Villa mit Panoramameerblick – Poreč, Istrien

Die vier Schlafzimmer sind elegant eingerichtet, jedes mit einem eigenen Badezimmer, das mit modernen Elementen und hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.

Das geräumige Wohnzimmer, durchflutet von natürlichem Licht, ist offen gestaltet und verbindet sich nahtlos mit dem Essbereich und der modern ausgestatteten Küche.

Der Garten wird von einer Feuerstelle neben dem Pool dominiert – ein idealer Ort zum Entspannen, Genießen der Aussicht und Sonnenbaden. Die großzügige Dachterrasse bietet zusätzlichen Raum, um die Umgebung und den Meerblick zu genießen, während die Sauna ein perfekter Rückzugsort ist, um in ruhiger Atmosphäre Stress abzubauen und zu entspannen.

Für Heizung und Kühlung sorgt eine Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe, die mit Strom betrieben wird. Fußbodenheizung ist in allen Wohnräumen vorhanden, ausgestattet mit separaten Reglern für Wohn- und Badezimmer. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Samsung Multi-Split-System mit zwei Außeneinheiten und sechs Inneneinheiten, das sowohl Heiz- als auch Kühlmöglichkeiten bietet. Die Geräte sind mit der Wind-free™-Technologie ausgestattet, die eine angenehme Luftzirkulation gewährleistet. Das System kann bequem über Wi-Fi ferngesteuert werden.

Im Kaufpreis dieser neu erbauten Immobilie ist die gesetzliche Mehrwertsteuer von 25 % enthalten. Wenn der Käufer eine juristische Person ist, die als Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) registriert ist und Anspruch auf Vorsteuerabzug hat, besteht die Möglichkeit, eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.