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Abtei, Riviera von Opatija, Croatia
Penthouse mit Panoramablick auf das Meer und Pool auf dem Dach, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt
2.450.000 €
Netto Grundfläche
250 m²
Wohnfläche
356 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl der Badezimmer
3
Dieses atemberaubende Penthouse mit Dachterrasse und privatem Pool befindet sich in der obersten Etage eines neu errichteten Gebäudes und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und das historische Stadtzentrum von Opatija. Dank seiner günstigen Lage in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants und Boutiquen verkörpert dieses Anwesen luxuriöses Wohnen und bietet sowohl Komfort als auch Eleganz.
Der Innenbereich verfügt über 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche, ein zusätzliches halbes Badezimmer sowie ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, die nahtlos mit einer geräumigen überdachten Terrasse verbunden sind, die eine idyllische Umgebung bietet Genießen Sie den bemerkenswerten Meerblick.
Lassen Sie sich von dem weitläufigen, offenen Wohnbereich verzaubern, der großzügig 108 Quadratmeter des Penthouses einnimmt. Dieser offene Raum wird zusätzlich durch raumhohe Fenster hervorgehoben, die viel Sonnenlicht in den Raum bringen.
Das zusätzliche Highlight ist eine Dachterrasse von 163 m² mit einem privaten Außenpool von 26 m², der einen uneingeschränkten Panoramablick auf die Bucht bietet.
Design und Architektur dieses Penthouses ermöglichen einen fast ganzjährigen Lebensstil im Freien und bieten magische Orte zum Entspannen und Unterhalten mit Familie und Freunden.
Die Heizung und Kühlung erfolgt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung sowie über ein Fan-Coil-System mit Wärmepumpe.
Die Wohnung ist zum Meer hin ausgerichtet, bietet viel Sonnenlicht und einen wunderschönen Meerblick und ist mit höchster Qualität und modernster Ausstattung ausgestattet. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen Abstellraum im Keller des Gebäudes und vier gesicherte Parkplätze.
Die gesamte bebaute Fläche beträgt 597 m², davon 240 m² Innenfläche, 267 m² (un)überdachte Terrassen, 26 m² Außenschwimmbad, 6 m² Poolmaschinenraum, 5 m² Abstellraum, drei Garagenstellplätze und ein Außenstellplatz 51 qm. .
Dieses neue Projekt befindet sich derzeit im Bau, der Abschluss der Arbeiten wird für Sommer 2024 erwartet.
Der geforderte Preis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25% MwSt. Wenn der Käufer eine juristische Person ist, die als Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) registriert ist und das Recht zum Vorsteuerabzug hat, besteht die Möglichkeit, eine Rückerstattung der MwSt. gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.
Grundinformationen
Objektnummer
202412516
Immobilienart
Wohnung
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2024
Etage
3
Zustand des Objekts
Neubau
Verfügbarkeit
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Fläche
Netto-Nutzfläche
250 m²
Bebaute Fläche
356 m²
Terrasse
248 m²
Pool
26 m²
Bebaute Fläche
574 m²
Raum
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gäste-WC
1
Parkmöglichkeiten
4
Garagenstellplatz
3
Nr. von Balkonen
1
Ausstattung
Fußbodenheizung
Gebläsekonvektoren
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Gebaut
Mehrstöckiges Anwesen
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Malerische Aussicht
Meerblick
Stadtlicht Ansicht
Tiefgarage
Parkplatz im Freien
Angebaute Garage
Garage für 3 Autos
4 Parkplätze
Dachterrasse
Außendusche
Regenschauer
Elektrische Jalousien
Essbereich im Freien
Begehbare Dusche
Fußbodenheizung
Beheizter Pool
Lagerraum
Sicherheitssystem
Pool
Intercom-System
Penthouse
Neubau
Holzfußboden
Aufzug
Fahrrad / Wanderwege
Terrasse / Außenbereich
Aussen Pool
Luft-Wärmepumpe
Wasserversorgung an der Straße
Kanalisation an der Straße
Klimaanlage
Teilmöbliert
Gebaut
Mehrstöckiges Anwesen
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Malerische Aussicht
Meerblick
Stadtlicht Ansicht
Tiefgarage
Parkplatz im Freien
Angebaute Garage
Teilmöbliert
Preis und Provision
Preis (mit MwSt.)
2.450.000 €
Mehrwertsteuer (MwSt)
25%
Maklerprovision des Käufers
3% + MwSt 25% (3.75%)
Informationen
Meeresentfernung
0.5 km
Stadtzentrum
0.5 km
Markt
0.5 km
Flughafen
40 km
Restaurant
0.5 km
Grundriss
Penthouse mit Panoramablick auf das Meer und Pool auf dem Dach, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt
Verfügbare Einheiten
Diese Immobilie ist Teil eines größeren Projekts - Neu gebaute moderne Wohnungen mit wunderschönem Meerblick in Opatija
In der untenstehenden Tabelle finden Sie Informationen zu allen Immobilien des Projekts
Einheit
Penthouse
Etage
3
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
250 m²
Wohnfläche
356 m²
Zimmer / Badezimmer
3 / 3
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
2.450.000 €
Einheit
P5
Etage
2
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
81 m²
Wohnfläche
105 m²
Zimmer / Badezimmer
2 / 2
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
675.000 €
Einheit
P6
Etage
2
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
75 m²
Wohnfläche
95 m²
Zimmer / Badezimmer
2 / 2
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
611.000 €
Einheit
Platz 7
Etage
2
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
82 m²
Wohnfläche
111 m²
Zimmer / Badezimmer
2 / 2
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
708.000 €
Einheit
P2
Etage
1
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
81 m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer / Badezimmer
2 / 2
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
630.000 €
Einheit
P3
Etage
1
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
75 m²
Wohnfläche
92 m²
Zimmer / Badezimmer
2 / 2
Grundriss
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Status
Verfügbar
Preis
580.000 €
Einheit
P4
Etage
1
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
82 m²
Wohnfläche
104 m²
Zimmer / Badezimmer
2 / 2
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
653.000 €
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![Remington Realty](/_vercel/image?url=https:%2F%2Fdhvpbmbivx840.cloudfront.net%2Fregions%2F9babc7be-132f-4639-9b9d-2dde9a1ef12b%2Fresponsive-images%2Fopatija-riviera___thumb_768_284.jpg&w=1536&q=100)
Standort
Riviera von Opatija
Opatijska rivijera šarmira svoje posjetitelje umjerenom cjelogodišnjom mikroklimom već gotovo dva stoljeća. Grad se može pohvaliti rodnim mjestom prvog hotela izgrađenog na jadranskoj obali. Hotel Quarnero izgrađen je 1884. godine i označio je početak nove, turističke ere. Potpomognuta austrougarskim elitama, opatijska rivijera postala je krajem 19. i početkom 20. stoljeća jedno od najekskluzivnijih europskih...