen Stadt Rovinj, in einer ruhigen Sackgasse.

Die Villa besteht aus zwei völlig identischen Modulen, die durch einen Keller verbunden sind.

Im Untergeschoss der Villa gibt es einen Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna und für Spieleliebhaber gibt es ein Spielzimmer mit Küche und Weinkühlschrank, Billard, Darts, Tischfußball und Sitzecke mit Spielekonsole und großer LED Fernsehgerät.

Das Erdgeschoss der Villa verfügt über ein modernes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und einen Essbereich sowie einen riesigen, voll ausgestatteten Außenbereich mit Esstischen, Loungemöbeln und Sonnenliegen. Der sorgfältig gepflegte, große Garten ist vollständig eingezäunt und von grünen Hecken umgeben, verfügt über ein eigenes Bewässerungssystem und ist nachts gut beleuchtet.

Die erste Etage der Villa ist für Schlafzimmer mit eigenem Bad vorgesehen. Große Glasflächen und der Blick ins Grüne verleihen der Villa Frische und Großzügigkeit.

Diese geräumige, moderne und einzigartige Villa bietet vollen Komfort und ist voll klimatisiert und verfügt über ein Heizsystem (Wärmepumpe). Wohnzimmer und die meisten Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet und durch riesige Glasflächen, die elektrisch beschattet werden können, fast den ganzen Tag der Sonne ausgesetzt.

Es ist 5 Autominuten von den unberührten Stränden (Westküste der Halbinsel Istrien) entfernt.

Sorgfältig dekoriert mit einzigartigen Designelementen und erstklassigen, hochwertigen Möbeln.

Grundinformationen

Objektnummer

202311746

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2020

Stockwerke

2

Zustand des Objekts

Ausgezeichnet

Verfügbarkeit

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Fläche

Grundstück

1.469 m²

Netto-Nutzfläche

614 m²

Bebaute Fläche

640 m²

Terrasse

104 m²

Pool

100 m²

Bebaute Fläche

788 m²

Raum

Schlafzimmer

6

Badezimmer

6

Gäste-WC

4

Parkmöglichkeiten

3

Ausstattung

Split-Systeme

Alarmsystem

Sommerküche

Sauna

Spa-Badewanne

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Gebaut

Mit einem Gatter versehen

Malerische Aussicht

3 Parkplätze

Außendusche

Regenschauer

Elektrische Jalousien

Essbereich im Freien

Begehbare Dusche

Badewanne

Möbliert

Preis und Provision

Preis

Preis auf Anfrage

Grunderwerbsteuer (GET)

3%

Maklerprovision des Käufers

3% + MwSt 25% (3.75%)

Informationen

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Meeresentfernung

10 km

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Petra Juričić

Sales Representative

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Standort

Istrien

Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Erbes, die Reisende aus aller Welt fasziniert. Istrien umfasst eine Fläche von über 2.800 Quadratkilometern mit über 200.000 Einwohnern und einer Küstenlinie von 445 km. Das luxuriöse Kulturgefüge der istrischen Halbinsel besteht aus Gebäuden fast aller historischen Epochen, darunter Denkmälern von Weltrang, wie dem römischen Amphitheater in...

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