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Porec, Istrien, Croatia
Charmante Doppelhaushälfte im Palazzo-Stil „ löffelfertig“
970.000 €
Grundstücksfläche
651 m²
Wohnfläche
210 m²
Nutzfläche
221 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl der Badezimmer
4
Auf einem 651 m² großen Grundstück gelegen, nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Poreč entfernt, umfasst dieses Anwesen 210 m² wunderschön voll möblierte und gestaltete Innenräume, die auf 2 Etagen verteilt sind.
Dieses Haus ist in einem eleganten und zeitlosen Stil eingerichtet. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit integrierter und voll ausgestatteter Küche, Essbereich und bequemen Sitzgelegenheiten. Die Wände des Anwesens sind mit Kunstwerken kroatischer Künstler geschmückt.
Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse mit herrlicher Aussicht, erreichbar über eine Außentreppe. Diese Immobilie verfügt auch über eine Dachterrasse mit Loungebereich und Meerblick.
Der Außenbereich verfügt über einen Swimmingpool, einen Grill und einen Essbereich im Freien.
An den Garten schließt sich auch das Gästehaus mit zwei Schlafzimmern und eigenem Bad an. Genau wie das Haupthaus sind auch die Schlafzimmer in sanften und neutralen Farbtönen gehalten. Für maximalen Komfort und Privatsphäre ist der Garten von einer hohen Hecke begrenzt, die ihn von den umliegenden Gebäuden abschirmt.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind zwei überdachte Außenparkplätze.
Für Heizung und Kühlung sorgen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Gebläsekonvektoren und Klimaanlagen.
Die gesamte bebaute Fläche beträgt 277 m², bestehend aus 210 m² Innenfläche, 34 m² Terrassen und einem 34 m² großen Außenpool.
Diese schöne, komplett möblierte Immobilie in einzigartiger Lage kann als Familienwohnsitz oder als Investitionsmöglichkeit mit attraktiver Rendite durch touristische Vermietung dienen.
Grundinformationen
Objektnummer
202411539
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2018
Zustand des Objekts
Sehr gut
Verfügbarkeit
Sofort
Fläche
Grundstück
651 m²
Wohnfläche
210 m²
Bebaute Fläche
221 m²
Terrasse
34 m²
Pool
34 m²
Bebaute Fläche
277 m²
Raum
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Gäste-WC
1
Parkmöglichkeiten
2
Nr. von Balkonen
1
Ausstattung
Zentrale Klimaanlage
Fußbodenheizung
Schwimmbad
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Meerblick
Begehbare Dusche
Lagerraum
Pool
Aussen Pool
Beheizter Pool
Außendusche
Dachterrasse
Essbereich im Freien
Terrasse / Außenbereich
Automatische Rasenbewässerung
Garten
Badewanne
Regenschauer
Wäschekammer
Außenküche
Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Gebaut
Intercom-System
Gästehaus
Parkplatz im Freien
2 Parkplätze
Überdachter Parkplatz
Mehrstöckiges Anwesen
Resort
Möbliert
Meerblick
Begehbare Dusche
Lagerraum
Pool
Aussen Pool
Beheizter Pool
Außendusche
Dachterrasse
Essbereich im Freien
Terrasse / Außenbereich
Möbliert
Preis und Provision
Preis (mit MwSt.)
970.000 €
Grunderwerbsteuer (GET)
3%
Energieausweis
Energieklasse
A+
Zertifikat gültig bis
17.06.2028
Informationen
Meeresentfernung
1 km
Stadtzentrum
1 km
Supermarkt
0.8 km
Markt
0.6 km
Speichern
0.7 km
Fischmarkt
10 km
Flughafen
65 km
Restaurant
0.3 km
Grundriss
Charmante Doppelhaushälfte im Palazzo-Stil „ löffelfertig“
Verfügbare Einheiten
Diese Immobilie ist Teil eines größeren Projekts - Beziehen Sie sofort charmante Häuser im Palazzo-Stil
In der untenstehenden Tabelle finden Sie Informationen zu allen Immobilien des Projekts
Einheit
Villa B
Etage
/
Grundstücksfläche
651 m²
Wohnfläche
210 m²
Terrasse
34 m²
Zimmer / Badezimmer
4 / 4
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
970.000 €
Einheit
Villa C
Etage
/
Grundstücksfläche
611 m²
Wohnfläche
197 m²
Terrasse
36 m²
Zimmer / Badezimmer
4 / 4
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
970.000 €
Einheit
Villa P
Etage
/
Grundstücksfläche
285 m²
Wohnfläche
159 m²
Terrasse
36 m²
Zimmer / Badezimmer
3 / 3
Grundriss
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Status
Verfügbar
Preis
640.000 €
Einheit
Villa G
Etage
/
Grundstücksfläche
285 m²
Wohnfläche
116 m²
Terrasse
137 m²
Zimmer / Badezimmer
2 / 3
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
450.000 €
Einheit
Etage
/
Grundstücksfläche
290 m²
Wohnfläche
116 m²
Terrasse
3 m²
Zimmer / Badezimmer
2 / 2
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
450.000 €
Einheit
Villa P2
Etage
/
Grundstücksfläche
290 m²
Wohnfläche
141 m²
Terrasse
24 m²
Zimmer / Badezimmer
2 / 2
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
530.000 €
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Standort
Istrien
Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Kulturerbes im Nordwesten Kroatiens. Es ist bekannt für seine atemberaubende Küste, seine malerischen Bergdörfer und seine köstliche Küche. Mit seinem milden Klima und seiner natürlichen Schönheit ist Istrien zu einem beliebten Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren geworden.