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Sibenik, Dalmatien, Croatia
Wunderschöne Villa mit Pool, 100 m zum Meer - Šibenik, Dalmatien
Preis auf Anfrage
Grundstücksfläche
1.000 m²
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
420 m²
Zimmeranzahl
5
Anzahl der Badezimmer
5
Diese wunderschöne Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt, in einer ruhigen Umgebung, etwa 20 Autominuten von der Stadt Šibenik entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Bars sowie Geschäfte und andere Einrichtungen.
Es liegt auf einem 1.000 m² großen Grundstück und verfügt über 300 m² wunderschön gestaltete Innenräume, die sich auf zwei Etagen verteilen.
Diese moderne Villa besteht aus 5 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad und begehbarer Dusche, einem Gäste-WC, einer Finnischen Sauna, einem Spielzimmer, einem Abstellraum sowie einem offenen Wohn-, Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche.
Dieses Anwesen bietet einen wunderschönen Meerblick und traditionelle Architektur kombiniert mit modernen Elementen.
Der Außenbereich bietet wunderbare Räume zum Entspannen, eine großzügige Terrasse mit Essbereich und Grill im Freien, eine Außenküche, ein Sonnendeck mit Liegestühlen und einen beheizten Außenpool von 32 m². Der äußere Teil verfügt außerdem über 5 Parkplätze.
Dieses Anwesen verfügt außerdem über ein ausgeklügeltes Sicherheitssystem mit Überwachungskameras, das an dieser beneidenswerten Adresse für Ruhe und Entspannung sorgt.
Für Heizung und Kühlung sorgt eine Wärmepumpe in Kombination mit Kanalklimaanlagen und Fußbodenheizung in den Badezimmern.
Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für eine Investition oder einen Zweitwohnsitz in Kroatien, da sie für Wohn- und Touristenzwecke geeignet ist.
Die Villa ist komplett eingezäunt und wird komplett möbliert verkauft.
Die Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Die Immobilie kann entweder als Vermögenswert oder durch den Kauf von Anteilen einer SPV (LLC) erworben werden. Falls die Immobilie als Vermögenswert erworben wird, erhöht sich der Angebotspreis um den Betrag der Mehrwertsteuer (25 %). Dieser Betrag kann zurückgefordert werden, wenn der Käufer eine in der VIES-Datenbank registrierte LLC ist.
Grundinformationen
Objektnummer
202311774
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2022
Stockwerke
2
Zustand des Objekts
Neubau
Verfügbarkeit
Sofort
Fläche
Grundstück
1.000 m²
Wohnfläche
300 m²
Bebaute Fläche
420 m²
Terrasse
360 m²
Pool
34 m²
Garage
19 m²
Bebaute Fläche
711 m²
Raum
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Gäste-WC
1
Parkmöglichkeiten
3
Garagenstellplatz
1
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Meerblick
Schwimmbad
Aussen Pool
Beheizter Pool
Überdachter Parkplatz
3 Parkplätze
Garage
Garage für 1 Auto
Terrasse / Balkon
SPA-Bereich
Spielzimmer
Essbereich im Freien
Außenküche
Saunen
Grill/Barbecue
Badewanne
Automatische Rasenbewässerung
Elektrische Jalousien
Videoüberwachung
Alarmsystem
Möbliert
Meerblick
Schwimmbad
Aussen Pool
Beheizter Pool
Überdachter Parkplatz
3 Parkplätze
Garage
Garage für 1 Auto
Terrasse / Balkon
SPA-Bereich
Möbliert
Preis und Provision
Preis (mit MwSt.)
Preis auf Anfrage
Mehrwertsteuer (MwSt)
25%
Energieausweis
Energieklasse
A+
Zertifikat gültig bis
04.05.2024
Informationen
Meeresentfernung
0.1 km
Flughafen
70 km
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Standort
Dalmatien
Dalmatien ist ein Küstenstreifen, der sich über 1.000 Kilometer der kroatischen Küste erstreckt, von der Insel Pag im Norden bis zur Grenze zu Montenegro im Süden. Geografisch ist die Region Dalmatien in einen nördlichen, zentralen und südlichen Teil unterteilt, und die historischen Städte Zadar, Šibenik, Split und Dubrovnik sind die wichtigsten Verwaltungs-, Kultur- und Wirtschaftszentren der Region Dalmatien. Die Gegend ist für ihr ganzjährig mediterranes Klima bekannt,...