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Zadar, Dalmatien, Croatia
Wunderschöne Villa direkt am Meer – Zadar
2.750.000 €
Grundstücksfläche
594 m²
Netto Grundfläche
210 m²
Wohnfläche
240 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl der Badezimmer
2
Diese moderne Villa befindet sich im Herzen der Region Zadar, in erster Reihe zum Meer, in einer ruhigen Umgebung. Von der charmanten klassischen Architektur bis zum durchdacht gestalteten Innenraum strahlt jedes Detail dieses Hauses Eleganz aus.
Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen beträgt ca. 20 Kilometer, in unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Bars, Geschäfte und andere Einrichtungen.
Es befindet sich auf einem Grundstück von fast 600 m2 und verfügt über 210 m2 wunderschön gestalteten Innenbereich, verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss dieser schönen Villa befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit offenem Raumkonzept, eine zusätzliche Toilette, eine Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Sauna und einer schönen großzügigen Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
Gegensprechanlage, Überwachungskameras und ein Alarmsystem garantieren Sicherheit und Seelenfrieden.
Im Außenbereich gibt es einen überdachten Parkplatz. Die Villa ist von einem sorgfältig angelegten Garten, Rasen und Olivenbäumen umgeben. Dies ist nicht nur eine Residenz; Das ist ein Zufluchtsort.
Genießen Sie von Ihrer privaten Terrasse aus einen unvergleichlichen Blick auf wunderschöne Sonnenuntergänge und das glitzernde Meer. Da es sich in der ersten Reihe zum Meer befindet, werden Sie vom beruhigenden Rauschen der Wellen geweckt.
Grundinformationen
Objektnummer
202311798
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2011
Stockwerke
2
Zustand des Objekts
Ausgezeichnet
Verfügbarkeit
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Fläche
Grundstück
594 m²
Netto-Nutzfläche
210 m²
Bebaute Fläche
240 m²
Terrasse
80 m²
Bebaute Fläche
290 m²
Raum
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Parkmöglichkeiten
1
Nr. von Balkonen
1
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Gebaut
Mehrstöckiges Anwesen
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Malerische Aussicht
Meerblick
Parkplatz im Freien
1 Parkplatz
Außendusche
Regenschauer
Automatische Rasenbewässerung
Essbereich im Freien
Begehbare Dusche
Badewanne
Wäschekammer
Fußbodenheizung
Lagerraum
Videoüberwachung
Alarmsystem
Saunen
Kamin(e)
Hof
Garten
Terrasse / Außenbereich
A/C-Split-System
Zentrale Klimaanlage
Klimaanlage
Möbliert
Gebaut
Mehrstöckiges Anwesen
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Malerische Aussicht
Meerblick
Parkplatz im Freien
1 Parkplatz
Außendusche
Regenschauer
Möbliert
Preis und Provision
Preis (mit MwSt.)
2.750.000 €
Grunderwerbsteuer (GET)
2.5%
Maklerprovision des Käufers
3% + MwSt 25% (3.75%)
Energieausweis
Energieklasse
A+
Zertifikat gültig bis
24.08.2033
Art der Beheizung des Gebäudes
Verfahren zur Warmwasserbereitung
Energiequelle zum Heizen
Energiequelle, Warmwasserbereitung
Kühlmodus
Informationen
Meeresentfernung
Erste Reihe
Stadtzentrum
5 km
Supermarkt
3 km
Restaurant
0.35 km
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Standort
Dalmatien
Dalmatien ist ein Küstenstreifen, der sich über 1.000 Kilometer der kroatischen Küste erstreckt, von der Insel Pag im Norden bis zur Grenze zu Montenegro im Süden. Geografisch ist die Region Dalmatien in einen nördlichen, zentralen und südlichen Teil unterteilt, und die historischen Städte Zadar, Šibenik, Split und Dubrovnik sind die wichtigsten Verwaltungs-, Kultur- und Wirtschaftszentren der Region Dalmatien. Die Gegend ist für ihr ganzjährig mediterranes Klima bekannt,...