Remington Realty
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1/19
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Porec, Istrien, Croatia

Charmante Doppelhaushälfte im Palazzo-Stil „ löffelfertig“

970.000 €

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Grundstücksfläche

651 m²

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Wohnfläche

210 m²

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Nutzfläche

221 m²

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Zimmeranzahl

4

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Anzahl der Badezimmer

4

Auf einem 651 m² großen Grundstück gelegen, nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Poreč entfernt, umfasst dieses Anwesen 210 m² wunderschön voll möblierte und gestaltete Innenräume, die auf 2 Etagen verteilt sind.

Dieses Haus ist in einem eleganten und zeitlosen Stil eingerichtet. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit integrierter und voll ausgestatteter Küche, Essbereich und bequemen Sitzgelegenheiten. Die Wände des Anwesens sind mit Kunstwerken kroatischer Künstler geschmückt.

Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse mit herrlicher Aussicht, erreichbar über eine Außentreppe. Diese Immobilie verfügt auch über eine Dachterrasse mit Loungebereich und Meerblick.

Der Außenbereich verfügt über einen Swimmingpool, einen Grill und einen Essbereich im Freien.

An den Garten schließt sich auch das Gästehaus mit zwei Schlafzimmern und eigenem Bad an. Genau wie das Haupthaus sind auch die Schlafzimmer in sanften und neutralen Farbtönen gehalten. Für maximalen Komfort und Privatsphäre ist der Garten von einer hohen Hecke begrenzt, die ihn von den umliegenden Gebäuden abschirmt.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind zwei überdachte Außenparkplätze.

Für Heizung und Kühlung sorgen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Gebläsekonvektoren und Klimaanlagen.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 277 m², bestehend aus 210 m² Innenfläche, 34 m² Terrassen und einem 34 m² großen Außenpool.

Diese schöne, komplett möblierte Immobilie in einzigartiger Lage kann als Familienwohnsitz oder als Investitionsmöglichkeit mit attraktiver Rendite durch touristische Vermietung dienen.

Grundinformationen

Objektnummer

202411539

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2018

Zustand des Objekts

Sehr gut

Verfügbarkeit

Sofort

Fläche

Grundstück

651 m²

Wohnfläche

210 m²

Bebaute Fläche

221 m²

Terrasse

34 m²

Pool

34 m²

Bebaute Fläche

277 m²

Raum

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Gäste-WC

1

Parkmöglichkeiten

2

Nr. von Balkonen

1

Ausstattung

Zentrale Klimaanlage

Fußbodenheizung

Schwimmbad

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Meerblick

Begehbare Dusche

Lagerraum

Pool

Aussen Pool

Beheizter Pool

Außendusche

Dachterrasse

Essbereich im Freien

Terrasse / Außenbereich

Möbliert

Preis und Provision

Preis (mit MwSt.)

970.000 €

Grunderwerbsteuer (GET)

3%

Energieausweis

Energieklasse

A+

Zertifikat gültig bis

17.06.2028

Informationen

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Meeresentfernung

1 km

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Stadtzentrum

1 km

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Supermarkt

0.8 km

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Markt

0.6 km

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Speichern

0.7 km

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Fischmarkt

10 km

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Flughafen

65 km

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Restaurant

0.3 km

Grundriss

Charmante Doppelhaushälfte im Palazzo-Stil „ löffelfertig“

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Ivan Kovačić

Managing partner

Verfügbare Einheiten

Diese Immobilie ist Teil eines größeren Projekts - Beziehen Sie sofort charmante Häuser im Palazzo-Stil

In der untenstehenden Tabelle finden Sie Informationen zu allen Immobilien des Projekts

Einheit

Villa B

Etage

/

Grundstücksfläche

651 m²

Wohnfläche

210 m²

Terrasse

34 m²

Zimmer / Badezimmer

4 / 4

Grundriss

Anzeige

Status

Verfügbar

Preis

970.000 €

Einheit

Villa C

Etage

/

Grundstücksfläche

611 m²

Wohnfläche

197 m²

Terrasse

36 m²

Zimmer / Badezimmer

4 / 4

Grundriss

Anzeige

Status

Verfügbar

Preis

970.000 €

Einheit

Villa P

Etage

/

Grundstücksfläche

285 m²

Wohnfläche

159 m²

Terrasse

36 m²

Zimmer / Badezimmer

3 / 3

Grundriss

Anzeige

Status

Verfügbar

Preis

640.000 €

Einheit

Villa G

Etage

/

Grundstücksfläche

285 m²

Wohnfläche

116 m²

Terrasse

137 m²

Zimmer / Badezimmer

2 / 3

Grundriss

Anzeige

Status

Verfügbar

Preis

450.000 €

Einheit

Villa M

Etage

/

Grundstücksfläche

290 m²

Wohnfläche

116 m²

Terrasse

3 m²

Zimmer / Badezimmer

2 / 2

Grundriss

Anzeige

Status

Verfügbar

Preis

450.000 €

Einheit

Villa P2

Etage

/

Grundstücksfläche

290 m²

Wohnfläche

141 m²

Terrasse

24 m²

Zimmer / Badezimmer

2 / 2

Grundriss

Anzeige

Status

Verfügbar

Preis

530.000 €

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Standort

Istrien

Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Kulturerbes im Nordwesten Kroatiens. Es ist bekannt für seine atemberaubende Küste, seine malerischen Bergdörfer und seine köstliche Küche. Mit seinem milden Klima und seiner natürlichen Schönheit ist Istrien zu einem beliebten Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren geworden.


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