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Modernes Haus mit Meerblick - Poreč - Remington Realty
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Modernes Haus mit Meerblick - Poreč - Remington Realty
1/27
Remington Realty
Porec, Istrien, Croatia

Modernes Haus mit Meerblick - Poreč

1.400.000 €

Remington Realty

Grundstücksfläche

1.005 m²

Remington Realty

Nutzfläche

248 m²

Remington Realty

Zimmeranzahl

4

Remington Realty

Anzahl der Badezimmer

4

Dieses luxuriöse zweistöckige Haus, Teil eines Resorts mit 14 exklusiven Immobilien in der Nähe von Poreč, wurde im Sommer 2024 fertiggestellt und ist voll möbliert verfügbar. Das moderne Design präsentiert große Glaselemente und sorgfältig geplante Außenbereiche.

Im Erdgeschoss bietet der offene Grundriss ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich, die nahtlos in die Außenterrasse übergehen. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum beheizten Pool, eine Gästetoilette und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Der erste Stock bietet drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine offene Terrasse, alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Zu den hochwertigen Details gehören raumhohe Fenster und Türen, Filomuro-Innentüren mit verdeckten Aluminiumrahmen und luxuriöse italienische Fliesen von Lea Ceramiche. Die Badezimmer sind mit Sanitärkeramik von Catalano und Paffoni sowie maßgefertigten, raumhohen Glasduschkabinen ausgestattet.

Für Komfort sorgen eine elektrische Fußbodenheizung auf beiden Etagen, angetrieben von einer Vaillant aroTHERM plus Wärmepumpe, und Samsung WindFree-Klimageräte in jedem Zimmer. Ein automatischer Boiler sorgt für Warmwasser.

Der Außenbereich verfügt über einen beheizten Pool mit Inverter-Wärmepumpe, ein automatisches Bewässerungssystem für den angelegten Garten und eine Sommerküche mit Grill und Tischtennisplatte aus Beton.

Das Haus verfügt über Loxone Smart Home-Technologie für die vollständige Automatisierung, ein Loxone EV-Ladegerät für Elektrofahrzeuge und ist mit hochwertigen Küchengeräten von Whirlpool und Varaschin-Gartenmöbeln ausgestattet. Die Beleuchtung stammt von Flos und AY Illuminate. Glasfaser-Internet und die Vorinstallation für eine Solarstromanlage sorgen für zukunftssicheres Wohnen.

Zur Sicherheit gehört ein komplett umzäuntes Grundstück mit zwei Außenparkplätzen, Videoüberwachung und einem Alarmsystem mit Bewegungsmeldern. Das Äußere des Hauses wird durch eine hochwertige STO-Fassade vervollständigt, die sowohl Ästhetik als auch Haltbarkeit gewährleistet.

Grundinformationen

Objektnummer

202412655

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2024

Stockwerke

2

Zustand des Objekts

Neubau

Verfügbarkeit

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Fläche

Grundstück

1.005 m²

Bebaute Fläche

248 m²

Pool

40 m²

Raum

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Gäste-WC

1

Parkmöglichkeiten

2

Nr. von Balkonen

1

Ausstattung

Pool

Küche

Sommerküche

Ladegerät für Elektroautos

Automatisches Bewässerungssystem

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Meerblick

Schwimmbad

Aussen Pool

Beheizter Pool

Parkplatz im Freien

Überdachter Parkplatz

2 Parkplätze

Terrasse / Balkon

Essbereich im Freien

Außenküche

Möbliert

Preis und Provision

Preis (mit MwSt.)

1.400.000 €

Mehrwertsteuer (MwSt)

25%

Informationen

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Meeresentfernung

7 km

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Stadtzentrum

1 km

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Supermarkt

5 km

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Markt

0.5 km

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Speichern

5 km

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Fischmarkt

5 km

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Flughafen

58 km

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Restaurant

0.6 km

Grundriss

Modernes Haus mit Meerblick - Poreč

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Ivan Kovačić

Ivan Kovačić

Managing partner

Verfügbare Einheiten

Diese Immobilie ist Teil eines größeren Projekts - Luxuriöses Hausresort in der Nähe von Poreč

In der untenstehenden Tabelle finden Sie Informationen zu allen Immobilien des Projekts

Einheit

Haus 1

Etage

/

Grundstücksfläche

826 m²

Wohnfläche

0 m²

Terrasse

/

Zimmer / Badezimmer

4 / 4

Grundriss

Anzeige

Status

Verfügbar

Preis

1.300.000 €

Einheit

Haus 2

Etage

/

Grundstücksfläche

803 m²

Wohnfläche

0 m²

Terrasse

/

Zimmer / Badezimmer

4 / 4

Grundriss

Anzeige

Status

Verfügbar

Preis

1.300.000 €

Einheit

Haus 3

Etage

/

Grundstücksfläche

783 m²

Wohnfläche

0 m²

Terrasse

/

Zimmer / Badezimmer

4 / 4

Grundriss

Anzeige

Status

Verfügbar

Preis

1.300.000 €

Einheit

Haus 4

Etage

/

Grundstücksfläche

1.005 m²

Wohnfläche

0 m²

Terrasse

/

Zimmer / Badezimmer

4 / 4

Grundriss

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Status

Verfügbar

Preis

1.400.000 €

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Standort

Istrien

Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Kulturerbes im Nordwesten Kroatiens. Es ist bekannt für seine atemberaubende Küste, seine malerischen Bergdörfer und seine köstliche Küche. Mit seinem milden Klima und seiner natürlichen Schönheit ist Istrien zu einem beliebten Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren geworden.


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