Mentés
Megosztás
Apátság, Abbáziai Riviéra, Croatia
Luxus kétszintes apartman lenyűgöző tengeri kilátással, medencével és kerttel
1.900.000 €
Nettó terület
128 m²
Bruttó Hasznos Terület
230 m²
Szobák száma
3
Fürdőszobák száma
3
Az Opatija történelmi központjára néző, zöldellő dombon félreesően elhelyezkedő, kivételes duplex apartman zavartalan tengeri kilátással büszkélkedhet, és ideális helyen található, közel minden szolgáltatáshoz, valamint kávézókhoz, éttermekhez és butikokhoz.
A földszinten és az első emeleten található egy modern, fényűző épületben, amely kortárs építészeti vonalakkal büszkélkedhet, amelyek természetesen beleolvadnak a környezetbe.
A belső térben 3 hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, míg a főszobában egy gardrób, egy további szoba, amely lehet dolgozószoba vagy játékszoba, egy fél fürdőszoba, valamint egy nyitott terű nappali, étkező. és konyha. A külső és belső tér közötti kapcsolat zökkenőmentes a nagyvonalú fedett terasszal, amely tökéletes hely a kikapcsolódásra és a lélegzetelállító tengerre néző élvezetre.
A kültéri terület egy igazi oázis, melyet egy 30 nm-es, feszített víztükrű medence ural, ellenáramú úszórendszerrel és napozótérrel, buja növényzettel és gyönyörű őshonos növényekkel körülvéve.
Ez a kivételes ingatlan a legmagasabb minőségű felületkezeléssel, a legfejlettebb berendezésekkel és olyan anyagválasztékkal van felszerelve, mint a háromrétegű tölgyfa parketta, a Schuco alumínium asztalosok háromrétegű üveggel és az elektromosan működtetett külső redőnyök. További jellemzők a külső ácsmunkák nagy tolófalakkal, a hőszivattyús padlófűtés és a szellőző külső homlokzat.
A lakáshoz összesen 38 nm alapterület tartozik a mélygarázsban, mely három autó számára elegendő, valamint egy tároló is található, mely a mélygarázsból közvetlenül lifttel megközelíthető.
Ez az új fejlesztés jelenleg építés alatt áll, a munkálatok befejezése 2024 nyarán várható.
A teljes beépített terület 421 nm, melyből belső 128 nm, (fedetlen) teraszok 108 nm, uszoda 30 nm, garázs tárolóval 47 nm, kertrész 108 nm.
Ez az ingatlan egy korlátolt felelősségű társaság tulajdonában van. Az új építésű ingatlan kért ára 25% ÁFA-t tartalmaz. Amennyiben a vevő korlátolt felelősségű társaságként (LLC) bejegyzett, előzetesen felszámított adó levonási joggal rendelkező jogi személy, lehetőség van áfa visszaigénylésére a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően.
Alapinformációk
Ingatlan azonosító
202412509
Ingatlantípus
LAKÁS
Cím
Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk további információkért.
Építés éve
2024
Szintek száma
2
Emelet
GF, 1
Ingatlan állapota
Új építés
Elérhetőség
Azonnal
Terület
Nettó terület
128 m²
Összes beépített terület
230 m²
terasz
108 m²
Kert
108 m²
Medence
30 m²
Garázs
38 m²
Raktár, gépház
9 m²
Teljes beépített terület
421 m²
Tér
Hálószobák
3
Fürdőszobák
3
Mosdó
1
Garázs parkolóhely
3
Nr. erkélyek
2
Felszerelés
Padlófűtés
Fan coilers
Medence
Riasztó
Jellemzők és szolgáltatások
Beépítendő/beépítendő
Többszintű ingatlan
Kapuzott
Ellenőrzött hozzáférés
Festői kilátás
Kilátás a tengerre
Városi fények kilátás
Mélygarázs
Csatolt garázs
Garázs
3 parkolóhely
Zivatar
Elektromos redőnyök
Automatikus gyep öntözés
Alfresco étkező
Zuhanykabin
Grill/barbecue
Padlófűtés
Tároló helyiség
Biztonsági rendszer
Úszómedence
Kültéri konyha
Új építés
Keményfa padló
Kert
Lift
Kerékpáros/túraútvonalak
Terasz / kültéri
Kinti medence
Levegő-hőszivattyú
Légkondíciónálás
Részben bútorozott
Beépítendő/beépítendő
Többszintű ingatlan
Kapuzott
Ellenőrzött hozzáférés
Festői kilátás
Kilátás a tengerre
Városi fények kilátás
Mélygarázs
Csatolt garázs
Garázs
Részben bútorozott
Ár és jutalék
Ár (ÁFA-val)
1.900.000 €
Általános forgalmi adó (ÁFA)
25%
Vevői közvetítői jutalék
3% + ÁFA 25% (3.75%)
Információk
Tengeri távolság
0.25 km
Városközpont
0.5 km
Szupermarket
0.5 km
Bolt
0.5 km
Buszmegálló
0.5 km
Repülőtér
40 km
Étterem
0.5 km
Alaprajz
Luxus kétszintes apartman lenyűgöző tengeri kilátással, medencével és kerttel
Elérhető egységek
Ez az ingatlan egy nagyobb projekt része - Exkluzív apartmanok lélegzetelállító kilátással a tengerre Abbáziában
Az alábbi táblázat tartalmazza a projekt összes ingatlanának adatait
Egység
Penthouse
Emelet
3
Telek területe
/
Nettó terület
174 m²
Bruttó Hasznos Terület
296 m²
Szobák / Fürdőszobák
4 / 3
Alaprajz
Kijelzés
Állapot
Elérhető
Ár
2.700.000 €
Egység
S1
Emelet
GF, 1
Telek területe
/
Nettó terület
128 m²
Bruttó Hasznos Terület
230 m²
Szobák / Fürdőszobák
3 / 3
Alaprajz
Kijelzés
Állapot
Elérhető
Ár
1.900.000 €
Egység
S2
Emelet
GF
Telek területe
/
Nettó terület
154 m²
Bruttó Hasznos Terület
245 m²
Szobák / Fürdőszobák
3 / 3
Alaprajz
Kijelzés
Állapot
Elérhető
Ár
2.200.000 €
Egység
A1
Emelet
1
Telek területe
/
Nettó terület
53 m²
Bruttó Hasznos Terület
70 m²
Szobák / Fürdőszobák
1 / 1
Alaprajz
Kijelzés
Állapot
Elérhető
Ár
700.000 €
Egység
A2
Emelet
1
Telek területe
/
Nettó terület
46 m²
Bruttó Hasznos Terület
65 m²
Szobák / Fürdőszobák
1 / 1
Alaprajz
Kijelzés
Állapot
Elérhető
Ár
600.000 €
Egység
A3
Emelet
1
Telek területe
/
Nettó terület
78 m²
Bruttó Hasznos Terület
120 m²
Szobák / Fürdőszobák
2 / 2
Alaprajz
Kijelzés
Állapot
Elérhető
Ár
950.000 €
Egység
A4
Emelet
2
Telek területe
/
Nettó terület
77 m²
Bruttó Hasznos Terület
135 m²
Szobák / Fürdőszobák
2 / 2
Alaprajz
Kijelzés
Állapot
Elérhető
Ár
1.370.000 €
Egység
A5
Emelet
2
Telek területe
/
Nettó terület
140 m²
Bruttó Hasznos Terület
209 m²
Szobák / Fürdőszobák
3 / 3
Alaprajz
Kijelzés
Állapot
Elérhető
Ár
2.100.000 €
Iratkozzon fel hírlevelünkre
![Remington Realty](/_vercel/image?url=https:%2F%2Fdhvpbmbivx840.cloudfront.net%2Fregions%2F9babc7be-132f-4639-9b9d-2dde9a1ef12b%2Fresponsive-images%2Fopatija-riviera___thumb_768_284.jpg&w=1536&q=100)
Helyszín
Abbáziai Riviéra
Opatijska rivijera šarmira svoje posjetitelje umjerenom cjelogodišnjom mikroklimom već gotovo dva stoljeća. Grad se može pohvaliti rodnim mjestom prvog hotela izgrađenog na jadranskoj obali. Hotel Quarnero izgrađen je 1884. godine i označio je početak nove, turističke ere. Potpomognuta austrougarskim elitama, opatijska rivijera postala je krajem 19. i početkom 20. stoljeća jedno od najekskluzivnijih europskih...