Remington Realty
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Zadar, Dalmatien, Croatia

Wunderschöne Villa direkt am Meer – Zadar

2.450.000 €

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Grundstücksfläche

594 m²

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Wohnfläche

210 m²

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Nutzfläche

240 m²

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Zimmeranzahl

3

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Anzahl der Badezimmer

2

Diese moderne Villa befindet sich im Herzen der Region Zadar, in erster Reihe zum Meer, in einer ruhigen Umgebung. Von der charmanten klassischen Architektur bis zum durchdacht gestalteten Innenraum strahlt jedes Detail dieses Hauses Eleganz aus.

Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen beträgt ca. 20 Kilometer, in unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Bars, Geschäfte und andere Einrichtungen.

Es befindet sich auf einem Grundstück von fast 600 m2 und verfügt über 210 m2 wunderschön gestalteten Innenbereich, verteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss dieser schönen Villa befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit offenem Raumkonzept, eine zusätzliche Toilette, eine Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Sauna und einer schönen großzügigen Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.

Gegensprechanlage, Überwachungskameras und ein Alarmsystem garantieren Sicherheit und Seelenfrieden.

Im Außenbereich gibt es einen überdachten Parkplatz. Die Villa ist von einem sorgfältig angelegten Garten, Rasen und Olivenbäumen umgeben. Dies ist nicht nur eine Residenz; Das ist ein Zufluchtsort.

Genießen Sie von Ihrer privaten Terrasse aus einen unvergleichlichen Blick auf wunderschöne Sonnenuntergänge und das glitzernde Meer. Da es sich in der ersten Reihe zum Meer befindet, werden Sie vom beruhigenden Rauschen der Wellen geweckt.

Grundinformationen

Objektnummer

202311798

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2011

Stockwerke

2

Zustand des Objekts

Ausgezeichnet

Verfügbarkeit

Sofort

Fläche

Grundstück

594 m²

Wohnfläche

210 m²

Bebaute Fläche

240 m²

Terrasse

80 m²

Bebaute Fläche

290 m²

Raum

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Gäste-WC

1

Parkmöglichkeiten

1

Nr. von Balkonen

1

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Meerblick

Begehbare Dusche

Lagerraum

Malerische Aussicht

Außendusche

Saunen

Kamin(e)

Essbereich im Freien

Terrasse / Außenbereich

Automatische Rasenbewässerung

Möbliert

Preis und Provision

Preis (mit MwSt.)

2.450.000 €

Grunderwerbsteuer (GET)

2.5%

Maklerprovision des Käufers

3% + MwSt 25% (3.75%)

Energieausweis

Energieklasse

A+

Zertifikat gültig bis

21.08.2033

Art der Beheizung des Gebäudes

Centrally

Verfahren zur Warmwasserbereitung

Centrally

Energiequelle zum Heizen

Electrical energy

Energiequelle, Warmwasserbereitung

Electrical energy, solar energy

Kühlmodus

Centrally

Informationen

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Meeresentfernung

Erste Reihe

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Stadtzentrum

5 km

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Supermarkt

3 km

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Restaurant

0.35 km

Grundriss

Wunderschöne Villa direkt am Meer – Zadar

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Ivan Kovačić

Managing partner

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Standort

Dalmatien

Dalmatien ist ein Küstenstreifen, der sich über 1.000 Kilometer der kroatischen Küste erstreckt, von der Insel Pag im Norden bis zur Grenze zu Montenegro im Süden. Geografisch ist die Region Dalmatien in einen nördlichen, zentralen und südlichen Teil unterteilt, und die historischen Städte Zadar, Šibenik, Split und Dubrovnik sind die wichtigsten Verwaltungs-, Kultur- und Wirtschaftszentren der Region Dalmatien. Die Gegend ist für ihr ganzjährig mediterranes Klima bekannt,...

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