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Opatija, Riviera von Opatija, Croatia
Modernes Apartment mit wunderschönem Meerblick
1.699.000 €
Netto Grundfläche
197 m²
Wohnfläche
248 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl der Badezimmer
4
Dieses atemberaubende Apartment befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und das historische Stadtzentrum von Opatija.
Dank der günstigen Lage in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants und Boutiquen verkörpert dieses Anwesen luxuriöses Wohnen und bietet sowohl Komfort als auch Eleganz.
Es befindet sich im zweiten Stock eines neu errichteten modernen Gebäudes mit Außenpool und großem Sonnendeck zur Nutzung durch alle Wohnungseigentümer.
Diese Residenz verfügt über einen direkten Aufzugszugang von der Tiefgarage und fünf atemberaubende überdachte Terrassen mit freiem Blick auf die Riviera von Opatija.
Die Wohnung ist auf maximalen Komfort für Familien ausgelegt, die durchdachte Raumaufteilung und zwei separate Eingänge bieten jedoch auch die Möglichkeit, dieses Objekt als zwei funktional eigenständige Wohneinheiten zu nutzen, was zusätzliche Optionen eröffnet.
Der Innenbereich verfügt über 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, zwei Gäste-WCs sowie zwei offene Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, die nahtlos mit einer geräumigen überdachten Terrasse verbunden sind, die eine idyllische Umgebung zum Genießen der bemerkenswerten Aussicht auf das Meer bietet.
Lassen Sie sich von dem großzügigen, offenen Wohnbereich verzaubern, der durch die deckenhohen Fenster, die für viel Sonnenlicht sorgen, noch besser zur Geltung kommt.
Design und Architektur ermöglichen fast das ganze Jahr über einen Aufenthalt im Freien und bieten zauberhafte Orte zum Entspannen und Unterhalten mit Familie und Freunden.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung sowie ein Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen.
Die Wohnung ist zum Meer ausgerichtet mit viel Sonnenlicht und wunderschönem Meerblick und ist mit höchster Qualität und modernsten Geräten ausgestattet.
Zu dieser Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze in der Garage des Gebäudes sowie zwei gesicherte Außenstellplätze.
Die gesamte bebaute Fläche beträgt 311 m², davon 197 m² Innenfläche, 64 m² überdachte Terrassen, zwei Garagenstellplätze von 25 m² und zwei gesicherte Außenstellplätze von 25 m².
Die Immobilie ist im Besitz einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Angebotspreis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person mit beschränkter Haftung (GmbH) mit Vorsteuerabzugsrecht, besteht die Möglichkeit, eine Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.
Grundinformationen
Objektnummer
202412589
Immobilienart
Wohnung
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2024
Etage
2
Zustand des Objekts
Neubau
Verfügbarkeit
Sofort
Fläche
Netto-Nutzfläche
197 m²
Bebaute Fläche
248 m²
Terrasse
64 m²
Garage
25 m²
Bebaute Fläche
311 m²
Raum
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Gäste-WC
2
Parkmöglichkeiten
4
Garagenstellplatz
2
Nr. von Balkonen
5
Ausstattung
Split-Systeme
Fußbodenheizung
Gebläsekonvektoren
Schwimmbad
gemeinsamer Außenpool
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Gebaut
Einstöckigen
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Malerische Aussicht
Meerblick
Stadtlicht Ansicht
Tiefgarage
Parkplatz im Freien
Garage für 2 Autos
4 Parkplätze
Regenschauer
Elektrische Jalousien
Essbereich im Freien
Begehbare Dusche
Fußbodenheizung
Lagerraum
Alarmsystem
Sicherheitssystem
Pool
Hof
Neubau
Holzfußboden
Garten
Aufzug
Fahrrad / Wanderwege
Terrasse / Außenbereich
Aussen Pool
Luft-Wärmepumpe
Klimaanlage
Gebaut
Einstöckigen
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Malerische Aussicht
Meerblick
Stadtlicht Ansicht
Tiefgarage
Parkplatz im Freien
Garage für 2 Autos
Preis und Provision
Preis (mit MwSt.)
1.699.000 €
Mehrwertsteuer (MwSt)
25%
Informationen
Meeresentfernung
0.5 km
Stadtzentrum
0.5 km
Supermarkt
0.6 km
Markt
0.5 km
Speichern
0.6 km
Fischmarkt
0.6 km
Bushaltestelle
0.5 km
Flughafen
40 km
Restaurant
0.5 km
Verfügbare Einheiten
Diese Immobilie ist Teil eines größeren Projekts - Neue moderne Wohnungen mit Meerblick und Gemeinschaftspool in Opatija
In der untenstehenden Tabelle finden Sie Informationen zu allen Immobilien des Projekts
Einheit
P1
Etage
GF
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
94 m²
Terrasse
38 m²
Zimmer / Badezimmer
2 / 2
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
830.470 €
Einheit
Platz 2
Etage
GF
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
103 m²
Terrasse
21 m²
Zimmer / Badezimmer
2 / 2
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
846.220 €
Einheit
S1
Etage
1
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
197 m²
Terrasse
64 m²
Zimmer / Badezimmer
4 / 4
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
1.699.000 €
Einheit
S2
Etage
2
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
197 m²
Terrasse
64 m²
Zimmer / Badezimmer
4 / 4
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
1.699.000 €
Einheit
Penthouse
Etage
3
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
180 m²
Terrasse
90 m²
Zimmer / Badezimmer
3 / 3
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
1.696.000 €
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![Remington Realty](/_vercel/image?url=https:%2F%2Fdhvpbmbivx840.cloudfront.net%2Fregions%2F9babc7be-132f-4639-9b9d-2dde9a1ef12b%2Fresponsive-images%2Fopatija-riviera___thumb_768_284.jpg&w=1536&q=100)
Standort
Riviera von Opatija
Die Riviera von Opatija ist ein wunderschöner Küstenabschnitt in der Kvarner-Bucht der Adria in Kroatien.