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Porec, Istrien, Croatia
Charmante Doppelhaushälfte im Palazzo-Stil „ löffelfertig“
970.000 €
Grundstücksfläche
651 m²
Netto Grundfläche
210 m²
Wohnfläche
221 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl der Badezimmer
4
Auf einem 651 m² großen Grundstück gelegen, nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Poreč entfernt, umfasst dieses Anwesen 210 m² wunderschön voll möblierte und gestaltete Innenräume, die auf 2 Etagen verteilt sind.
Dieses Haus ist in einem eleganten und zeitlosen Stil eingerichtet. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit integrierter und voll ausgestatteter Küche, Essbereich und bequemen Sitzgelegenheiten. Die Wände des Anwesens sind mit Kunstwerken kroatischer Künstler geschmückt.
Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse mit herrlicher Aussicht, erreichbar über eine Außentreppe. Diese Immobilie verfügt auch über eine Dachterrasse mit Loungebereich und Meerblick.
Der Außenbereich verfügt über einen Swimmingpool, einen Grill und einen Essbereich im Freien.
An den Garten schließt sich auch das Gästehaus mit zwei Schlafzimmern und eigenem Bad an. Genau wie das Haupthaus sind auch die Schlafzimmer in sanften und neutralen Farbtönen gehalten. Für maximalen Komfort und Privatsphäre ist der Garten von einer hohen Hecke begrenzt, die ihn von den umliegenden Gebäuden abschirmt.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind zwei überdachte Außenparkplätze.
Für Heizung und Kühlung sorgen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Gebläsekonvektoren und Klimaanlagen.
Die gesamte bebaute Fläche beträgt 277 m², bestehend aus 210 m² Innenfläche, 34 m² Terrassen und einem 34 m² großen Außenpool.
Diese schöne, komplett möblierte Immobilie in einzigartiger Lage kann als Familienwohnsitz oder als Investitionsmöglichkeit mit attraktiver Rendite durch touristische Vermietung dienen.
Grundinformationen
Objektnummer
202411539
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2018
Zustand des Objekts
Sehr gut
Verfügbarkeit
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Fläche
Grundstück
651 m²
Netto-Nutzfläche
210 m²
Bebaute Fläche
221 m²
Terrasse
34 m²
Pool
34 m²
Bebaute Fläche
277 m²
Raum
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Gäste-WC
1
Parkmöglichkeiten
2
Nr. von Balkonen
1
Ausstattung
Zentrale Klimaanlage
Fußbodenheizung
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Gebaut
Mehrstöckiges Anwesen
Meerblick
2 Parkplätze
Parkplatz im Freien
Überdachter Parkplatz
Dachterrasse
Außendusche
Regenschauer
Automatische Rasenbewässerung
Essbereich im Freien
Begehbare Dusche
Badewanne
Wäschekammer
Fußbodenheizung
Beheizter Pool
Lagerraum
Pool
Außenküche
Intercom-System
Gästehaus
Garten
Terrasse / Außenbereich
Aussen Pool
Resort
Luft-Wärmepumpe
Klimaanlage
Möbliert
Gebaut
Mehrstöckiges Anwesen
Meerblick
2 Parkplätze
Parkplatz im Freien
Überdachter Parkplatz
Dachterrasse
Außendusche
Regenschauer
Automatische Rasenbewässerung
Möbliert
Preis und Provision
Preis (mit MwSt.)
970.000 €
Grunderwerbsteuer (GET)
3%
Energieausweis
Energieklasse
A+
Zertifikat gültig bis
24.06.2028
Informationen
Meeresentfernung
1 km
Stadtzentrum
1 km
Supermarkt
0.8 km
Markt
0.6 km
Speichern
0.7 km
Fischmarkt
10 km
Flughafen
65 km
Restaurant
0.3 km
Verfügbare Einheiten
Diese Immobilie ist Teil eines größeren Projekts - Charmante Häuser im Palazzo-Stil – „löffelfertig“
In der untenstehenden Tabelle finden Sie Informationen zu allen Immobilien des Projekts
Einheit
Villa B
Etage
/
Grundstücksfläche
651 m²
Netto Grundfläche
210 m²
Wohnfläche
221 m²
Zimmer / Badezimmer
4 / 4
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
970.000 €
Einheit
Villa C
Etage
/
Grundstücksfläche
611 m²
Netto Grundfläche
197 m²
Wohnfläche
215 m²
Zimmer / Badezimmer
4 / 4
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
970.000 €
Einheit
Villa G
Etage
/
Grundstücksfläche
285 m²
Netto Grundfläche
116 m²
Wohnfläche
117 m²
Zimmer / Badezimmer
2 / 3
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
450.000 €
Einheit
Villa P
Etage
/
Grundstücksfläche
285 m²
Netto Grundfläche
159 m²
Wohnfläche
169 m²
Zimmer / Badezimmer
3 / 3
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
640.000 €
Einheit
Villa P2
Etage
/
Grundstücksfläche
290 m²
Netto Grundfläche
141 m²
Wohnfläche
126 m²
Zimmer / Badezimmer
2 / 2
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
530.000 €
Einheit
Villa M
Etage
/
Grundstücksfläche
290 m²
Netto Grundfläche
116 m²
Wohnfläche
117 m²
Zimmer / Badezimmer
2 / 2
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
450.000 €
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Standort
Istrien
Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Erbes, die Reisende aus aller Welt fasziniert. Istrien umfasst eine Fläche von über 2.800 Quadratkilometern mit über 200.000 Einwohnern und einer Küstenlinie von 445 km. Das luxuriöse Kulturgefüge der istrischen Halbinsel besteht aus Gebäuden fast aller historischen Epochen, darunter Denkmälern von Weltrang, wie dem römischen Amphitheater in...