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Porec, Istrien, Croatia
Modernes einstöckiges Haus mit Meerblick - Poreč
1.300.000 €
Grundstücksfläche
826 m²
Nutzfläche
224 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl der Badezimmer
4
Der Grundriss besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich, der nahtlos in die Außenterrasse übergeht. Das Anwesen umfasst vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen drei direkten Zugang zum beheizten Pool haben, eine Gästetoilette und einen Abstellraum, der günstig in der Nähe des Parkplatzes liegt.
Zu den hochwertigen Details gehören raumhohe Fenster und Türen, Filomuro-Innentüren mit verdeckten Aluminiumrahmen und luxuriöse italienische Fliesen von Lea Ceramiche. Die Badezimmer sind mit Sanitärkeramik von Catalano und Paffoni sowie maßgefertigten, raumhohen Glasduschkabinen ausgestattet.
Für Komfort sorgen die elektrische Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, die von einer Vaillant aroTHERM plus-Wärmepumpe angetrieben wird, und die Samsung WindFree-Klimaanlagen in jedem Zimmer. Warmwasser wird von einem automatischen Boiler bereitgestellt.
Der Außenbereich verfügt über einen beheizten Pool mit Inverter-Wärmepumpe, ein automatisches Bewässerungssystem für den angelegten Garten und eine Sommerküche mit Grill und Tischtennisplatte aus Beton.
Das Haus verfügt über Loxone Smart Home-Technologie für die vollständige Automatisierung, ein Loxone EV-Ladegerät für Elektrofahrzeuge und ist mit hochwertigen Küchengeräten von Whirlpool und Varaschin-Gartenmöbeln ausgestattet. Die Beleuchtung stammt von Flos und AY Illuminate. Glasfaser-Internet und die Vorinstallation für eine Solarstromanlage sorgen für zukunftssicheres Wohnen.
Zur Sicherheit gehört ein komplett umzäuntes Grundstück mit zwei Außenparkplätzen, Videoüberwachung und einem Alarmsystem mit Bewegungsmeldern. Das Äußere des Hauses wird durch eine hochwertige STO-Fassade vervollständigt, die sowohl Ästhetik als auch Haltbarkeit gewährleistet.
Grundinformationen
Objektnummer
202412656
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2024
Zustand des Objekts
Neubau
Verfügbarkeit
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Fläche
Grundstück
826 m²
Bebaute Fläche
224 m²
Pool
40 m²
Raum
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Gäste-WC
1
Parkmöglichkeiten
2
Ausstattung
Split-Systeme
Fußbodenheizung
Schwimmbad
Ladegerät für Elektroautos
Alarmsystem
Videoüberwachung
Küche
Sommerküche
Automatic irrigation system
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Meerblick
Lagerraum
Pool
Aussen Pool
Beheizter Pool
Außendusche
Essbereich im Freien
Automatische Rasenbewässerung
Garten
Regenschauer
Wäschekammer
Grill/Barbecue
Außenküche
Neubau
Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
A/C-Split-System
Gebaut
Videoüberwachung
Alarmsystem
Sicherheitssystem
Parkplatz im Freien
2 Parkplätze
Überdachter Parkplatz
Einstöckigen
Resort
Möbliert
Meerblick
Lagerraum
Pool
Aussen Pool
Beheizter Pool
Außendusche
Essbereich im Freien
Automatische Rasenbewässerung
Garten
Regenschauer
Möbliert
Preis und Provision
Preis (mit MwSt.)
1.300.000 €
Mehrwertsteuer (MwSt)
25%
Maklerprovision des Käufers
3% + MwSt 25% (3.75%)
Informationen
Meeresentfernung
7 km
Stadtzentrum
1 km
Supermarkt
5 km
Markt
0.5 km
Speichern
5 km
Fischmarkt
5 km
Flughafen
58 km
Restaurant
0.5 km
Grundriss
Modernes einstöckiges Haus mit Meerblick - Poreč
Verfügbare Einheiten
Diese Immobilie ist Teil eines größeren Projekts - Luxuriöses Hausresort in der Nähe von Poreč
In der untenstehenden Tabelle finden Sie Informationen zu allen Immobilien des Projekts
Einheit
Haus 1
Etage
/
Grundstücksfläche
826 m²
Wohnfläche
0 m²
Terrasse
/
Zimmer / Badezimmer
4 / 4
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
1.300.000 €
Einheit
Etage
/
Grundstücksfläche
803 m²
Wohnfläche
0 m²
Terrasse
/
Zimmer / Badezimmer
4 / 4
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
1.300.000 €
Einheit
Etage
/
Grundstücksfläche
783 m²
Wohnfläche
0 m²
Terrasse
/
Zimmer / Badezimmer
4 / 4
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
1.300.000 €
Einheit
Haus 4
Etage
/
Grundstücksfläche
1.005 m²
Wohnfläche
0 m²
Terrasse
/
Zimmer / Badezimmer
4 / 4
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
1.400.000 €
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Standort
Istrien
Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Kulturerbes im Nordwesten Kroatiens. Es ist bekannt für seine atemberaubende Küste, seine malerischen Bergdörfer und seine köstliche Küche. Mit seinem milden Klima und seiner natürlichen Schönheit ist Istrien zu einem beliebten Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren geworden.
