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Porec, Istrien, Croatia
Modernes Haus mit Meerblick - Poreč
1.400.000 €
Grundstücksfläche
1.005 m²
Nutzfläche
248 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl der Badezimmer
4
Im Erdgeschoss bietet der offene Grundriss ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich, die nahtlos in die Außenterrasse übergehen. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum beheizten Pool, eine Gästetoilette und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Der erste Stock bietet drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine offene Terrasse, alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Zu den hochwertigen Details gehören raumhohe Fenster und Türen, Filomuro-Innentüren mit verdeckten Aluminiumrahmen und luxuriöse italienische Fliesen von Lea Ceramiche. Die Badezimmer sind mit Sanitärkeramik von Catalano und Paffoni sowie maßgefertigten, raumhohen Glasduschkabinen ausgestattet.
Für Komfort sorgen eine elektrische Fußbodenheizung auf beiden Etagen, angetrieben von einer Vaillant aroTHERM plus Wärmepumpe, und Samsung WindFree-Klimageräte in jedem Zimmer. Ein automatischer Boiler sorgt für Warmwasser.
Der Außenbereich verfügt über einen beheizten Pool mit Inverter-Wärmepumpe, ein automatisches Bewässerungssystem für den angelegten Garten und eine Sommerküche mit Grill und Tischtennisplatte aus Beton.
Das Haus verfügt über Loxone Smart Home-Technologie für die vollständige Automatisierung, ein Loxone EV-Ladegerät für Elektrofahrzeuge und ist mit hochwertigen Küchengeräten von Whirlpool und Varaschin-Gartenmöbeln ausgestattet. Die Beleuchtung stammt von Flos und AY Illuminate. Glasfaser-Internet und die Vorinstallation für eine Solarstromanlage sorgen für zukunftssicheres Wohnen.
Zur Sicherheit gehört ein komplett umzäuntes Grundstück mit zwei Außenparkplätzen, Videoüberwachung und einem Alarmsystem mit Bewegungsmeldern. Das Äußere des Hauses wird durch eine hochwertige STO-Fassade vervollständigt, die sowohl Ästhetik als auch Haltbarkeit gewährleistet.
Grundinformationen
Objektnummer
202412655
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2024
Stockwerke
2
Zustand des Objekts
Neubau
Verfügbarkeit
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Fläche
Grundstück
1.005 m²
Bebaute Fläche
248 m²
Pool
40 m²
Raum
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Gäste-WC
1
Parkmöglichkeiten
2
Nr. von Balkonen
1
Ausstattung
Pool
Küche
Sommerküche
Ladegerät für Elektroautos
Automatisches Bewässerungssystem
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Meerblick
Schwimmbad
Aussen Pool
Beheizter Pool
Parkplatz im Freien
Überdachter Parkplatz
2 Parkplätze
Terrasse / Balkon
Essbereich im Freien
Außenküche
Grill/Barbecue
Automatische Rasenbewässerung
Einstöckigen
Videoüberwachung
Alarmsystem
Möbliert
Meerblick
Schwimmbad
Aussen Pool
Beheizter Pool
Parkplatz im Freien
Überdachter Parkplatz
2 Parkplätze
Terrasse / Balkon
Essbereich im Freien
Außenküche
Möbliert
Preis und Provision
Preis (mit MwSt.)
1.400.000 €
Mehrwertsteuer (MwSt)
25%
Informationen
Meeresentfernung
7 km
Stadtzentrum
1 km
Supermarkt
5 km
Markt
0.5 km
Speichern
5 km
Fischmarkt
5 km
Flughafen
58 km
Restaurant
0.6 km
Grundriss
Modernes Haus mit Meerblick - Poreč
Ivan Kovačić
Managing partner
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Verfügbare Einheiten
Diese Immobilie ist Teil eines größeren Projekts - Luxuriöses Hausresort in der Nähe von Poreč
In der untenstehenden Tabelle finden Sie Informationen zu allen Immobilien des Projekts
Einheit
Haus 1
Etage
/
Grundstücksfläche
826 m²
Wohnfläche
0 m²
Terrasse
/
Zimmer / Badezimmer
4 / 4
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
1.300.000 €
Einheit
Etage
/
Grundstücksfläche
803 m²
Wohnfläche
0 m²
Terrasse
/
Zimmer / Badezimmer
4 / 4
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
1.300.000 €
Einheit
Etage
/
Grundstücksfläche
783 m²
Wohnfläche
0 m²
Terrasse
/
Zimmer / Badezimmer
4 / 4
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
1.300.000 €
Einheit
Haus 4
Etage
/
Grundstücksfläche
1.005 m²
Wohnfläche
0 m²
Terrasse
/
Zimmer / Badezimmer
4 / 4
Grundriss
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Status
Verfügbar
Preis
1.400.000 €
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Standort
Istrien
Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Kulturerbes im Nordwesten Kroatiens. Es ist bekannt für seine atemberaubende Küste, seine malerischen Bergdörfer und seine köstliche Küche. Mit seinem milden Klima und seiner natürlichen Schönheit ist Istrien zu einem beliebten Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren geworden.