Villa am Wasser in einem Luxusresort - Dalmatien

Eingebettet in einer malerischen Bucht auf der Insel Šolta ist diese Villa am Wasser ein erstklassiger Luxus-Rückzugsort auf der Insel. In Gehweite befinden sich mehrere unberührte Strände sowie ein großartiges Restaurant mit lokalen Zutaten.

Das Resort umfasst insgesamt sieben moderne Villen mit zeitgenössischem Design, die sich jedoch dennoch in die Umgebung einfügen.

Diese Villa bietet einen atemberaubenden, unverbauten Meerblick, eine außergewöhnliche Lage und einen privaten Außenpool mit 85 m2.

Es befindet sich auf einem Grundstück von über 1.300 m2 und bietet modernes Design und erstklassige Annehmlichkeiten auf 393 m2 Innenfläche.

Die Innenarchitektur wird von erdigen Farbpaletten und einzigartigen Materialien wie Holz und Marmor dominiert.

Das Untergeschoss umfasst eine Garage für zwei Autos (58 m2), einen Hauswirtschaftsraum für den Pool, einen Abstellraum, eine Toilette, einen Technikraum und eine Servicegalerie im Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer im Open-Space-Konzept mit Bar, Essbereich und voll ausgestatteter Küche.

Ein zusätzlicher Vorteil ist ein hochmoderner Fitnessraum und eine Sauna, die den zukünftigen Besitzern ultimative Entspannungsmöglichkeiten bieten.

Im Obergeschoss befinden sich 4 gut ausgestattete Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer bietet 26 m2 wunderschön gestalteten Raum mit freistehender Badewanne, eigenem Bad mit Dusche, Wohnbereich und begehbarem Kleiderschrank. Alle Schlafzimmer haben zudem direkten Zugang zu den privaten Terrassen.

Alle Etagen dieser Immobilie sind durch eine Innentreppe verbunden.

Von der intelligenten Haustechnik bis zum energieeffizienten System ist jede Villa im Resort darauf ausgelegt, die Bedürfnisse der anspruchsvollsten Hausbesitzer zu erfüllen.

Für den Bau und die Einrichtung wurden ausschließlich Geräte, Materialien und Möbel höchster Qualität verwendet, wie zum Beispiel: Schüco Panoramafenster und -türen, OTIS-Aufzug, Atlas-Porzellanfliesen, Scheucher-Holzboden, Axor-Badarmaturen, Samsung-Wärmepumpe 3in1 (Klimaanlage, Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung), KNX-Smart-Home-System, Bosch-Küchengeräte, Travertin-Stein, Möbel nach Maß...

Diese Villa befindet sich derzeit im Bau. Die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten ist für 2024 geplant.

Die Insel Šolta liegt in der Nähe der beliebten Stadt Split und ist durch mehrere Fährverbindungen und eine Schnellbootverbindung pro Tag während der Saison sehr gut mit dem Festland verbunden. Diese Insel hat ein reiches kulturelles Erbe, natürliche Schönheit und außergewöhnliche Gastronomie und bietet ihren Gästen und Einwohnern eine Vielzahl von Aktivitäten wie Tauchen, Bootsverleih, Wandern und Radfahren.

Die Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Die Immobilie kann entweder als Vermögenswert oder durch den Kauf von Anteilen einer SPV (LLC) erworben werden. Wird die Immobilie als Vermögenswert erworben, erhöht sich der Angebotspreis um den Betrag der Mehrwertsteuer (25 %), die zurückgefordert werden kann, wenn der Käufer eine in der VIES-Datenbank eingetragene LLC ist.

Die Maklercourtage des Käufers beträgt 3 % + MwSt., also 3,75 %.